ЖК Царский двор

жилой комплекс от застройщика Лидер Групп

пос. Шушары, Пулковское шоссе, уч. 433

ЖК Царский двор
ЖК Царский двор
ЖК Царский двор
ЖК Царский двор
ЖК Царский двор
ЖК Царский двор
комфорт-класс

Пушкинский
пос. Шушары, Пулковское шоссе, уч. 433


Звездная
12 км (15 мин на машине)

от 81 600 руб./м2;

  • 1-к: от 3 090 600 руб.
  • 2-к: от 4 790 600 руб.
  • 3-к: от 7 638 950 руб.

Застройщик:

Лидер Групп

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв

Оплата:

рассрочка

Квартир:

246

Площадь:

36.36-98.62 м2

Отделка:

чистовая отделка

Договор:

ЖСК

Этажность:

5

Паркинг:

подземный на 68 машин, придомовая парковка

Аккредитация:

ПАО Транскапиталбанк, Уралсиб

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Царский двор» возводится застройщиком «Лидер Групп» в поселке Шушары, который находится в 7 километрах по юго-восточному направлению от КАД. Место нельзя назвать идеальным, ведь рядом нет развитой инфраструктуры, и комфортно жить здесь будет только тем, кто владеет личным транспортом. С другой стороны, местность как нельзя лучше подходит под представления жизни за городом, новостройки расположились неподалеку от районного центра Пушкин с его историческими достопримечательностями (бывшее Царское село), но и Санкт-Петербург недалеко.

Застройки малоэтажные, двор зеленый, поблизости много насаждений и природных достопримечательностей. Два 4-этажных дома в форме буквы П выстроятся напротив друг друга, образуя большое внутридомовое пространство, что оправдывает название комплекса.

Окончание строительства было запланировано на 2014 год, но потом перенесено на 3 квартал 2016, а затем на 2 кв. 2017 года, что вполне ожидаемо от компании «Лидер Групп». Застройщик хоть и популярный, известный, но не все свои объекты сдает в срок. Официальный сайт «Царский двор» предлагает ознакомиться с фотографиями, сделанными на месте строительства, есть и веб-камера. Судя по фото, можно сказать, что дома почти готовы, у них есть кровля, выполнено остекление, заканчивают проведение коммуникаций, благоустраивают двор.

  • Описание квартир и домов

    Дома монолитно-кирпичные, 4-этажные, с мансардными надстройками. Фасады выполнены в ярких и оптимистичных цветах – белое сочетается с красным, оранжевым, солидности постройкам придает контрастная коричневая крыша.

    Предлагается купить квартиры, высота потолков в которых составляет от 2,8 до 3,9 метра. Всего квартир 246, из них:

    • однокомнатных – 104;
    • двухкомнатных –94;
    • трехкомнатных – 48.

    Квартиры продаются с подготовкой под чистовую отделку. Холлы отделают по индивидуальным дизайнерским проектам в коричневых и песочных цветах.

    Внизу под домами разместится закрытый паркинг на 68 машин. На территории также предусматриваются стоянки. Во дворе высадят растения, сделают цветники, лавочки, установят освещение.

    Комплекс «Царский двор» трудно назвать действительно «царским», так как ему не хватает монументальности, колонн, но здания красивые и выглядят престижно.

  • Инфраструктура

    Территория необжитая, новостройка строится почти в поле, но в этом есть и свои плюсы для тех, кто хочет жить ближе к природе. В шаговой доступности нет школ и детских садов, до них придется добираться минимум 2,5 километра. Здесь нет крупных супермаркетов, остановок общественного транспорта, даже ближайшая станция метро находится в 11 километрах. Рядом возводится несколько жилых комплексов, потому можно надеяться на то, что их инфраструктура позволит проживать здесь с большим комфортом. Единственный плюс – это близость Петербургского и Пулковского шоссе. В нескольких километрах, если ехать по Петербургскому шоссе, будет город Пушкин.

  • Транспортная доступность

    Удобней всего до цивилизации добираться по Пулковскому шоссе или Петербургскому, потому необходим личный транспорт.

