ЖК Дом на Лиговском проспекте

от застройщика ООО СЕВЗАПСИБСТРОЙ

Санкт-Петербург, пр. Лиговский, д. 123 А

ЖК Дом на Лиговском проспекте
ЖК Дом на Лиговском проспекте
ЖК Дом на Лиговском проспекте
ЖК Дом на Лиговском проспекте
ЖК Дом на Лиговском проспекте
ЖК Дом на Лиговском проспекте
ЖК Дом на Лиговском проспекте
ЖК Дом на Лиговском проспекте
ЖК Дом на Лиговском проспекте
Застройщик:

ООО СЕВЗАПСИБСТРОЙ

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв

Оплата:

ипотека

Квартир:

161

Площадь:

43.4-100.6 м2

Отделка:

чистовая отделка

Договор:

договор купли-продажи

Этажность:

6–9

Паркинг:

полуподземный на 66 машин

Аккредитация:

ВТБ24, Ханты-Мансийский банк

Разрешение на строительство:

есть

В 2014 году было введено в эксплуатацию здание по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский проспект, дом 123 А – жилой комплекс под названием «Дом на Лиговском проспекте». Построила его компания ООО «СЕВЗАПСИБСТРОЙ», жилье относится к сегменту бизнес-класса.

Что же в нем такого примечательного? Во-первых – это месторасположение, центральная часть города, близость метро и основных достопримечательностей, хорошо развитая инфраструктура. Во-вторых, дом возведен по современным технологиям, выглядит престижно внутри и снаружи, предлагаются разнообразные планировки. Купить квартиры предлагают от однокомнатных, до апартаментов из шести комнат, почти везде просторные кухни.

Со стороны Лиговского проспекта дом облицован клинкерной плиткой, а из двора – декоративной штукатуркой. Цоколь, крыльцо облицовано натуральным камнем. Новостройка возвышается на 6–9 этажей, в ней предусматриваются коммерческие помещения на нижних этажах и полуподземный паркинг на 66 мест.

Несмотря на близость к оживленному Лиговскому проспекту, окна большинства квартир выходят на тихие улочки.

Официальный сайт ЖК «Дом на Лиговском проспекте» дает возможность выбрать из нескольких вариантов отделки квартир. Продают жилье как без отделки (с черновой), так и с выполненным ремонтом «под ключ», или же специалист разработает под запросы клиента индивидуальный дизайн интерьера.

  • Описание квартир и домов

    Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями коммерческого назначения и полуподземным гаражом имеет высоту от 6 до 9 этажей. Жилые этажи – со второго по 9-й, высота потолков там составляет 3 метра, в коммерческих уровнях – 4,5 метра. Во все коммерческие и нежилые помещения предусматриваются отдельные входы.

    Для входа в жилые помещения обустроены шесть лестничных клеток и установлено такое же количество бесшумных лифтов, грузоподъемностью 630 килограмм.

    Отделка фасада ­– клинкерная плитка и декоративная штукатурка светло-коричневых и бежевых цветов.

    Камера для сбора мусора запроектирована на первом этаже, мусоропровода нет. Для утепления дома использованы качественные материалы – ROCKWOOL 150MM.

    Всего в доме 161 квартира, из них:

    • 71 – однокомнатная;
    • 45 – двухкомнатных;
    • 38 – трехкомнатных;
    • 7 – четырех и шести комнатных.

    На 6 и 7 этаже есть двухуровневые апартаменты с террасами. Почти во всех квартирах есть балконы.

    В отапливаемый паркинг, рассчитанный на 66 машин, можно попасть как с парадных, так и с лифтов.

    Дом запроектирован таким образом, что внутри двора обустроен полузакрытый и охраняемый стилобат.

  • Инфраструктура

    В 200–300 метрах от комплекса расположены такие достопримечательности, как церковь Кирилла и Мефодия, ансамбль Казачьего Крестовоздвиженского собора.

    Рядом отлично развита торговая инфраструктура – работает Ашан, Окей, Призма, Макдональдс и другие крупные торговые и развлекательные центры, кафе и рестораны. Немало здесь и здравоохранительных учреждений, школ, детских садов, есть стадион, аптеки, отделения банков.

  • Транспортная доступность

    Транспортная доступность обеспечивается Лиговским проспектом, по нему же ходит трамвай и другой общественный транспорт. До станции метро «Лиговский проспект» нетрудно дойти за 10 минут, почти такое же расстояние и до «Обводного канала». В полутора километрах находится вокзал – «Санкт-Петербург – Витебский», чуть дальше «Санкт-Петербург – Главный».

  • Экология

    Ситуация с экологией не лучшая, из-за плотности застройки, большого количества транспорта, проезжающего по Лиговскому проспекту. Рядом с домом еще и светофор, потому машины останавливаются и газуют напротив новостройки. Тем не менее, окна большинства квартир выходят на тихие улочки, хотя воздух там не менее загрязненный.

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт ЖК «Дом на Лиговском проспекте» выгодных акций для покупки квартир пока не предлагает, хотя в продаже осталось более двух десятков разных вариантов. Цена жилья достаточно высокая, но оформить кредит на покупку квартир можно в банках – «Банк Санкт-Петербург», «Открытие». Ценную информацию относительно покупки может подсказать и менеджер отдела продаж по телефону. Отдел продаж, кстати, находится в том же здании, на Лиговском проспекте, в доме 123.

ЖК Дом на Лиговском проспекте на карте

Наше мнение о жилом комплексе Дом на Лиговском проспекте

  • Дом выглядит престижно, хотя застройка вокруг него очень плотная, портят вид из окон некоторые старые здания. Судя по отзывам местных жителей, к новостройке почти примыкает дом, котором живут бомжи.
    Здесь шумно, экология не лучшая, но основные плюсы – это близость к центру, развитая инфраструктура и хорошая транспортная развязка. В радиусе полутора километров от дома есть несколько станций метро, еще и 2 железнодорожных крупных вокзала, а до основных исторических достопримечательностей Санкт-Петербурга рукой подать.
    Застройщик постарался сделать светлые кухни, да и планировки, размеры квартир, каждый покупатель может подобрать на свой вкус и кошелек. Балконы, правда, выглядят немного странно, судя по фото комплекса, они очень маленькие и неостекленные (по типу французских). В проектной декларации предполагаются лоджии с панорамным остеклением, но их намного меньше.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Дом на Лиговском проспекте цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
43.4 19.1 8.6 совместно нет 145 000 6 301 000 сдан
43.7 19.2 8.9 совместно есть 187 643 8 199 999 сдан
50.5 19.2 12.2 совместно есть 141 966 7 169 283 сдан

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
70.5 35.5 16 раздельно есть 163 121 11 500 031 сдан

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
100.6 58.6 16.7 раздельно есть 0 0 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*