ЖК Американская Деревня

жилой комплекс от застройщика Победа development

пос. Осельки

ЖК Американская Деревня
ЖК Американская Деревня
ЖК Американская Деревня
ЖК Американская Деревня
ЖК Американская Деревня
Застройщик:

Победа development

В продаже:

коттеджи, таунхаусы и дуплексы

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Площадь:

181-259 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

договор купли-продажи

Этажность:

3

Паркинг:

придомовые парковки и гаражи

Аккредитация:

Банк Санкт-Петербург

Разрешение на строительство:

есть

Строительный кооператив «Победа» возвел жилой комплекс под названием «Американская Деревня», в поселке Осельки, расположенном в 14 километрах от Санкт-Петербурга. Сдали в эксплуатацию его еще в 2015 году, но пока в продаже осталось несколько вариантов жилья. Если проезжать мимо поселка, то он действительно напоминает современную американскую деревню, домики выглядят красиво, престижно, ухоженно.

Застройщик предлагает самые разные варианты жилья – клиент может купить индивидуальный готовый дом, таунхаус, рассчитанный на несколько семей (со своим небольшим двориком), или же дуплекс на 2 семьи. На территории комплекса предполагалось строительство детской и спортивной площадки, но недавно застройщик поменял планы. На официальном сайте ЖК «Американская деревня» предлагают построить дома по индивидуально разработанным проектам, по желанию заказчика. Они как раз и расположатся на участках, где должны были обустроить площадки для детей и спорта.

У застройщика были некоторые проблемы с проведением коммуникаций, в частности, с незаконно обустроенной скважиной, потому проходили суды и объект фигурирует в СМИ, как не совсем благополучный. Тем не менее, местность экологически чистая и живописная, деревня выглядит, как на картинке. Потенциальному покупателю не составит труда съездить в ЖК «Американская деревня» и пообщаться с его жителями, ведь многие коттеджи и дома уже заселены.

Нельзя сказать, что инфраструктура здесь хорошо развита, точнее, рядом с новостройками ее вообще нет, зато жилой комплекс окружают озера. Есть рядом небольшие населенные пункты с магазинами, объектами социальной сферы, или же придется ехать в Санкт-Петербург, Токсово.

  • Описание квартир и домов

    Технология строительства предполагает создание деревянного каркаса, позаимствован такой метод у канадцев. Жилье предлагают купить разное, площади варьируются от 120 до 278 квадратных метров.

    Фасады домов выполнены в светло-серых, голубых, бежевых тонах, что придает деревне некую элегантность и изысканность. Их оттеняют яркие контрастные крыши, в основном использована мягкая скатная кровля.

    Поселок оградят по периметру, сделают шлагбаум на въезде, проложат асфальтированные тротуары и дороги. На каждый дом выделят по 15 кВт мощности электричества, жилье газифицируют, обеспечат централизованной канализацией и водой из артезианской скважины. Дома будут работать от собственной трансформаторной подстанции. При желании подключат интернет и городской телефон.

    Жилье продают без отделки, но предлагают несколько ее вариантов за дополнительную плату.

    У каждого дома будет земельный участок, площадью 10–20 соток, где можно будет поставить машину или соорудить гараж, прочие элементы. В некоторых коттеджах предполагается место под машину на первом этаже.

    Отдельно расположится здание администрации и охраны, также предполагаются площадки для временного хранения и сбора мусора.

  • Инфраструктура

    Поселок находится у Кавголовского и Курголовского озер, сюда приезжают отдыхать от городской суеты. Ближайший населенный пункт – Новое Токсово, но в нем инфраструктура тоже оставляет желать лучшего (проживает не более 1 тысячи человек). До поселка городского типа Токсово ехать понадобится около 15 минут, где есть необходимые объекты инфраструктуры.

  • Транспортная доступность

    До железнодорожной станции «Осельки» 2 километра, при желании к ней можно дойти пешком. Рядом с «Американской деревней» проходит асфальтированное шоссе, обеспечивающее удобный выезд в любую сторону. На машине до Санкт-Петербурга можно добраться за 20–30 минут, правда, на Токсовском шоссе часто бывают заторы.

  • Экология

    В Американскую деревню приезжают за чистым воздухом, отдыхом у озер, в горнолыжные центры. Здесь хорошая экологическая обстановка, нет вредных производств.

  • Варианты оплаты

    Всю информацию насчет покупки квартир обещают рассказать по телефону. Тем не менее, на официальном сайте застройщика «Победа», указан официальный партнер – «Банк Санкт-Петербург», значит, он выдает кредиты на покупку жилья в «Американской деревне». Имеется информация и о том, что пока предоставляют рассрочку.

ЖК Американская Деревня на карте

Наше мнение о жилом комплексе Американская Деревня

  • Нельзя сказать однозначно, «Американская деревня» станет хорошим выбором или нет. Плюсы в хорошей планировке, обособленности, отличной экологии и почти курортной местности. Является ли преимуществом каркасная технология, строительство домов из дерева – время покажет, но это экологически чистый материал. Минусы в плохо развитой инфраструктуре и застройщик ничего не продумал для жильцов комплекса, да и транспортная доступность не особенно радует. Стоит поехать и один раз увидеть все своими глазами, расспросить жителей.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Американская Деревня цены и планировки

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
181 0 0 раздельно есть 38 674 6 999 994 сдан
210 0 0 раздельно есть 42 857 8 999 970 сдан
259 111.5 25.8 раздельно нет 40 541 10 500 119 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*