ЖК Александровский

от застройщика СК Пушкин

г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анфицеровская, уч. 14, 15, 16, 18, 19, 20, 21

ЖК Александровский
ЖК Александровский
ЖК Александровский
ЖК Александровский
ЖК Александровский
ЖК Александровский
ЖК Александровский
ЖК Александровский
ЖК Александровский
эконом-класс

Пушкинский
г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анфицеровская, уч. 14, 15, 16, 18, 19, 20, 21


Купчино
25 км (32 минут на транспорте)

от 74 000 руб./м2;

  • Студия: от 3 300 000 руб.
  • 2-к: от 5 227 360 руб.
  • 3-к: от 6 923 070 руб.
  • 4-к: от 12 500 000 руб.

Застройщик:

СК Пушкин

В продаже:

2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; студии

Оплата:

ипотека

Площадь:

38.03-150.82 м2

Отделка:

чистовая отделка

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

2–5

Паркинг:

индивидуальные гаражи, подземные парковки на 69 и 71 место, наземные стоянки

Аккредитация:

ВТБ24, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

В поселке Гуммолосары строительная компания «Пушкин» возвела целый микрорайон под названием «Александровский». Дизайн-проект разрабатывали архитекторы из России и Великобритании, подходя к нему с душой. Здесь хотели воплотить традиции, характерные для исторических пригородов Санкт-Петербурга, а именно Царского Села, в сочетании с европейскими методами проектирования и строительства.

Город Пушкин, ранее именовавшийся Царским селом, был официальной резиденцией Петра Первого. Именно потому и сейчас его называют городом-музеем, с неповторимыми дворцовыми ансамблями и парками.

Поселок Гумолоссары, правда, находится в 3 километрах от центральных районов города Пушкина, почти на таком же расстоянии Павловск. Застройщик постарался воссоздать старинную архитектуру этих городов в своем масштабном проекте, расположившемся в деревне Гуммолосары.

Здесь продаются как однокомнатное, двухкомнатное и трехкомнатное жилье в многоквартирных домах, так и таунхаусы.

Официальный сайт ЖК «Александровский» позволяет оценить потенциальному покупателю всю уникальность зданий и масштабы проекта, можно записаться на просмотр. Обе очереди уже сданы в эксплуатацию и дома частично заселены, на жилье оформляется договор купли-продажи.

  • Описание квартир и домов

    Комплекс «Александровский» состоит из четырех 4–5-этажных домов (всего 8 корпусов), в которых разместилось 711 квартир. Кроме того, построили 29 таунхаусов, рассчитанных на 4–10 домовладений.

    Таунхаусы в основном двухэтажные и двухуровневые, в некоторых из них предусматриваются собственные отапливаемые гаражи, есть террасы. На чердаке можно обустроить дополнительную комнату или мансарду.

    В многоквартирных корпусах предлагают купить студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В некоторых квартирах предусматривается возможность установки камина, кое-где есть террасы площадью до 25 квадратных метров. В подъездах есть места для хранения колясок, пандусы. В корпусах 8 и 7а обустроены подземные паркинги, рассчитанные на 71 и 69 мест, соответственно.

    Высота потолков везде разная, от 2,7 до 4,3 метров, имеются квартиры со свободными планировками.

    Стены построили из поризованной керамики (немецкая технология), фасады облицевали штукатуркой, а цоколь натуральным камнем.

    Территорию благоустроят теннисными кортами, игровыми площадками, зонами отдыха, проездами и тротуарами из брусчатки. Сделают также велосипедные и пешеходные дорожки из песка и мраморной крошки.

  • Инфраструктура

    В рамках проекта планируется открытие 5 детских садов, 4 школ, поликлиники, но одобрение на это должна дать местная администрация после заселения комплекса «Александровский». Застройщик обещает работу спортивно-оздоровительного комплекса и торгово-развлекательного центра на территории.

    Нельзя назвать инфраструктуру идеальной, ведь до ближайших школ, магазинов и детских садов придется идти более километра, пересекая железнодорожные пути. «Пятерочка» и «Магнит» в полутора километрах.

