ЖК Добрыня

жилой комплекс от застройщика СТ Плюс

пос. Ленсоветовский, Московское шоссе

ЖК Добрыня
ЖК Добрыня
ЖК Добрыня
ЖК Добрыня
ЖК Добрыня
эконом-класс

Пушкинский
пос. Ленсоветовский, Московское шоссе


Московская, Звездная
11.5 км (15 мин на машине)

от 55 000 руб./м2;

  • Студия: от 1 602 900 руб.
  • 1-к: от 2 008 200 руб.
  • 2-к: от 3 330 600 руб.
  • 3-к: от 4 478 650 руб.

Застройщик:

СТ Плюс

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
наличные

Квартир:

700

Площадь:

24.24 – 81.43 м2

Отделка:

без отделки

ЖК Добрыня - официальный сайт:

http://dobrinya.info/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

5–9

Паркинг:

гостевой

Разрешение на строительство:

есть

Комплекс ЖК «Добрыня» эконом-класса возводится новым застройщиком «СТ плюс». Разрешение на строительство получено в сентябре 2015 года, строительство началось с декабря 2015 г. и до сих пор стройка идёт. Продажи начались с декабря 2015 г.

Сроки окончания строительства всего жилого комплекса в соответствии с разрешительной документацией – 1 кв. 2020 г. Сроки сдачи не переносились. Дом расположится в поселке Добрыня, Пушкинского района Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро – «Звездная» – находится на расстоянии двенадцати километров от комплекса.

Квартиры в ЖК «Добрыня» сдаются в эксплуатацию с начала 2018 года. Комплекс рассчитан на проживание более чем тысячи человек. Общее количество квартир – 700. Всего запланировано две очереди сдачи.

  • Описание домов и квартир

    Комплекс состоит из одного многосекционного корпуса монолитного типа. Высота строений варьируется от 5 до 9 этажей. Доступно более десяти планировок одно-, двух- и трехкомнатных квартир, а также студий. Площадь разнится от 24 до 81 квадратных метров. Высота потолков – 2,6 метра, а площадь кухонь от 9 до 13 кв. м. Помещения сдаются без внутренних работ. За отдельную плату можно заказать капитальный ремонт у застройщика.

    На первых уровнях расположатся коммерческие помещения торгового назначения. Общественные парадные будут обустроены колясочными, диспетчерскими и консьерж-постами. Подъезды выборочно оборудованы современными пассажирскими лифтами, а также централизованным мусоропроводом. Дома находятся под круглосуточным видеонаблюдением и оснащены тревожными кнопками.

  • Инфраструктура и транспортная доступность ЖК «Добрыня»

    Экологическая ситуация района отличная. Неподалеку протекает река Кузьминка. Вокруг комплекса раскинулись зеленые насаждения. В рамках благоустройства территории планируются следующие объекты:

    • спортивные манежи с тренажерами;
    • детские игровые площадки;
    • рекреационные зоны;
    • пешеходные и велосипедные дорожки;
    • гостевые парковки.

    Паркинг:

    Подземная закрытая одноуровневая автостоянка на 194 автомобиля и надземная многоуровневая автостоянка на 130 автомобилей. Всего предусмотрено 324 машиноместа.

    Сегодня все необходимые объекты для жизни расположены в радиусе трех километров от жилого комплекса: школы, детсады, супермаркеты и пр. Существенный недостаток – отсутствие поликлиники, а также развлекательных центров. Ближайшие объекты находятся в СПб или в поселках Колпино и Пушкин.

    По отзывам о ЖК «Добрыня», район имеет удовлетворительную транспортную развязку. Доступ к комплексу обеспечивает Московское шоссе. По нему можно добраться до КАД примерно за 10 минут на автомобиле. До ближайшего метро есть возможность доехать на маршрутном такси или автобусе. Путь займет примерно 30 минут.

    Приобрести квартиру в ЖК «Добрыня» можно в рассрочку от застройщика. Компания «СТ плюс» предлагает беспроцентную программу с индивидуальным графиком платежей. Также предоставляется скидка 1% при полной оплате стоимости квартиры. Более подробно предложения покупки дает официальный сайт ЖК «Добрыня».

