ЖК Дом на Ржевке

от застройщика ЗАО Холдинговая строительная компания 2

Санкт-Петербург, пр. Ириновский, уч. 1

ЖК Дом на Ржевке
ЖК Дом на Ржевке
ЖК Дом на Ржевке
ЖК Дом на Ржевке
ЖК Дом на Ржевке
Застройщик:

ЗАО Холдинговая строительная компания 2

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв

Площадь:

33–70 м2

Отделка:

чистовая отделка

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

21

Паркинг:

придомовая стоянка

Разрешение на строительство:

есть

Известный застройщик ЗАО «Холдинговая строительная компания 2» планировал возвести в Красногвардейском районе, на Ириновском проспекте жилой комплекс «Дом на Ржевке». Название дали в честь одноименного исторического района и муниципального округа, в котором хотели строить.

Это должно быть современное высотное 21-этажное здание, рассчитанное на 114 квартир, с подземным паркингом и помещениями под коммерцию на первых этажах. Картинка выглядит очень красиво, но там не видны старые высотные дома 80-годов, которые находятся напротив предполагаемого места застройки. Планировалось его возведение еще с 2013 года, а в 2016 хотели ввести в эксплуатацию. Потом начались судебные тяжбы с городскими властями. Арбитражный суд принял решение о выселении застройщика с участка. Разрешение на строительство в итоге получили и планируется сдача квартир в 4 квартале 2019 года. Официальный сайт застройщика, ЖК «Дом на Ржевке» уже не упоминает, хотя раньше там размещалась информация о том, что объект находится на этапе проектирования.

Застройщик довольно крупный, он занимается не только жилищным строительством, но и имеет собственные склады, производит строительные материалы. Кроме того, что здесь планировали построить дом, ЗАО «Холдинговая строительная компания 2», обещала обеспечить двухэтажную ледовую арену и другие объекты инфраструктуры. Жители района с нетерпением ждут всего этого.

Комплекс позиционируется, как эконом-класс, потому идеального месторасположения ожидать не приходится. Местность очень даже зеленая, но напротив выстроились в ряд 9-этажные панельные дома 80-х годов. Картинку это особенно не портит, но загруженности Ириновскому шоссе добавляет. По автомагистрали и так все едут в центральные части города, потому здесь бывают заторы, хотя дорога широкая. Район обжитый, имеются все необходимые объекты, как социальной, так и торговой инфраструктуры. Станция метро далеко, до нее нужно ехать на общественном транспорте. О хорошей экологии говорить не приходится из-за потока машин, который следует через Рябовское шоссе по Ириновскому проспекту. Правда, поблизости много крупных зеленых зон.

  • Описание квартир и домов

    Проектной декларации нет, но судя по визуальной презентации проекта, дом будет монолитно-кирпичным, утепленным и оштукатуренным снаружи. Фасады должны были быть светлыми, с большими площадями панорамного остекления. Дом разновысотный, самая высокая секция возвышается на 21 этаж. В новостройке должны были разместиться 114 квартир, площадью от 33 до 70 квадратных метров. Представленные однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры планировали передавать с отделкой под чистовую. На территории должны были построить наземные стоянки, а под домом подземный паркинг. Планировалось и благоустройство, озеленение территории.

  • Инфраструктура

    Застройщик обещал построить двухэтажный спортивный комплекс с ледовой ареной, тренажерными залами. Неподалеку есть рынок, стадион, несколько школ и детских садов, гимназия, супермаркеты от известных торговых сетей.

  • Транспортная доступность

    По Ириновскому проспекту ходит трамвай, остановки наземного общественного транспорта есть в 50 метрах от ЖК «Дом на Ржевке». В Центральный район города можно доехать по Ириновскому проспекту, через проспект Косыгина, минут за 20. Ближайшая станция метро «Ладожская» и одноименный вокзал в 5 километрах от места застройки.

  • Экология

    Ржевку окружают зеленые зоны – это большой Ржевский лесопарк, Армашевский сквер, Малый и Большой Ильинский скверы. В полутора километрах протекают реки Охта и Лубья. Негативно влияют на экологию только загруженные автомагистрали.

  • Варианты оплаты

    Квартир в продаже нет, и появятся ли – вопрос остается открытым.

ЖК Дом на Ржевке на карте

Наше мнение о жилом комплексе Дом на Ржевке

  • Купить квартиру в ЖК «Дом на Ржевке» можно будет в 4 квартале 2019. А он неплохой, в современном здании должны были разместиться недорогие квартиры, из многих окон открывались бы неплохие виды. Инфраструктура здесь развитая, да и экология неплохая, но вот метро далековато, и это минус.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Дом на Ржевке цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*