ЖК Богемия

жилой комплекс от застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

ул. Смоленская, д. 14, лит. А

ЖК Богемия
ЖК Богемия
ЖК Богемия
ЖК Богемия
бизнес-класс

Московский
ул. Смоленская, д. 14, лит. А


Фрунзенская
0.6 км (7 мин пешком)

от 120 000 руб./м2;

  • 1-к: от 7 918 000 руб.
  • 2-к: от 9 676 800 руб.
  • 3-к: от 13 608 000 руб.
  • 4-к: от 24 024 000 руб.
  • 5-к: от 43 680 000 руб.

Застройщик:

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв

Оплата:

ипотека

Квартир:

228

Площадь:

42.8–224 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

7-14

Паркинг:

встроенно-пристроенный на 154 м/м

Аккредитация:

Абсолют Банк, Ак Барс, Банк Санкт-Петербург, БФА банк, ВТБ24, Газпромбанк, Глобэкс, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России, Связь-Банк, СНГБ, Транскапиталбанк, Уралсиб

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс бизнес-класса «Богемия» строится компанией «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад». Дом располагается на Смоленской улице в Московском районе. Здание состоит из четырех секций высотой от семи до четырнадцати этажей. ЖК возводится по кирпично-монолитной технологии. Срок сдачи объекта – третий квартал 2018 года.

  • Описание домов и квартир

    Всего на продажу предложено 228 квартир без отделки. Примечательно, что в жилом комплексе нет студийных помещений, а однокомнатные квартиры составляют меньшинство. В основном покупателям предлагаются двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Также есть четырех- и пятикомнатные помещения. Общая площадь квартир варьируется от 43 до 224 квадратных метров с кухнями до 23 кв. м. Высота потолков на первом этаже составляет 3 метра, на этажах со второго по тринадцатый – 2,85 метра, а на четырнадцатом – 2,95 метра.

    Дом будет сдаваться с металлопластиковыми двухкамерными стеклопакетами на окнах, холодным остеклением балконов и лоджий, металлическими входными дверями. При этом в квартирах дверные проемы будут увеличены в ширину до 0,9 метров, а в высоту до 2,1 метра. На первом этаже здания предусмотрены офисные помещения, холлы и места для консьержа. В ЖК будут лифты премиум-класса.

  • Инфраструктура

    Инфраструктура Московского района развита хорошо. Рядом с жилым комплексом находятся:

    • детский садик;
    • школа;
    • медицинские центры;
    • школа боевых искусств;
    • ТРК «Варшавский Экспресс»;
    • супермаркеты.

    Для размещения автомобилей застройщиком предусмотрена подземная парковка на 154 машиноместа. Кроме того, недалеко от дома расположены три паркинга.

  • Транспортная доступность

    ЖК находится в 600 метрах от ст.м. Фрунзенская и в 800 метрах от Набережной Обводного канала. Московский, Лиговский и Витебский проспекты проходят также недалеко от здания.

  • Экология

    Жилой комплекс возводится в районе бывшей промзоны. Через пару домов от ЖК находится Смоленский сквер. Это единственная зеленая территория, расположенная вблизи комплекса. Чтобы попасть в ближайший сад Олимпия, нужно будет пересечь Обводный канал.

  • Варианты оплаты

    Для покупки квартир в ЖК «Богемия» можно воспользоваться ипотечным кредитованием от банков-партнеров застройщика. Более подробно с информацией можно ознакомиться на официальном сайте застройщика ЖК Богемия «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад».

ЖК Богемия на карте

Наше мнение о жилом комплексе Богемия

  • Нельзя не отметить удачное расположение жилого комплекса с точки зрения транспортной доступности. Но именно поэтому экологическая обстановка в районе новостройки оставляет желать лучшего. Наличие подземного паркинга и террас с мансардами в некоторых помещениях обозначают высокий уровень жилого комплекса. Единственное, что паркинга на всех не хватит, да и мансарды с террасами есть далеко не во всех квартирах. В целом покупка жилья бизнес-класса на территории бывшей промзоны с недостаточным количеством парковочных мест и неблагоприятной экологической обстановкой может оказаться сомнительным капиталовложением.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Богемия цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
42.8 10.8 16.8 совместно есть 185 000 7 918 000 3 кв. 2018
52.1 14.9 19.9 совместно есть 162 000 8 440 200 3 кв. 2018
52.2 14.9 19.9 совместно есть 162 000 8 456 400 3 кв. 2018
59.2 17.2 20 совместно есть 175 000 10 360 000 3 кв. 2018
60 22.8 17.9 совместно есть 172 000 10 320 000 3 кв. 2018
60.1 22.8 17.9 совместно есть 140 000 8 414 000 3 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
57.6 30.7 11.1 совместно есть 168 000 9 676 800 3 кв. 2018
67.4 25.8 9 раздельно есть 172 000 11 592 800 3 кв. 2018
68 26.1 13.3 раздельно есть 195 000 13 260 000 3 кв. 2018
72.1 34.9 11.6 раздельно есть 140 000 10 094 000 3 кв. 2018
76.1 33.3 13.3 раздельно есть 142 000 10 806 200 3 кв. 2018
91.7 48.2 17.9 раздельно есть 135 000 12 379 500 3 кв. 2018
92.5 42.7 20.5 раздельно нет 120 000 11 100 000 3 кв. 2018
94.1 42.3 11.6 раздельно есть 148 000 13 926 800 3 кв. 2018
94.9 39 11.4 раздельно есть 148 000 14 045 200 3 кв. 2018
105.5 42.6 22.8 раздельно есть 168 000 17 724 000 3 кв. 2018

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
108.5 55.4 17.9 раздельно есть 172 000 18 662 000 3 кв. 2018
109.5 52.3 24 раздельно есть 148 000 16 206 000 3 кв. 2018
109.6 55.8 15.5 раздельно есть 140 000 15 344 000 3 кв. 2018
113.4 52.6 15.5 раздельно есть 120 000 13 608 000 3 кв. 2018
114 58.8 19.9 раздельно есть 135 000 15 390 000 3 кв. 2018
133.6 60.4 20.4 раздельно есть 120 000 16 032 001 3 кв. 2018
134.5 44.3 22.8 раздельно есть 172 000 23 134 000 3 кв. 2018
135.3 59 20.2 раздельно есть 182 000 24 624 601 3 кв. 2018
136.2 65.2 22.8 раздельно нет 120 000 16 344 000 3 кв. 2018
152.4 54 22.8 раздельно есть 120 000 18 287 999 3 кв. 2018

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
132 72.5 17.9 раздельно есть 182 000 24 024 000 3 кв. 2018
136 72.7 15.5 раздельно есть 182 000 24 752 000 3 кв. 2018
145.9 88.4 18.9 раздельно есть 168 000 24 511 199 3 кв. 2018
160.6 88 22.8 раздельно есть 172 000 27 623 201 3 кв. 2018
160.7 88 22.8 раздельно есть 182 000 29 247 399 3 кв. 2018

Пятикомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
224 126.6 22.8 раздельно есть 195 000 43 680 000 3 кв. 2018

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*