ЖК Добрыня на карте

Наше мнение о жилом комплексе Добрыня

  • Покупать квартиру в ЖК "Добрыня" или не покупать? Из плюсов можно отметить невысокие цены на все типы квартир и хорошую экологию района застройки. Из минусов - проблемы с инфраструктурой, отсутствие поликлиники в поселке, загруженная дорога в Санкт-Петербург. Сложно давать советы о покупке квартиры у нового на рынке девелопера.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Добрыня цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
24.24 16.89 0 совместно есть 67 000 1 624 080 4 кв. 2018
24.66 17.94 0 совместно есть 65 000 1 602 900 4 кв. 2018
25.69 17.16 0 совместно есть 67 000 1 721 230 4 кв. 2018

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
40.58 17.95 10.16 раздельно нет 61 000 2 475 380 4 кв. 2018
40.83 17.95 11.4 раздельно есть 61 000 2 490 630 4 кв. 2018
44.99 25.01 10.71 совместно есть 61 000 2 744 390 4 кв. 2018
33.47 16.75 9.21 совместно есть 60 000 2 008 200 4 кв. 2018
39.81 18.27 10.01 раздельно есть 61 000 2 428 410 4 кв. 2018
42.12 16.79 13.25 совместно есть 61 000 2 569 320 4 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
55.51 29.88 10.01 раздельно есть 60 000 3 330 600 4 кв. 2018
55.56 30.17 10.21 раздельно есть 60 000 3 333 600 4 кв. 2018
58.35 31.91 12.03 раздельно есть 60 000 3 501 000 4 кв. 2018

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
78.75 47.48 12.05 раздельно есть 60 000 4 725 000 4 кв. 2018
81.43 50.26 11.53 раздельно есть 55 000 4 478 650 4 кв. 2018

ЖК Добрыня - отзывы

  • Надежда

    Понедельник, Июнь 01, 2015 10:24

    По моему Московское шоссе собираются расширять!

    Ответить
    • oleg

      Понедельник, Июнь 01, 2015 15:08

      Не слышал. Откуда сведения?

      Ответить
  • Angely-v-popone

    Воскресенье, Май 01, 2016 13:05

    Ой, да как-будто все дома у нас в городе только вокруг метро и стоят)) Насмешили! Цены вы на квартиры в ЖК «Добрыне» видели? Где-то еще дешевле есть? Да и расположение неплохое. Пушкин рядом, инфраструктура вся нужная. Стоянка во дворе, детская площадка. А еще в доме первый этаж магазины займут. Будем жить и радоваться!

    Ответить
    • Екатерина

      Суббота, Май 07, 2016 14:45

      Мне тоже нравится райончик, давно там квартиру присматриваю

      Ответить
      • Angely-v-popone

        Четверг, Май 19, 2016 14:16

        Двор, очень классный двор, во всяком случае в планировке. Меня он прям сразу зацепил

        Ответить
  • Володя

    Четверг, Май 12, 2016 22:31

    Хорошая инфраструктура, и расположение мне нравится. Мы с женой себе уже давно квартиру присматриваем и за жк добрыня очень внимательно наблюдаем

    Ответить
  • Алёнка Кочнева

    Вторник, Май 17, 2016 11:35

    А в нормальном месте ЖК Добрыня строится – у нас в Пушкине свекровь со свёкром живут, так что мы, не раздумывая, 3х-комнатную квартиру купили. Пока сами-то снимаем, а так своя будет! Целых 80 метров за 3294К. По моему – удачная покупка! А с ремонтом нам родители мужа помочь обещали, свёкор свою квартиру сам отделал так, что глаз не оторвёшь!

    Ответить
  • GalinaSerova

    Среда, Июнь 08, 2016 14:46

    По-моему отличный дом будет в итоге (пусть его и называют громко ЖК Добрыня, но это все-таки один большой разноуровневый дом). Главное, что он со всех сторон двор закроет. Там детские площадки предусмотрены и парковки…Не знаю, чего еще надо-то? А и детский сад сейчас строится (второй этаж есть). К тому же там и так уже есть сад, и школа вроде. В люом случае школу еще строить будут. Так что тем, кто с детями (как мы) самое место для житья – спокойно и все близко.

    Ответить
    • Лена

      Пятница, Июнь 17, 2016 20:43

      Меня вот этим уж очень район првлекает

      Ответить
  • Вожатый Отряда

    Вторник, Июнь 21, 2016 10:09

    Квартиру-студио в Добрыне за 1,2 млн взял. Такой цены в городе нет. И не говорите, что это не город! Прописка будет городская, а это значит, что все льготы дадут. Вот так!

    Ответить
  • Анатолий Васильевич

    Суббота, Июль 09, 2016 16:38

    Да тут до Питера час на электричке и говорить не о чем. Я так раньше на работу столько ездил. Мы в Пуд счастья на пенсию с женой перебираемся. Городскую квартиру оставим детям. А тут дешево получилось и сердито.

