ЖК Bauhаus (Баухауз)

жилой комплекс от застройщика БАУ СИТИ

г. Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 102 А

ЖК Bauhаus (Баухауз)
ЖК Bauhаus (Баухауз)
ЖК Bauhаus (Баухауз)
ЖК Bauhаus (Баухауз)
бизнес-класс

Московский
г. Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 102 А


Звездная
1 км (12 мин пешком)

от 96 914 руб./м2;

  • 1-к: от 3 907 596 руб.
  • 2-к: от 5 700 874 руб.
  • 3-к: от 8 895 755 руб.

Застройщик:

БАУ СИТИ

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв

Оплата:

ипотека

Квартир:

416

Площадь:

37.84-113.95 м2

Отделка:

чистовая отделка

ЖК Bauhаus (Баухауз) - официальный сайт:

https://b-haus.ru/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

25

Паркинг:

подземный паркинг на 35 мест, отдельно стоящая двухуровневая стоянка на 99 авто

Аккредитация:

ПАО Сбербанк России, Банк Санкт-Петербург, Севергазбанк

Разрешение на строительство:

есть

«Bauhaus» – это первый жилой комплекс, который возводится компанией Бау Сити, работающей с 2008 года. Построят один дом, высотой в 26 этажей, по монолитно-каркасной технологии. Здание состоит из двух башен, которые объединяются первым этажом, отведенным под коммерческую недвижимость. На 26 этаже находится чердак.

Привлекает внимание архитектурный стиль «Bauhаus» – это сочетание классики и монументальности с технологичностью. Здание облицуют керамическим гранитом, значительные площади на фасадах займет остекление, благодаря чему дом будет выглядеть престижно и современно.

Официальный сайт ЖК «Bauhaus» не дает точной информации о ходе строительства, но ведь и работы начались недавно, в апреле 2016 года. Ввести дом в эксплуатацию планируют до декабря 2018 года.

Новостройка со всей прилегающей благоустроенной территорией займет участок 0,9 гектара.

Месторасположение сложно назвать идеальным, рядом есть промышленные зоны, хотя вредных производств в непосредственной близости не наблюдается. Преимуществом можно считать наличие станции метро в 700 метрах от дома, до «Купчино» нетрудно дойти пешком за 15 минут. Здесь проходят крупные автомагистрали – Дунайский и Витебский проспект, которые, с одной стороны, обеспечивают транспортную доступность, но с другой, загрязняют воздух выхлопными газами.

  • Описание квартир и домов

    Строят многоквартирный дом 26-этажный со встроенными помещениями. Фасады отделают светлым и темно-серым керамическим гранитом.

    Всего квартир – 416, из них:

    • 197– однокомнатные;
    • 164 – двухкомнатные;
    • 55 – трехкомнатные.

    Почти во всех квартирах (кроме трех), есть балконы или лоджии.

    В доме, со второго по 25 этаж находятся жилые помещения. Под землей обустроят гараж на 35 машин, на первых уровнях будут входные группы и помещения общественного, коммерческого назначения. Отдельно построят двухуровневую стоянку на 99 машин.

    Квартиры в новостройке купить можно только без отделки, но дизайнерский ремонт сделают в помещениях общего пользования – холлах, коридорах.

    В каждой секции дома установят по два бесшумных лифта.

    Стоит перечислить основные элементы благоустройства:

    • проезды и тротуары;
    • гостевые парковки;
    • озеленение – газоны, высадка деревьев и кустов;
    • ограждение территории забором из легких металлоконструкций;
    • площадки для контейнеров;
    • архитектурные формы;
    • площадки с игровым и спортивным оборудованием.
  • Инфраструктура

    Дом, хоть и находится на территории бывшей промышленной зоны, в шаговой доступности от него имеются все необходимые объекты инфраструктуры. Особенно много здесь супермаркетов, торговых комплексов, они расположены рядом со станцией метро «Купчино», до которой идти не более 15 минут. Неподалеку работает лицей и 2 школы.

  • Транспортная доступность

    На своем транспорте можно добраться в любую точку города по Дунайскому или Витебскому проспекту, Московскому шоссе. Не будет проблем и с общественным транспортом, всего в 500 метрах работают остановки автобусов, маршрутных такси. За 15 минут неспешным шагом можно дойти до станции метро «Купчино», неподалеку и «Звездная». Рядом с метро «Купчино» работает железнодорожная станция с одноименным названием, через которую ходят электрички и поезда.

