ЖК Барселона

от застройщика ООО Дом на Ленсовета (Home Trust)

ш. Московское, д. 16, литера Б

ЖК Барселона
ЖК Барселона
ЖК Барселона
ЖК Барселона
ЖК Барселона
ЖК Барселона
ЖК Барселона
ЖК Барселона
ЖК Барселона
ЖК Барселона
ЖК Барселона
ЖК Барселона
ЖК Барселона
ЖК Барселона
ЖК Барселона
ЖК Барселона
Застройщик:

ООО Дом на Ленсовета (Home Trust)

В продаже:

2-к кв; 3-к кв

Квартир:

84

Площадь:

54.33-154.17 м2

Отделка:

с отделкой

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

23

Паркинг:

подземный на 45 мест

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Барселона» – это 24-этажное здание с подземной парковкой и коммерцией на первых двух уровнях, все это будет возводить застройщик под названием «Дом на Ленсовета», связанный с «Home Trust».

Разрешение было получено еще в 2016 году, и вот, а апреле 2017 начались продажи недвижимости бизнес-класса в этом комплексе. Ранее, еще более 50 лет назад на участке застройки были ясли, потом в старых зданиях сдавали офисы. Теперь же на этом месте должна появиться высотка в стиле архитектуры Антонио Гауди. Большинство своих проектов он реализовал в Барселоне, потому и комплекс получил такое название. Эффектная вывеска из стекла и металла будет красоваться на входе в жилой комплекс, кроме того, фасады украсят эркеры и кованые балконы, наружные стены обеспечат теплоизоляцией и облицуют керамическим гранитом («вентилируемые фасады»). Кровля здания будет эксплуатируемой в дань идеям архитектора Гауди, который говорил, что на его дома смотрят ангелы. Архитектурный стиль – сочетание модерна и плавных линий готики.

Официальный сайт ЖК «Барселона» работает, там уже можно подобрать квартиру, правда, планировочных решений для выбора предлагается не так много, всего 4 варианта. За ходом работ пока следить рано, ведь строительство только начинают (подготавливали документацию), и этот раздел сайта находится в разработке.

Месторасположение не самое идеальное (между Московским шоссе и улицей Ленсовета), но удачное, рядом Пулковский парк с водоемом (5 минут ходьбы), а до ближайшей станции метро 600 метров. По Московскому проспекту движется много транспорта. Некоторые жители начинают жаловаться на плотность застройки и то, что 24-этажную новостройку буквально втиснут между остальными домами. Ситуация действительно неоднозначная, рядом старые 4–5-этажные дома, но строятся и новые комплексы, например, ЖК «Звезда» (21 этаж). Зелени на улицах много, но еще рядом проходят мощные линии электропередач.

  • Описание квартир и домов

    Дом монолитный, 24-этажный, в том числе с 2 уровнями, предназначенными под коммерческие и прочие нежилые помещения, а также подземной парковкой на 45 авто. Фасады вентилируемые, с утеплением минеральной ватой и облицовкой из керамического гранита. Установят витражное остекление.

    Предполагается монтаж централизованного приточно-вытяжного кондиционирования. Пассажирские и грузовые лифты смогут спускаться в паркинг.

    Квартир 84, но предлагаются только двухкомнатные и трехкомнатные варианты, площадью от 54 до 157 квадратных метров. В квартирах выполнят отделку, предлагают выбрать один из 4 вариантов – «классика», «готика», «арт-нуво», «арт-деко». Дизайнерский ремонт предполагается и в помещениях общего пользования (плитка на полах, вазоны с цветами, натуральное дерево, мебель, массивные люстры).

    На территории проведут озеленение, установят лавочки и фонтаны. Безопасность обеспечит собственные охранные пункты, видеонаблюдение. Проведут ТВ, телефон, интернет.

  • Инфраструктура

    На первых двух уровнях запроектированы коммерческие помещения, но в целом инфраструктура района развита хорошо. Рядом находится школа, стадион «Газпром», парк, торговые центры, детские сады.

  • Транспортная доступность

    За 5–10 минут можно без труда дойти к станции метро «Звездная». Рядом проходит крупная автомагистраль Московское шоссе и улица Ленсовета, по которой ходит трамвай и другой общественный транспорт. До аэропорта «Пулково» – 6 километров.

  • Экология

    Зеленые скверы рядом есть и Пулковский парк, на улицах много деревьев, но экология не лучшая из близости промышленных зон и автомагистралей.

  • Варианты оплаты

    О том, чтобы купить квартиру в ЖК «Барселона» через оформление рассрочки или кредита, пока ничего не упоминается. Цены на квартиры пока не разглашаются, можно только оформить бронь.

ЖК Барселона на карте

Наше мнение о жилом комплексе Барселона

  • Архитектура клубного дома «Barcelona» очень интересная, в стиле Гауди. Эксплуатируемые кровли, полукруглые балконы, да и улица здесь зеленая, но недвижимости такого класса лучше бы располагаться где-то на Петроградском острове, поближе к Финскому заливу. Здесь тоже инфраструктура хорошо развита, но есть промышленные зоны, железнодорожные пути, оживленные автомагистрали, еще и аэропорт «Пулково» не так уж далеко. Сложно говорить о панорамных видах из окон, но на что они будут открываться и будут ли вообще, ввиду такой плотности застройки. ЛЭП проходят в 60 метрах. Мест в паркинге может на всех не хватить, их вдвое меньше чем квартир.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Барселона цены и планировки

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
54.33 40 0 совместно есть 0 0 1 кв. 2020
68.1 41.8 0 раздельно есть 0 0 1 кв. 2020

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
99.32 63.9 0 раздельно есть 0 0 1 кв. 2020
154.17 103.2 0 раздельно есть 0 0 1 кв. 2020

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*