МФК Югтаун

жилой комплекс от застройщика АО ВТБ Девелопмент

Санкт-Петербург, ш. Пулковское

МФК Югтаун
МФК Югтаун
Застройщик:

АО ВТБ Девелопмент

МФК Югтаун - официальный сайт:

http://vtb-development.kreado.pro

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

малоэтажные

Многофункциональный жилой комплекс «Югтаун» – это масштабный проект от компании «ВТБ Девелопмент», который планируют реализовать на территории площадью 198 га, у пересечения Волхонского и Киевского шоссе. Застройщик намерен здесь возвести около 600 тысяч квадратных метров жилья, рассчитанного на 12 500 человек.

Основной изюминкой станет «Ленфильм-парк» с аттракционами, магазинами, бутафорскими улицами в стилях разных эпох. Его уже называют российским ответом американскому «Диснейленду». «Ленфильм парку» отведут территорию площадью 10 га. В рамках проекта должны открыться новые социальные, коммерческие объекты – 5 детских садов, 3 школы, поликлиника и прочее.

Жилье планируют возводить малоэтажное, так как неподалеку находится Пулковская обсерватория, и высотные дома помешают наблюдению за небом. В связи с этим проект долго не могли одобрить, также активисты говорили о транспортном коллапсе, недостатке социальных объектов. Тем не менее, Комиссия по землепользованию и застройке в сентябре 2017 года проект одобрила. Строительные работы должны начаться со следующего года. Пока не известны окончательные сроки реализации проекта, но в него планируют вложить немало – около 40 миллиардов рублей.

Официальный сайт ЖК «Югтаун» пока не запущен, визуализация проекта не представлена, имеется точная информация только о локации. Участок под застройку находится в поле, поблизости расположен город Пушкин (3 км), в котором есть не только природные достопримечательности, также и объекты инфраструктуры. В 1,7 километрах работает железнодорожная станция деревни Александровская, но планируется открытие платформы рядом с комплексом. В ближайшем окружении – КВЦ «Экспофорум», масштабный проект освоения территорий «На Царскосельских холмах».

Застройщик считается надежным и крупным, АО «ВТБ Девелопмент» специализируется на коммерческой недвижимости, это первый жилищный проект компании. Строительство всех объектов проходит при поддержке банка «ВТБ».

  • Описание квартир и домов

    Около 600 тысяч квадратных метров отводится под жилье и 500 тысяч займут коммерческие объекты. Планируется строительство целого городка с малоэтажной застройкой, собственной инфраструктурой. Подробные детали проекта пока не разглашаются.

  • Инфраструктура МФК «Югтаун»

    В поселке Александровская есть школа, продуктовые магазины, церковь, детский сад, дом культуры, работает амбулатория. Правда, такая инфраструктура не сможет обеспечить всем необходимым 12 500 тысяч жителей ЖК «Югтаун». Намного больше объектов имеется в Пушкине, также город известен своими природными и архитектурными, природными достопримечательностями. Планируется возведение собственных объектов инфраструктуры, но возможно, первые жители комплекса смогут ими воспользоваться не так скоро.

  • Транспортная доступность

    В центральные районы Санкт-Петербурга добираются по Пулковскому шоссе. Ближайшая станция метро «Купчино» находится в 22 километрах. Всего в 6 километрах расположен аэропорт «Пулково». В поселке «Александровская» работает железнодорожная станция.

  • Экология

    Крупных лесных массивов поблизости нет, комплекс будут строить в поле, но проблему решит озеленение. Экологическая обстановка нормальная, только воздух загрязняют выхлопные газы транспорта, следующего по Волхонскому и Пулковскому шоссе. Много парков и водоемов есть в Пушкине.

МФК Югтаун на карте

Наше мнение о МФК Югтаун

  • Многофункциональный комплекс «Югтаун» станет не только жилищным проектом, но и рекреационным, туристическим объектом. Пока не называются точные сроки реализации, возможно, сам проект еще изменят. Дома будут малоэтажными, в этом плюс, застройка вблизи Пулковской обсерватории регламентируется рядом нормативных актов. Стоит надеяться на то, что «Ленфильм парк» станет популярным и посещаемым объектом. Застройщик обеспечит жителей инфраструктурой, но с транспортной доступностью могут быть проблемы, так как здесь и сейчас часто машины стоят в заторах.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

МФК Югтаун цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*