    Тем не менее, рядом находятся такие города, как Павловск и Пушкин, что позволяет при наличии собственного транспорта пользоваться всеми благами цивилизации. Усложняет ситуацию и то, что остановки общественного транспорта находятся в некотором отдалении. Возможно, после полного заселения комплекса, ситуация изменится.

    Плюсы в том, что при желании пешком можно прогуляться до основных достопримечательностей Павловска или доехать на общественном транспорте в город Пушкин за 10 минут.

  • Транспортная доступность

    Транспортную доступность обеспечивает железнодорожная станция «Павловск», она находится в километре от комплекса. До Павловска, Пушкина и Санкт-Петербурга ездит общественный транспорт, или же можно воспользоваться личным авто.

  • Экология

    Экология хорошая, рядом много исторических парков, с дворцовыми ансамблями. Ветка железной дороги проходит в 300 метрах от комплекса, но она не сильно загруженная. Западнее от комплекса работает крупный асфальтобетонный завод.

  • Варианты оплаты

    Офис продаж находится на территории комплекса «Александровский», купить квартиры и таунхаусы предлагают как по 100-процентной предоплате, так и в ипотеку. Кредит на покупку такого жилья оформляют «Банк Санкт-Петербург» и Сбербанк. В октябре 2016 года на официальном сайте ЖК «Александровский» можно найти существенные скидки на квартиры. Цена места в паркинге – 450 тысяч рублей.

ЖК Александровский на карте

Наше мнение о жилом комплексе Александровский

  • Проект привлекателен своей масштабностью, но при этом малой этажностью, все продумано до мелочей и выполнено в едином стиле. Судя по отзывам жильцов, есть некоторые проблемы с обслуживанием – иногда отсутствие горячей воды, двойные платежки за коммунальные услуги, но все это решаемо. Месторасположение удобно для тех, кто хочет проживать рядом с такими историческими городами, как Павловск и Пушкин, а еще в них хорошо развита инфраструктура. Покупатели жилья смогут здесь подобрать как квартиры, так и более уединенное проживание в таунхаусах, где соседей поменьше.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Александровский цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
38.03 20.18 7.25 совместно нет 86 774 3 300 000 корпус 9.1

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
70.64 39.1 12.09 раздельно есть 74 000 5 227 360 корпус 9.1

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
84.9 49.86 10.39 раздельно есть 85 000 7 216 500 корпус 10.2
89.91 58.83 11.8 раздельно нет 77 000 6 923 070 корпус 10.2
117.77 46.54 40.27 раздельно нет 106 139 12 499 999 корпус 40

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
127.47 44.16 36.31 раздельно есть 98 062 12 500 000 корпус 29
130.03 53.94 43.95 раздельно нет 99 977 13 000 000 корпус 39
134.97 53.94 43.95 раздельно нет 100 022 13 500 000 корпус 28
150.82 72.45 34.87 раздельно есть 102 772 15 500 002 корпус 24

ЖК Александровский - отзывы

  • Яна

    Пятница, Декабрь 08, 2017 16:34

    Идея была хорошая, да результат плохой. Управляющая компания от застройщика превратила все в помойку. Вода горячая в квартиру поступает через пять минут, да и температура воды градусов 50, руку отдергивать не нужно. Счетчики воды все менять нужно. Выделена гостевая парковка, да все как всегда паркуются на пешеходных дорожках или на так называемых площадках для пожарных машин во дворе в метре от окон. Управляющая компания на обращения плюет. Ждать квартиру, делать ремонт (они без отделки), мечтать жить на воздухе в пригороде, а в результате дышать выхлопами под окнами и мыться по цене воды в три раза дороже потому, что ждешь горячую воду не дождешься. В трубах отопления давления нет, как и горячими их не назовешь. Многие поставили себе дополнительные радиаторы и теплый пол, проверка технадзором не проводится, в результате мерзнешь, тепла от батарей нет. От снега тротуары не убираются, ходишь по проезжей части где прошла какая-нибудь машина. В общем ловить тут нечего, нужно терпеть три года и продавать жилье если не хочешь жить в таких условиях, ну или судиться, если веришь в наше правовое государство.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*