    Ответить
  • Ekaterina Doleva

    Воскресенье, Июль 17, 2016 13:01

    Мы только так и могли бы потянуть по деньгам квартиру в Питере! Я очень рада, что мне сайт ЖК Добрыни на глаза попался. Квартиры дешевые, месторасположение нормальное, хоть и не так близко от центра города. Честно, я думала это уже область. Ан-нет, все городские льготы тут у нас будут.

    Ответить
    • Галочка)

      Четверг, Июль 21, 2016 16:01

      Льготы это отлично, на них можно хорошо съэкономить

      Ответить
      • Лика

        Воскресенье, Июль 24, 2016 21:53

        По мне так это еще показатель надежности, раз государство поддеривает

        Ответить
  • Уникум

    Понедельник, Июль 25, 2016 21:58

    Хорошие квартиры. У застройщика недавно в офисе был, совсем мало в продаже осталось. Раскупают как пирожки

    Ответить
    • Виталя

      Среда, Август 17, 2016 16:19

      А говорят кризис на дворе!

      Ответить
  • Лена

    Вторник, Август 23, 2016 09:38

    Квартиры хорошие, а хорошую недвижимость и в кризис покупают

    Ответить
  • Джулия Гулия

    Вторник, Август 23, 2016 10:21

    Главное здесь – цена за метр и городская прописка. А все остальное для меня второстепенно. До центра далеко? На машине до метро 15 минут, а скоро будет и еще одна линия. Магазины в Ленсоветовском есть, а если что, не трудно и в Пушкин смотаться.

    Ответить
  • В. Селезнева

    Суббота, Сентябрь 24, 2016 15:57

    Хотелось бы в поселке для детей каких-нибудь развлекательных мест побольше. Так то они в основном во дворе ЖК Добрыни будут играть, благо он закрытый будет. Но вот секции бы какие-нибудь, бассейны, развивашки. Кто знает, есть в Ленсоветовском что-то подобное?

    Ответить
  • Алла Непогодина

    Вторник, Октябрь 04, 2016 22:00

    А чем вам скорость строительства ЖК Добрыня не нравится? До сдачи два года осталось, а уже цокольный этаж появляется. Сами видели, когда туда с менеджером на место приезжали. Если что, были там 23 июля.

    Ответить
  • Роман А.

    Понедельник, Июль 31, 2017 12:09

    Нашел квартиру с самой низкой ценой в СПБ. В жилом комплексе «Добрыня». Пригород, но с городской пропиской. Полная защита от всех рисков. В договоре долевого участия предусмотрено по ФЗ 214 – обязательное страхование на сумму, превышающую стоимость квартиру. Беру!

    Ответить
  • Семья Первушиных, Гатчина

    Среда, Август 30, 2017 16:54

    Планируем перебраться поближе к Питеру. Но пока решили остановиться на Пушкинском районе, там квартиры подешевле, чем в городе. Заключили договор долевого строительства с ООО «СТ+» на трехкомнатную квартиру в ЖК «Добрыня». Наконец-то удалось пристроить материнский капитал, а то переживали, что время уходит, а деньги обесцениваются. Мы попали во вторую очередь строительства, но по первой очереди уже прошла информация, что степень ее готовности очень высокая, так что скоро все силы на нашу очередь будут брошены. Очень на это надеемся.

    Ответить
  • Никифоров Павел Валентинович

    Четверг, Сентябрь 14, 2017 12:25

    Я себе такую классную квартиру подобрал в ЖК «Добрыня»! Квартира однокомнатная, но целых 44 квадрата. Кухня большущая, 12 метров, и самое интересное, лоджия угловая 5 метров, уже размечтался, как поставлю там себе кресло-качалку. Сразу же на сайте www.dobrinya.info забронировал ее, теперь собираю деньги на первый взнос и заключаю договор на долевое строительство.

    Ответить
  • Лера Долбышева, С-Петербург

    Среда, Октябрь 18, 2017 17:43

    Нам посчасливилось урвать 2-х комнатную квартиру в ЖК «Добрыня» в ипотеку по сниженой ставке 6,25%. Половину стоимости внесли сразу, а остальное будем выплачивать по 12600 руб. в месяц. Такую сумму реально можно осилить. Очень понравилась планировка квартиры: комнаты на две стороны, просторная кухня 10 м и застекленная лоджия почти 4 м. И очень надеемся что с автономной котельной расходы на отопление не будут такими обременительными.

