ЖК Богатырь 3

жилой комплекс от застройщика Лидер Групп

Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская, 45А

ЖК Богатырь 3
Застройщик:

Лидер Групп

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

ипотека

Квартир:

1498

Площадь:

23.16-90.42 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

21

Паркинг:

подземный на 355 машин, открытый

Аккредитация:

Ак Барс, Открытие, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, Сбербанк России, Транскапиталбанк

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Богатырь 3» возводит компания «Лидер Групп», известная в городе тем, что сдала уже более 20 объектов. Рядом находятся корпуса «Богатырь 1» и «Богатырь 2», которые уже сданы в эксплуатацию и частично заселены. Территория новостройки «Богатырь 3» занимает участок 2,7 га, который раньше был промышленной зоной, там был трест «Электромонтаж». Месторасположение неплохое, в черте города (в северной части Санкт-Петербурга), но до ближайшей станции метро идти пешком далековато (около 40 минут). Еще один недостаток заключается в том, что рядом нет больших зеленых зон, кроме кладбища, расположенного неподалеку. Все же на нем тихо и это не вредное производство. Названия расположенных рядом водоемов впечатляют – Гнилой ручей, Черная речка, но это и понятно, они протекают рядом с кладбищем и промышленной зоной.

Недалеко от застройки проходит Приморский проспект, есть станция железной дороги в 2 километрах. В выходные можно будет за 20 минут доехать до Егалина острова и погулять в Центральном парке культуры и отдыха.

Дом планируют сдать в эксплуатацию до 4 кв. 2019 года. Официальный сайт застройщика Лидер Групп предлагает ознакомиться с ходом строительства, наблюдая за ведущимися работами по веб-камере.

  • Описание квартир и домов

    Дом возвышается вверх на 21 этаж, он состоит из восьми секций и пристройки, в которой сделают детское дошкольное учреждение. Здание монолитно-кирпичное, на его первых этажах разместится коммерческая недвижимость. Архитектурный стиль новостройки был разработан проектным бюро «Ремарк». Фасад выполнят в бежево-серых тонах.

    Квартиры относятся к эконом-классу, всего их 1498. Застройщик предлагает купить квартиры в новостройке, представлены такие варианты:

    • студии – 620;
    • однокомнатные – 659;
    • двухкомнатные – 179;
    • трехкомнатные – 40.

    В пристройке расположатся коммерческие объекты (офисы, магазины, врачебный кабинет), детское дошкольное учреждение (90 мест).

    Все жилье продается без отделки.

  • Инфраструктура

    Территория жилого комплекса «Богатырь 3» достаточно просторная для того, чтобы сделать на ней зоны отдыха, детские площадки, обеспечить озеленение – все это обещает сделать застройщик. Кроме подземного паркинга на 355 машин, во дворе оборудуют и открытые гостевые стоянки.

    Дом строится в месте бывшей промышленной зоны, неподалеку есть заброшенное здание. В 20–50 метрах от новостройки 3 заправочные станции. Соседство с кладбищем не такое уж плохое, если учитывать что на нем тихо и зелено, к тому же оно находится не совсем рядом с домом. Если пройти по улице Аэродромной около 15 минут, то можно попасть в сквер Мациевича. В шаговой доступности работает три крупных супермаркета, есть здесь и школы, гимназии.

  • Транспортная доступность

    Станции метро имеются, их три, но все находятся довольно далеко, в 40 минутах ходьбы от ЖК «Богатырь 3». То же самое касается и железнодорожной станции «Новая Деревня». По Богатырскому проспекту и Торфяной дороге можно выехать на Приморский проспект, а оттуда к центру Санкт-Петербурга, на Елагин остров, в курортные районы, или любое другое место.

  • Экология

    Экологию нельзя назвать идеальной, ведь неподалеку есть действующее лакокрасочное предприятие, территория комплекса – это бывшая промышленная зона. Насаждений вокруг немного – это маленький сквер и огромное, но зеленое Серафимовское кладбище.

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт застройщика ЖК «Богатырь 3» предлагает ознакомиться с банками партнерами, сотрудничающими по ипотечным программам. Здесь ВТБ 24, «Банк Санкт-Петербург», «Сбербанк» и еще более десятка банков, но конкретные условия предлагают узнать по номеру телефона отдела продаж. Предоставляются дополнительные скидки студентам, иногородним покупателям, о рассрочке ничего не известно. По дисконтным программам можно приобрести мебель, отделку, сантехнику со скидкой, в новую квартиру.

