Жилой дом 24-29

жилой комплекс от застройщика NordEst

19-я и 25-я линии В.О/ пр. Малый

Жилой дом 24-29
Жилой дом 24-29
Жилой дом 24-29
Жилой дом 24-29
элит-класс

Василеостровский
19-я и 25-я линии В.О/ пр. Малый


Василеостровская
1.8 км (22 мин пешком)

от 105 650 руб./м2;

  • Студия: от 6 661 130 руб.
  • 1-к: от 6 526 160 руб.
  • 2-к: от 8 583 705 руб.
  • 3-к: от 12 127 240 руб.

Застройщик:

NordEst

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

85

Площадь:

60.2-139.3 м2

Отделка:

без отделки

Жилой дом 24-29 - официальный сайт:

http://nordestinvest.ru/residential/apartment/sale/zhiloj_dom_24_29_vasilivskiy_ostrov/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

9-11

Паркинг:

подземный на 23 машины

Аккредитация:

Открытие, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «24 29» — новый проект от застройщика «NordEst». Аккредитация предоставляется следующими банками: Сбербанк России, Открытие. Квартиры в ЖК «24 29» передали жильцам с опозданием в 2 года - в четвертом квартале 2016 года. Строительные работы велись с 2013 года. Комплекс комфорт-класса состоит из одного многосекционного дома кирпично-монолитной постройки. Высотность секций попеременная — от 9 до 11 этажей. Дом расположен между Малым и Средним проспектом В. О. в Василеостровском районе СПб.

  • Описание домов и квартир

    Дом выборочно оборудован современными вентилируемыми фасадами навесного типа. Все лоджии и балконы остеклены в едином стиле. Отделочные работы в квартирах не проводятся. На официальном сайте новостройки представлены для ознакомления планировки — от одной до трех комнат. Также в продаже европейские студии. Площадь жилья — от 60 до 139 кв. м. Базовая высота этажа — 2,76 м. Предусмотрены просторные кухни от 12 до 17 кв. м.

    Жилой дом «24 29» оборудован стандартными городскими коммуникациями, а также кабельным телевидением и высокоскоростным интернетом. В парадных установлены современные грузопассажирские лифты импортного производства. Первый этаж обустроен кладовыми, колясочными и постами для консьержей. Квартиры оснащены системой видеосвязи и автоматическими дымовыми датчиками. Территория комплекса ограждена. Ведется круглосуточное видеонаблюдение.

  • Инфраструктура

    Собственной инфраструктуры в комплексе не будет. Предполагается использование функционирующих в микрорайоне социальных и коммерческих объектов. В рамках благоустройства придомовых территорий возводятся следующие объекты:

    • торговые и офисные помещения на первых трех этажах;
    • освещенные зоны отдыха;
    • широкие асфальтированные тротуары;
    • песочницы, горки и качели для малышей;
    • спортплощадки с мини-полями для коллективных игр;
    • огражденные гостевые парковки.

    Запланирован подземный паркинг на 23 машиноместа. Учитывая количество квартир в новостройке — 85, а также класс жилья, этих мест явно не хватит для всех жителей.

    В радиусе километра расположены объекты, необходимые для комфортного проживания: школы, детсады, ВУЗы, поликлиники, аптеки, спортивные заведения, торговые центры, а также гимназия, физико-математическая школа и Смоленская церковь.

  • Транспортная доступность

    Подъезд к ЖК «24 29» возможен с Малого и Среднего проспектов В. О. Выезд на ЗСД через 2 км. Ближайшая дорога в город — Тучков мост. В пяти минутах езды расположены крупные ТРЦ. Неподалеку от застройки раскинулись сады Шкиперский и Василеостровец. В двух километрах от комплекса находится станция метро «Приморская» и «Василеостровская».

  • Экология

    Экология в районе застройки средняя. Вблизи комплекса расположены небольшие парковые зоны, недалеко до морского побережья. Шумные автомагистрали находятся в отдалении от дома. Менее чем в километре — промышленная зона.

  • Варианты оплаты

    Приобрести жилье в новостройке можно в ипотеку, рассрочку или за наличную оплату. Минимальный первый взнос для оформления рассрочки — 10%. Срок погашения — 5 лет. При полной оплате в течение двух недель предусмотрена скидка 5%. Продажа квартир ведется по договорам, соответствующим 214 ФЗ. Более подробно предложения покупки дает официальный сайт ЖК «24 29».

Жилой дом 24-29 на карте

Наше мнение о жилом доме 24-29

  • Цены на квартиры в ЖК «24 29» выглядят завышенными, учитывая отсутствие опыта у застройщика в области комфортного жилья. Транспортная доступность удовлетворительная: метро близко, автомагистрали загружены в меру. Традиционные заторы на выезде с острова. Вблизи комплекса имеются необходимые объекты инфраструктуры. Экология района на среднем уровне — вокруг парки, но также неподалеку промзона и шумные проспекты. Что касается домов — все параметры соответствуют комфорт-классу: улучшенные планировки, кирпично-монолитные стены, высокие потолки. В целом приобретение жилья в ЖК «24 29» будет сомнительным капиталовложением.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Жилой дом 24-29 цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
60.2 51.8 0 совместно есть 110 650 6 661 130 4 кв. 2016
78.1 69.3 0 совместно есть 105 650 8 251 265 4 кв. 2016
61.8 53.1 0 совместно есть 110 650 6 838 170 4 кв. 2016
63.8 55.1 0 совместно есть 114 650 7 314 670 4 кв. 2016

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
46.4 17.7 13.7 совместно есть 140 650 6 526 160 4 кв. 2016

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
65.7 30.9 13.1 раздельно есть 130 650 8 583 705 4 кв. 2016
72.7 44.1 12.4 раздельно есть 125 650 9 134 755 4 кв. 2016
83.3 48.5 13.1 раздельно есть 150 650 12 549 145 4 кв. 2016

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
88.6 52.7 12.4 раздельно есть 140 650 12 461 590 4 кв. 2016
109.6 63.2 12.6 раздельно есть 110 650 12 127 240 4 кв. 2016
139.3 83.5 13.7 раздельно есть 110 650 15 413 545 4 кв. 2016

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*