ЖК Docklands 2 (Докналдс 2)

жилой комплекс от застройщика ООО Уральская (Докналдс Девелопмент)

наб. Макарова, д. 60

ЖК Docklands 2 (Докналдс 2)
ЖК Docklands 2 (Докналдс 2)
ЖК Docklands 2 (Докналдс 2)
ЖК Docklands 2 (Докналдс 2)
ЖК Docklands 2 (Докналдс 2)
ЖК Docklands 2 (Докналдс 2)
ЖК Docklands 2 (Докналдс 2)
Застройщик:

ООО Уральская (Докналдс Девелопмент)

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

421

Площадь:

29–95 м2

Отделка:

без отделки, чистовая отделка

ЖК Docklands 2 (Докналдс 2) - официальный сайт:

http://docklands2.ru

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

11

Паркинг:

подземный и наземный

Аккредитация:

Банк Санкт-Петербург

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Docklands 2» («Докналдс 2») – это фактически вторая очередь одноименного проекта, от компании «DOCKLANDS development». Планируют возвести 4 здания – клубный дом, корпус с видовыми семейными апартаментами, международную гостиницу и отель «Васильевский» («Docklands VASILIEVSKY»). Построят все это на территории Василеостровского района города, непосредственно у набережной Невы. Из многих окон откроются панорамные виды. Предлагается недвижимость формата «апартаменты», которая предназначается под сдачу в аренду (долгосрочную и кратковременную), но можно здесь и проживать. Особенность апартаментов в том, что придется платить определенный налог, да и прописка возможна только временная. Застройщик называет комплекс апартаментов недвижимостью бизнес-класса.

Строительство ЖК «Docklands 2» началось в 3 квартале 2017 года, по состоянию на февраль 2018 в продажу выставлено 254 апартамента. Сдать комплекс планируют до 4 квартал 2019 года, а передать ключи не позже 30 июня 2020. Если говорить о темпах работ, то строят активно, на участке есть техника и люди. Стройка находится на этапе котлована. Работает официальный сайт ЖК «Docklands 2», хотя навигацию его сложно назвать удобной.

Комплекс находится неподалеку от отелей первой очереди, у набережной Невы, рядом с супермаркетом «Лента». В пешей доступности станция метро «Приморская». Ранее на месте застройки находился грузовой терминал городского речного порта. Район престижный, с развитой и сложившейся инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью.

  • Описание квартир и домов

    Возводят четыре 11-этажных корпуса, используя монолитно-кирпичные технологии. Наружные фасады отделают в коричневых и бежевых тонах. Архитектура внутри и снаружи сдержанная и лаконичная – это стиль LOFT (английский, французский и скандинавский). Предусматривается панорамное остекление.

    Предлагаются апартаменты площадью от 29 до 95 квадратов – студии, а также 1,2,3-комнатные варианты. Многие апартаменты продаются не только с отделкой, но и обставленные мебелью, сантехникой. Высота потолков составит 3,6 метра. Примечательно то, что большинство квартир не оснащается балконом или лоджией.

    Обустроят подземный паркинг и наземные места для авто. На территории будет работать своя сервисная служба. Первые этажи займет коммерция, откроется ресторан, детский сад, центр фитнеса.

  • Инфраструктура

    Гипермаркет «Лента» находится практически напротив дома, работает поблизости и строительный центр. В радиусе километра есть школы и детские сады. В районе много спортивных и образовательных учреждений, есть рестораны, кафе, медицинские учреждения.

  • Транспортная доступность

    Участок застройки окружают остановки общественного транспорта, который курсирует в разных направлениях, ходит здесь и трамвай. В пешей доступности станция метро. В 3 километрах расположен выезд на ЗСД.

  • Экология

    Из окон многих апартаментов откроются виды на Неву и Финский залив. Некоторые потенциальные покупатели переживают о том, не будут ли их беспокоить сильные ветра с залива. Поблизости есть небольшой парк. Экологию можно назвать удовлетворительной.

  • Как купить квартиру в ЖК «Docklands 2»

    При единовременной оплате предоставляется скидка в размере 10%. Рассрочку можно оформить до конца 2019 года. Ипотечное кредитование предлагает «Банк Санкт-Петербург» по ставке от 10,5%. Застройщик обещает гарантированный доход в размере 40 тысяч рублей ежемесячно за сдачу апартаментов. Отделка предлагается в 3 разных вариантах, стоимостью от 10 до 25 тысяч рублей за квадратный метр. Цена квадратного метра апартаментов – от 111 тысяч рублей.

ЖК Docklands 2 (Докналдс 2) на карте

Наше мнение о жилом комплексе Docklands 2 (Докналдс 2)

  • Жилой комплекс «Docklands 2» возводится в престижном месте, на берегу реки, в пешей доступности от станции метро. Здесь хорошая экология, развитая инфраструктура и транспортная доступность. Технологии строительства современные, за сам проект застройщик получил несколько наград. Недвижимость такого формата больше подходит для сдачи, так как нужно платить налог, сервисное обслуживание обходится не дешево, да и прописку постоянную оформить нельзя. Тем не менее, застройщик акцентирует внимание на том, что часть квартир предназначается именно для проживания семей, то есть жилье предлагают купить для себя.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Docklands 2 (Докналдс 2) цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
29.5 22 совместно нет 115 000 3 398 000 4 кв. 2019
31.29 22 совместно нет 111 000 3 435 000 4 кв. 2019

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
44.6 16.3 19.7 совместно нет 157 000 7 024 000 4 кв. 2019
49.79 16.37 25.47 совместно нет 157 000 7 841 000 4 кв. 2019
64.03 22 29.74 раздельно нет 116 000 7 469 000 4 кв. 2019

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
81.01 34.37 34.12 раздельно есть 114 000 9 259 000 4 кв. 2019
82.24 35.16 34.12 раздельно есть 142 000 11 694 000 4 кв. 2019

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*