  • Экология

    Экологическая обстановка нормальная, рядом ничего не дымит, кроме выхлопных газов от машин, не наблюдается вредное излучение или неприятный запах. Зеленых зон поблизости нет, как и водоемов.

  • Варианты оплаты

    В связи с недавно начавшимся строительством дома, рассрочку и ипотеку пока не предоставляют, только единовременную оплату. Застройщик заключает договор долевого участия на приобретение жилья, действуя согласно закону №214-ФЗ. Отдельно предлагают купить паркинг и кладовые.

ЖК Bauhаus (Баухауз) на карте

Наше мнение о жилом комплексе Bauhаus (Баухауз)

  • Новостройка «Баухаус» будет смотреться немного странно и чересчур вычурно в этом месте с промышленными зонами и панельными многоэтажными домами советских времен. Дом относится к бизнес-классу, но ему бы стоять у парка или на берегу реки. Тем не менее, фасады выглядят привлекательно и современно, предлагаются интересные планировки, почти везде есть балконы, эффектно отделают входные группы и коридоры. Цена завышена, хоть для строительства и используются передовые технологии.
    С точки зрения транспортной доступности и развития торговой инфраструктуры месторасположение хорошее. Рядом со станцией метро «Купчино» есть десятки крупных супермаркетов, торговых комплексов, в которых можно купить что угодно, от продуктов, до промышленной группы или автотранспорта. Хватит ли мест в подземном паркинге и на стоянке, на 416 квартир, это тоже спорный вопрос.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Bauhаus (Баухауз) цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
37.84 12.08 14.04 совместно есть 130 850 4 951 365 4 кв. 2018
37.88 12.08 15.09 совместно есть 130 866 4 957 185 4 кв. 2018
38.84 12.08 15.04 совместно есть 100 608 3 907 596 4 кв. 2018
38.88 12.08 15.09 совместно есть 100 619 3 912 059 4 кв. 2018
41.82 10 17.06 совместно есть 122 965 5 142 406 4 кв. 2018
42.83 10 17.06 совместно есть 96 914 4 150 824 4 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
58.19 25.99 22.17 раздельно нет 97 970 5 700 874 4 кв. 2018
58.91 27.06 14.74 раздельно есть 136 090 8 017 050 4 кв. 2018
59.5 26.5 22.48 раздельно нет 97 970 5 829 215 4 кв. 2018
59.72 26 24.17 раздельно нет 97 970 5 850 768 4 кв. 2018
60.12 25.14 18.79 раздельно есть 128 567 7 729 464 4 кв. 2018
60.77 27.06 15.6 раздельно есть 100 920 6 132 883 4 кв. 2018
60.78 25.14 18.8 раздельно есть 130 610 7 938 451 4 кв. 2018
60.79 25.13 18.2 раздельно есть 127 716 7 763 880 4 кв. 2018
61.98 26 19.97 раздельно есть 100 466 6 226 857 4 кв. 2018
62.5 31.22 15.04 совместно есть 100 196 6 262 223 4 кв. 2018
62.65 25.99 19.2 раздельно есть 175 267 10 980 497 4 кв. 2018
67.42 25.65 22.48 раздельно есть 130 976 8 830 395 4 кв. 2018
80.1 26.6 28 раздельно есть 184 772 14 800 259 4 кв. 2018
100.46 37.83 35.24 раздельно есть 174 803 17 560 686 4 кв. 2018

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
88.97 37.77 20.93 раздельно есть 99 986 8 895 755 4 кв. 2018
89.53 38.6 20.93 раздельно есть 142 428 12 751 619 4 кв. 2018
89.83 38.6 20.93 раздельно есть 174 399 15 666 277 4 кв. 2018
90.48 38.6 20.93 раздельно есть 173 146 15 666 278 4 кв. 2018
113.15 36.86 33.59 раздельно есть 172 542 19 523 094 4 кв. 2018
113.8 36.86 33.59 раздельно есть 171 556 19 523 095 4 кв. 2018
113.95 56.03 22.48 раздельно есть 156 657 17 851 104 4 кв. 2018

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*