ЖК Богатырь 3 на карте

Наше мнение о жилом комплексе Богатырь 3

  • Большинство квартир в новостройке «Богатырь 3» представлено студиями и однокомнатным жильем, что предполагает огромное количество соседей в 21-этажном доме. Многих потенциальных покупателей смущают и сроки сдачи жилья, то есть почти через 4 года. Инфраструктура неплохо развита, новостройка находится неподалеку от исторических достопримечательностей Санкт-Петербурга, парков, но везде нужно ехать на личном транспорте. Остановки общественного транспорта находятся далековато. Промышленная зона и кладбище – такое соседство тоже нельзя назвать лучшим для жилого комплекса, но он и относится к эконом-классу. Конкретные цены на квартиры пока не указываются на официальном сайте.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Богатырь 3 цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
23.16 15.11 0 совместно есть 85 600 1 982 496 4 кв. 2019
23.77 16.05 0 совместно есть 85 600 2 034 712 4 кв. 2019
23.79 16.11 0 совместно есть 85 600 2 036 424 4 кв. 2019
23.79 16.11 0 совместно есть 85 600 2 036 424 4 кв. 2019
23.83 16.11 0 совместно есть 85 600 2 039 848 4 кв. 2019
25.84 17.84 0 совместно есть 84 000 2 170 560 4 кв. 2019
28.04 18.05 0 совместно есть 74 000 2 074 960 4 кв. 2019
28.44 18.91 0 совместно есть 84 000 2 388 960 4 кв. 2019
28.45 18.91 0 совместно есть 80 000 2 276 000 4 кв. 2019
28.49 20.6 0 совместно есть 74 000 2 108 260 4 кв. 2019
33.3 22.11 0 совместно есть 80 000 2 664 000 4 кв. 2019

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
36.02 16.21 10.54 совместно есть 80 000 2 881 600 4 кв. 2019
36.62 16.49 10.7 совместно есть 77 600 2 841 712 4 кв. 2019
36.64 16.51 10.7 совместно есть 85 600 3 136 384 4 кв. 2019
37.22 16.33 11.81 совместно есть 78 400 2 918 048 4 кв. 2019
37.48 17.67 10.54 совместно есть 77 600 2 908 448 4 кв. 2019
41.27 19.29 12.97 совместно есть 80 000 3 301 600 4 кв. 2019
41.32 19.29 12.97 совместно есть 78 400 3 239 488 4 кв. 2019
41.74 16.35 14.61 раздельно есть 78 400 3 272 416 4 кв. 2019
42.42 19.29 14.12 совместно есть 74 000 3 139 080 4 кв. 2019
47.08 20.65 12.98 раздельно есть 85 600 4 030 048 4 кв. 2019

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
52.81 28.09 15.46 раздельно есть 85 600 4 520 536 4 кв. 2019
52.85 27.93 15.45 раздельно есть 84 000 4 439 400 4 кв. 2019
55.48 26.52 17.32 раздельно есть 88 000 4 882 240 4 кв. 2019
56.24 27.04 17.16 раздельно есть 84 000 4 724 160 4 кв. 2019
56.37 26.52 17.75 раздельно есть 77 000 4 340 490 4 кв. 2019
65.66 28.14 21.5 раздельно есть 80 000 5 252 800 4 кв. 2019
66.8 28.14 22.07 раздельно есть 78 400 5 237 120 4 кв. 2019
66.96 28.95 21.51 раздельно есть 84 000 5 624 640 4 кв. 2019
69.61 33.31 16.33 раздельно есть 84 000 5 847 240 4 кв. 2019
70.31 33.31 16.07 раздельно есть 77 600 5 456 056 4 кв. 2019

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
88.18 43.93 25.51 раздельно есть 75 200 6 631 136 4 кв. 2019
88.98 50.24 16.26 раздельно есть 77 600 6 904 848 4 кв. 2019
89.23 44.91 22.08 раздельно есть 73 600 6 567 328 4 кв. 2019
90.42 50.24 16.96 раздельно есть 72 000 6 510 240 4 кв. 2019

Упоминания ЖК Богатырь 3 в новостях и акциях

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*