ЖК Дом хороших квартир

жилой комплекс от застройщика ЗАО Комбинат строительных металлоизделий

пос. Шушары, Детскосельский, уч. 23, корп. №8, 9, 10, 11, 12

ЖК Дом хороших квартир
ЖК Дом хороших квартир
ЖК Дом хороших квартир
ЖК Дом хороших квартир
ЖК Дом хороших квартир
ЖК Дом хороших квартир
ЖК Дом хороших квартир
ЖК Дом хороших квартир
ЖК Дом хороших квартир
эконом-класс

Пушкинский
пос. Шушары, Детскосельский, уч. 23, корп. №8, 9, 10, 11, 12


Звездная, Купчино
10 км (2 минут на машине)

от 60 889 руб./м2;

  • 1-к: от 2 998 990 руб.
  • 3-к: от 4 847 554 руб.

Застройщик:

ЗАО Комбинат строительных металлоизделий

В продаже:

1-к кв; 3-к кв

Оплата:

ипотека

Площадь:

41.81-88.65 м2

Отделка:

с отделкой

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

7-9

Паркинг:

наземный

Аккредитация:

Сбербанк, УралСиб

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс под названием «Дом хороших квартир» представляет собой 5 панельных зданий в рамках первой очереди и 7 во второй. Всего будет 12 домов, высотой в 7–8–9 этажей. Застройщик – «Комбинат строительных металлоизделий» не слишком известен на строительном рынке, тем не менее, его проект осуществляется успешно, дома сдаются с эксплуатацию, хоть и с некоторыми задержками. В первых пяти домах 874 квартиры, среди них есть однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные варианты.

Нельзя сказать, что новостройки отличаются какой-то уникальной архитектурой, фасады простые и лаконичные. Единственное, что привлекает внимание – желтые фигурные балконы или лоджии почти в каждой из квартир.

Жилье будет относиться к классу эконом, потому тут излишества не предполагаются. Квартиры купить предлагают с готовой отделкой, хотя, по отзывам покупателей можно судить о том, что она не совсем качественная (обои клеят неровно).

Визуально оценить внешний вид новостроек предлагает официальный сайт ЖК «Дом хороших квартир».

Месторасположение – это пригород Санкт-Петербурга, поселок Шушары, хотя фактически дома строят ближе к Пушкину и Павловску. Застройка находится в 300 метрах от Колпинского шоссе, что позволяет владельцам личного транспорта доехать до ближайших объектов инфраструктуры, расположенных в городе Пушкин. В 10 минутах ходьбы от комплекса «Дом хороших квартир» имеются объекты инфраструктуры, обеспечивающие минимум комфортной жизни (банк, торговля, школы и садики). В 3 километрах работает железнодорожная станция «Царское село», но пешком идти к ней далековато.

  • Описание квартир и домов

    Строятся такие дома:

    • корпус 10 (144 квартиры), 11 (178 квартир) и 12 (288 квартир) –9-этажные, с подвалом;
    • корпуса 8 (132 квартиры) и 9 (132 квартиры) – 7–8–9-этажные, с подвалом.

    Внешний вид зданий уже можно оценить визуально, некоторые квартиры заселены, в интернете встречаются и отзывы.

    Здания в основном состоят из четырех секций, в каждом подъезде имеется лифт. Корпуса схожи между собой тем, что в подвале каждого размещается тепловой пункт и прочие технические помещения, а первый этаж под коммерцию не отводится.

    Предлагаются квартиры площадью 36–89 квадратных метров, среди них есть однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Они продаются с выполненной отделкой «под ключ». Внутри дома, во всех помещениях общего пользования выполнена современная отделка. Почти все квартиры застройщик обеспечил лоджиями и балконами.

    Благоустройство территории стандартное – детские и спортивные площадки, озеленение, тротуары и проезды. Парковка предполагается только во дворе.

  • Инфраструктура

    Через дорогу, почти напротив дома, работает школа, рядом еще одна, есть тут и детский сад, некоторые дошкольные учреждения планируют открыть в скором времени. В непосредственной близости от дома заправочные станции. Работает и несколько супермаркетов, магазинов, отделение Сбербанка. За всем остальным придется ехать в город Пушкин, Павловск или Санкт-Петербург.

  • Транспортная доступность

    Добираться на работу в мегаполис будет проблематично, трассы здесь перегружены, бывают заторы. До ближайшей станции метро «Купчино» или «Звездная» пешком не дойти, но туда ходит общественный транспорт. До «Звездной» возит автобус №К174 от улицы Полоцкой, которая практически примыкает к новостройке. Транспортную доступность обеспечивает Колпинское шоссе, оно проходит в 300 метрах от жилого комплекса.

  • Экология

    Экологическая обстановка нормальная, но судя по отзывам, бывает запах навоза с полей, это явление нечастое и сезонное.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиры в новостройке «Дом хороших квартир» можно в ипотеку, рассрочку до 3 месяцев (первый взнос 15%), принимают и материнский капитал или субсидии. Кредитует Сбербанк и УралСиб. Застройщик также предлагает помощь в обмене старого жилья на новое.

ЖК Дом хороших квартир на карте

Наше мнение о жилом комплексе Дом хороших квартир

  • Цена квартир доступная – а это одна из главных задач застройщика, при этом планировки хорошие (санузлы не совмещенные, балконы и лоджии есть, кухни большие). Спрос на жилье есть, много квартир раскуплено и заселено. В рамках проекта будут возводиться остальные дома, что обещает еще большую плотность застройки и населения, а объектов инфраструктуры не хватает, не говоря уже о проблеме хранения личного транспорта. Достопримечательности Пушкина не совсем в шаговой доступности, до центра города проще ехать на общественном транспорте, но хорошо, что он здесь ходит.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Дом хороших квартир цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
42.08 14.69 11.43 раздельно есть 77 234 3 250 007 сдан
41.81 19.84 11.3 совместно есть 71 729 2 998 990 сдан
43.02 15.61 14.69 раздельно есть 71 729 3 085 782 сдан

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
78.89 42.61 10.96 раздельно есть 61 447 4 847 554 сдан
88.26 42.74 19.83 раздельно есть 60 889 5 374 063 сдан
88.55 42.74 19.83 раздельно есть 60 889 5 391 721 сдан
88.65 43.07 11.64 раздельно есть 61 447 5 447 277 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*