ЖК Аэросити

от застройщика Лидер Групп

ул. Школьная/ пр. Новгородский

ЖК Аэросити
ЖК Аэросити
ЖК Аэросити
Застройщик:

Лидер Групп

В продаже:

ещё нет в продаже

Квартир:

1 очередь - 614

Площадь:

24–80 м2

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

12

Паркинг:

подземный и наземный

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Аэросити» – это проект комплексного освоения территорий, который будет реализоваться компанией «Лидер Групп» в поселке Шушары (внутригородское образование Санкт-Петербурга). Планируют построить около 46 домов высотой до 12 этажей, а также открыть объекты транспортной и социальной инфраструктуры, инвестировав более 40 миллиардов рублей. Дома будут строить между улицей Школьной и Новгородским проспектом, на участке площадью 114 га, которую компания «Лидер Групп» приобрела 3 года назад. Ранее здесь находились сельскохозяйственные промышленные зоны (коровники).

В рамках проекта планируют построить:

  • 5 детских садов;
  • 4 школы;
  • 2 медицинских центра;
  • стадион;
  • 4 спортивных комплекса;
  • гостевые и подземные парковки.

Кроме того, частично реконструируют дороги. Первую очередь, а это 614 квартир, планируют сдать до 4 квартала 2020. Завершить же полностью строительство жилья и объектов инфраструктуры должны до 2027 года. Проект застройки разрабатывался архитектурным бюро «Союз 55». К строительству приступили в октябре 2017 года, а разрешение получено в ноябре. Жилье рассчитано на 35 тысяч человек, что говорит о высокой плотности населения. Официальный сайт ЖК «Аэросити» пока не начал работать. Недвижимость позиционируется, как комфорт-класс.

Пока инфраструктура поселка Шушары оставляет желать лучшего, да и транспортная доступность не на высоте. Зеленых зон поблизости мало, зато с двух сторон участок застройки окружают развязки КАД. Железная дорога проходит чересчур близко.

  • Описание квартир и домов

    Дома будут панельными, 12-этажными. В рамках первой очереди будет реализовано 614 квартир, площадью от 24 до 80 квадратных метров. Предложат студии и 1–2–3-комнатное жилье.

    Объекты инфраструктуры передадут в дар городу.

  • Инфраструктура

    В Шушарах недостаточно объектов социальной инфраструктуры, из-за быстрого увеличения количества населения. Запланированные в рамках проекта объекты будут открываться постепенно, потому могут возникать проблемы с местами в садиках и школах. Супермаркеты и магазины есть, коммерция открывается на первых этажах новых жилых комплексов, которые здесь активно возводятся.

  • Транспортная доступность

    Транспортная доступность не лучшая из-за того, что часто бывают заторы, тем не менее, скоро в Шушарах планируют открыть станцию метро. Поблизости есть выезды на КАД, что обеспечивает возможность добираться относительно быстро в любые районы города. В рамках проекта реконструируют улицу Пушкинскую, чтобы обеспечит выезд из Шушар. В 20 минутах ходьбы работает железнодорожная станция, от которой ходят электрички на Витебский вокзал.

  • Экология

    На севере от участка распростерлись промышленные зоны, парков и скверов практически нет. В нескольких метрах от многих домов новой застройки будет проходить железная дорога, развязки КАД тоже не улучшают экологическую обстановку. Плотность застройки будет высокой. Пулковский аэропорт тоже находится достаточно близко.

  • Как купить квартиру в ЖК «Аэросити»

    Продажи квартир должны стартовать в ближайшее время.

ЖК Аэросити на карте

Наше мнение о жилом комплексе Аэросити

  • ЖК «Аэросити» – проект масштабный, его реализацией будут заниматься не один год, но и застройщик крупный, известный. Запланированы необходимые объекты инфраструктуры, которые помогут решить вопросы с местами в школах и детских садах. Строительство только начинается, первым новоселам придется долго наблюдать стройку. Это неплохой вариант жилья в черте города, но экология, инфраструктура и транспортная доступность далеко не на высоте пока. Около 31 га от площади всего участка должны отдать под зеленые насаждения.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Аэросити цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*