ЖК Булгаков

жилой комплекс от застройщика ООО Мегапром

г. Всеволожск, ул. Константиновская, д. 158

ЖК Булгаков
ЖК Булгаков
ЖК Булгаков
ЖК Булгаков
Застройщик:

ООО Мегапром

В продаже:

квартиры распроданы

Оплата:

ипотека

Квартир:

28

Площадь:

34.4-82.18 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

3

Паркинг:

наземные на 32 машины

Аккредитация:

ВТБ 24

Разрешение на строительство:

есть

В городе Всеволожске на тихой зеленой улочке, неподалеку от железнодорожной станции построили трехэтажный жилой комплекс под названием «Булгаков». Неизвестно, наименование новостройке дали в честь мистического писателя или же генерального директора застройщика – ООО «Мегапром», фамилия которого тоже Булгаков.

В доме с желтыми жизнерадостными фасадами всего 2 подъезда и 28 квартир. Недавно комплекс ввели в эксплуатацию, сейчас проходит передача ключей дольщикам. Официальный сайт ЖК «Булгаков» предупреждает о том, что передать ключи планируют как можно раньше, но процесс может затянуться до 4 месяцев. Жилье уже приобретается по договору купли-продажи, так как дом сдан в эксплуатацию. Цена квартир доступная, потому многие из них уже раскупили.

Стиль фасадов дома разработан проектным институтом «КБ ВиПС». Нельзя сказать, что комплекс выделяется чем-то особенным. ЖК «Булгаков» своим внешним видом настраивает на позитив, этому способствует отделка фасадов в теплых тонах. Панорамное остекление вторых и третьих этажей придает комплексу респектабельности, этому же способствует кованое ограждение по периметру территории.

Жилой комплекс «Булгаков» окружают преимущественно хвойные деревья. Дорога на Константиновской улице достаточно узкая, но асфальтированная, по ней редко ездит транспорт. Рядом находятся как частные старые ветхие дома, так и красивые, недавно построенные престижные коттеджи. Преимущество месторасположения в том, что пешком за 5 минут можно дойти до железнодорожной станции «Всеволожская», чтобы доехать без пробок в Санкт-Петербург. На станции есть много магазинов, рынок, торговый комплекс. Инфраструктура Всеволожска в целом, тоже хорошо развита.

  • Описание квартир и домов

    Трехэтажный дом монолитный железобетонный, фундамент ленточный, наружные стены выложены из керамзитобетонных блоков. Кровля у здания плоская, установлены металлопластиковые окна. Высота этажей составляет 3 метра. Имеется подполье, в котором располагаются технические помещения. В доме не будет коммерческой недвижимости, здесь всего 28 квартир, среди них:

    • 14 – однокомнатных;
    • 12 – двухкомнатных;
    • 2 – трехкомнатные.

    Площадь жилья варьируется от 30 до 74 квадратных метров. Купить квартиры предлагают как с отделкой, так и без нее, возможен дизайнерский ремонт, даже с расстановкой мебели. Черновой вариант отделки включает стяжку со звукоизоляцией, окна с двухкамерными стеклопакетами, установленный двухконтурный отопительный котел и счетчики.

    Застройщик проводит благоустройство территории, уже установлено кованое ограждение, сделали детскую площадку, проезды, тротуары и газоны. На территории также предполагаются стоянки для 32 машин и площадки для сбора мусора. На подъездах установят аудиодомофоны.

  • Инфраструктура

    До железнодорожной станции «Всеволожск» нетрудно дойти за 5 минут. Там можно не только сесть в электричку до Санкт-Петербурга, но и найти много магазинов, супермаркетов, торговых комплексов, кафе. Во Всеволожске работают гимназии, школы, детские сады, поликлиники.

  • Транспортная доступность

    Железнодорожная станция «Всеволожская» находится через 4 дома от ЖК «Булгаков», что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Там же, есть остановки общественного транспорта, который едет и в сторону Санкт-Петербурга. Своим автомобилем в Санкт-Петербург можно доехать по Колтушскому шоссе или Дороге Жизни.

  • Экология

    В 600 метрах от дома протекает река Лубья, вокруг нее распростерся зеленый массив. Сама улица Константиновская тоже утопает в зелени хвойных деревьев, здесь отличная экология. Недостатком можно считать железную дорогу, которая  проходит в 100 метрах от дома.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиры в ЖК «Булгаков» предлагают только по 100-процентной оплате или в ипотеку. Рассрочку не предоставляют. Ипотеку можно оформить в любом банке, ведь недвижимость уже оформляется в собственность, аккредитация не требуется. Застройщик предлагает оформить выгодные кредиты в Сбербанке или ВТБ 24.

ЖК Булгаков на карте

Наше мнение о жилом комплексе Булгаков

  • Жилье комфорт-класса по доступной цене – так можно охарактеризовать квартиры в ЖК «Булгаков». Пусть кому-то название комплекса покажется мистическим. Скорее всего, новостройку назвали в честь генерального директора – С.В. Булгакова Жилье продают без отделки, но можно заказать разные ее варианты. Дом малоэтажный и это хорошо, он находится в окружении сосен и елей, сама дорога узкая, но асфальтированная. Плохо, что нет крытых или подземных паркингов, но наземных стоянок 32, больше, чем самих квартир. Дом уже подключен к газу, электричеству, проведен интернет, ТВ. Железная дорога проходит слишком близко, и это можно считать существенным недостатком.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Булгаков цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*