  • Экология

    В этой местности 2 речки (Пулковка и Кулзьминка), много зеленых насаждений, а новостройки возводятся практически в поле. Понравится такое жилье тем, кто хочет сбежать от городской суеты. Вместе с тем, в 500–600 метрах от комплекса проходит железная дорога, возможно, будет слышен шум поездов. Станции железнодорожной рядом, кстати, нет.

  • Варианты оплаты

    Тем, кто захочет купить квартиру в новостройке «Царский двор», застройщик предоставит беспроцентную рассрочку, сроком на 2 года. Кредиты на покупку жилья можно оформить в банках ПАО «Транскапиталбанк», «Уралсиб».

ЖК Царский двор на карте

Наше мнение о жилом комплексе Царский двор

  • За стенами жилого комплекса «Царский двор» действительно поле, еще есть несколько новостроек, в отдалении. Экология отличная, но недостаточно развитая инфраструктура все портит и вряд ли ситуация в скором времени изменится к лучшему. Квартиры в основном однокомнатные и двухкомнатные, но радует наличие мансард. Здания выглядят престижно, как снаружи, так и в холлах, завершение строительства не за горами. Цену нельзя назвать низкой, как для пригорода Санкт-Петербурга. В центральных частях города можно найти квартиры в новостройках почти по такой же стоимости, правда, в многоэтажных муравейниках. 

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Царский двор цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
36.36 14.61 9.62 совместно есть 85 000 3 090 600 корпус 2
39.28 15.03 12.02 совместно есть 85 000 3 338 800 корпус 1
40.18 19.56 11.65 совместно есть 85 000 3 415 300 корпус 1
40.4 18.15 11.04 совместно есть 85 000 3 434 000 корпус 2
40.45 18.36 11.18 совместно есть 85 000 3 438 250 корпус 2
40.73 19.56 11.85 совместно есть 85 000 3 462 050 корпус 1
40.85 18.87 10.97 совместно есть 85 000 3 472 250 корпус 2
40.86 18.87 10.97 совместно есть 85 000 3 473 100 корпус 2
41.75 16.41 12.81 совместно есть 85 000 3 548 750 корпус 2
43.54 17.84 11.21 совместно есть 85 000 3 700 900 корпус 1
44.18 11.34 20.18 совместно есть 85 000 3 755 300 корпус 2
45.63 17.62 12.98 совместно есть 85 000 3 878 550 корпус 1
45.82 17.39 13.31 совместно есть 85 000 3 894 700 корпус 1
48.29 20.31 12.32 раздельно есть 85 000 4 104 650 корпус 2

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
56.36 30.74 11.05 раздельно есть 85 000 4 790 600 корпус 1
56.37 30.58 11.05 раздельно есть 85 000 4 791 450 корпус 1
58.1 31.15 11.78 раздельно есть 85 000 4 938 500 корпус 1
58.96 31.15 12.26 раздельно есть 81 600 4 811 136 корпус 1
60 28.42 11.25 раздельно есть 85 000 5 100 000 корпус 2
64.22 32.38 11.25 раздельно есть 85 000 5 458 700 корпус 2
64.34 35.71 12.48 раздельно есть 85 000 5 468 900 корпус 2
64.4 36.89 11.84 раздельно есть 85 000 5 474 000 корпус 2
65.15 32.92 11.25 раздельно есть 85 000 5 537 750 корпус 2
65.22 32.92 11.26 раздельно есть 85 000 5 543 700 корпус 2

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
89.87 46.06 16.1 раздельно есть 85 000 7 638 950 корпус 1
92.94 50.03 15.2 раздельно есть 85 000 7 899 900 корпус 2
94.25 51.31 17.17 раздельно есть 85 000 8 011 250 корпус 2
94.7 51.36 15.63 раздельно есть 85 000 8 049 500 корпус 2
98.62 50.02 11.04 раздельно есть 85 000 8 382 700 корпус 2

Упоминания ЖК Царский двор в новостях и акциях

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*