    Ответить
  • Юрий Чернодырин

    Суббота, Октябрь 28, 2017 22:29

    Оформил договор на куплю квартиру с застройщиком СТ+. Квартира располагается в жилом комплексе Добрыня. Довольно удобная транспортная развязка, недалеко метро и маршрутка. Есть детский сад и школа. Что уж говорить за остальную инфраструктуру! Плюсы – низкая цена, обеспечение страховкой, законность и честность (я сам юрист и знаю, о чем говорю). Дальше – котельная автономная, повышенный комфорт домов, инфраструктура города, а обстановка загорода, то есть спокойствие и тишина. Есть парковые исторические зоны, кольцевая автодорога, идет дальнейшее строительство по развитию этого района. Минусы – вот лично меня немного напрягает время ожидания сдачи квартиры. 1 очередь - 4 квартал 2018 года. Хотя, с другой стороны, сейчас есть страховой полис, поэтому должны сдать всё в срок, это в их интересах.

    Ответить
  • Владимир

    Пятница, Август 03, 2018 14:35

    Работаю в Пушкинском районе. Искал квартиру здесь же. К сожалению цены очень высокие. Пришлось покупать у застройщика. Было страшно. Столько сейчас всего показывают. Но цена очень приемлемая, поэтому подписал договор. Оформил ипотеку от сбербанка. Процентная очень выгодная. Квартиру выбрал трехкомнатную. Мне понравилась возможность выбора на сайте. Даже планировку можно подобрать. За это отдельное спасибо. Моя секция уже почти достроена. Хотя срок сдачи ещё 2020 году. Возможно, сдадут раньше.

    Ответить
  • Ольга Stepanova

    Среда, Август 08, 2018 15:05

    У меня уже нет сил, ждать новую квартиру. Хотя понимаю что, по договору нам ещё ждать полтора года. Просто мы уже детей оформили и в садик и в школу, и сейчас приходится их туда возить. Район очень классный. Парки, леса, свежий воздух. Жду не дождусь, когда сможем уже нормально обосноваться. Стройка работает, и я надеюсь, что заедем в дом вовремя. Сейчас проезжаю мимо, и уже понимаю, что довольна будущем местом жительства.

    Ответить
  • Олег Валерьевич

    Среда, Август 29, 2018 10:56

    Наш дом в ЖК Добрыня будет не просто удобным с современной удобной планировкой. Кроме этого, его фасад также будет утоплен, что поможет не только чувствовать себя в холодное время тепло и комфортно, но также и в значительной степени экономить на отоплении. В наше время, я считаю, это очень весомый аргумент, чтобы приобрести именно такую квартиру. К тому же, по сравнению с другими компаниями, здесь цены совершенно не кусаются, так что выбор был сделан правильный.

    Ответить
  • Марина Владимировна

    Среда, Сентябрь 05, 2018 15:51

    Мы долго искали хорошую квартиру, но чтобы не очень дорогую. Как-то раз я попала на объявление со специальным предложением, где предлагалась квартира-студия по действительно невысокой стоимости, а именно 58 тысяч рублей за квадрат. Мы не могли пройти мимо этого, и позвонили в отдел продаж. Оказалось, что эта квартира уже забронирована. А что удивляться, отличное жилье в прекрасном районе, да еще и за такие смешные деньги. В общем, подобрали нам другой вариант квартиры по нашему бюджету, чему мы очень рады.

    Ответить
  • Семкина Галина

    Воскресенье, Октябрь 14, 2018 14:42

    Купила в поселке Ленсоветском квартиру для своих родителей. Выбирали всей семьей. Цены на жилье в Добрыне действительно адекватные, учитывая, то, что вся инфраструктура в 2 шагах. Я уверена на 100%, что это выгодная покупка.

    Ответить
  • Михаил

    Среда, Ноябрь 21, 2018 09:58

    ЖК «Добрыня» заинтересовал меня по нескольким критериям: во-первых, это экологически чистый район (Пушкинский, возле поселка Ленсоветовский), во-вторых, даже если нет авто, туда ходит туча маршруток, включая 610, К-174, К-201, К-202 итд, в-третьих есть возможность выбора (много планировок), в-четвертых – лояльная цена. Строю студию, надеюсь, что все будет ок.

    Ответить
  • Жанна

    Четверг, Ноябрь 29, 2018 13:48

    Считаю, что по критерию “стоимость жилья – гарантии застройщика – качество жизни” сделала единственно правильный выбор. Особенно порадовала цена – двухкомнатная квартира общей площадью почти 56 м.кв. (6 этаж) мне обошлась порядка 3,7 млн. Да, и примечательно, что застройщик страхует своих дольщиков от банкротства. Так что я абсолютно спокойна.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*