Апарт-отель «Vertical на Мужества»

от застройщика Альянс

Санкт-Петербург, пр. 2-й Муринский, 36

Апарт-отель «Vertical на Мужества»
Застройщик:

Альянс

В продаже:

пока нет в продаже

Квартир:

522

Площадь:

21–49 м2

Отделка:

с отделкой

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

21

Паркинг:

встроенный на 39 машин и открытые стоянки

Разрешение на строительство:

есть

Апарт-отель «Vertical на Мужества» (первое название «Пилот-апарт») планируют строить на месте бывшего кинотеатра «Пилот» в Выборгском районе. Здание давно не приносило прибыль, хотя его несколько раз пытались реконструировать. В 2015 году «СтройАльянс» выкупил кинотеатр и землю, позже, летом 2016, было получено разрешение на строительство здесь апартамент-отеля. Стоит отметить, что недвижимость не будет считаться жилой, по сути, будут продавать номера в гостинице, а с этим связаны некоторые нюансы (необходимость уплаты налога, невозможно оформить постоянную регистрацию).

Дом будет высотным, 21-этажным, в нем разместится 522 апартамента. Кроме того, здесь планируют открыть ресторан и оздоровительный комплекс. Генеральным проектировщиком выступит компания «Глобал ЭМ». Машины можно будет разместить на встроенной парковке или во дворе. Проект позиционируется, как недвижимость бизнес-класса. Застройщиком выступает компания «СтройАльянс», официальный сайт ЖК «Vertical на Мужества» пока не запущен, потому ход работ оценивать не приходится.

Месторасположение, как для отеля с апартаментами, довольно удачное, район не новый, в нем уже сформирована инфраструктура, в 600 метрах находится станция метро. В округе есть и промышленные зоны, но рядом с участком застройки много зелени. В непосредственной близости распростерся сквер «Академика Лихачева», там, в тени деревьев есть аллейки, по которым можно погулять, заняться спортом.

  • Описание квартир и домов

    Апарт-отель «Vertical на Мужества» построят на участке площадью 0,31 га. В 21-этажном здании будет 522 номера, площадью от 21 до 49 квадратных метров. Предложат студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с отделкой «под ключ». За отдельную плату предоставляется возможность заказать мебель и оборудование для кухни.

    Первый и второй этаж отводятся под коммерческие помещения, откроется также ресторан и оздоровительный комплекс. Встроенная стоянка рассчитана на 39 мест, кроме того, предполагаются и наземные парковки. В проект планируют инвестировать 1 миллиард рублей.

  • Инфраструктура

    С участком застройки граничит территория детского сада, сквер, почта и супермаркет. Плотность застройки не высокая, район обжитый, с уже сформировавшейся инфраструктурой. В 5–10 минутах ходьбы есть школы и детские сады, кафе, медицинские учреждения. Здесь есть крупные торговые и развлекательные комплексы благодаря близости метро.

  • Транспортная доступность

    Всего 6–7 минут понадобится для того, чтобы дойти к станции метро «Площадь Мужества». Второй Муринский проспект – оживленная автомагистраль, по которой ходит еще и трамвай. Остановки общественного транспорта находятся практически под будущей новостройкой (в 50 метрах). В полутора километрах работает железнодорожная станция «Кушелевка». Благодаря крупным автомагистралям, таким как Лесной проспект, до центра города отсюда можно добраться на своем авто минут за 15.

  • Экология

    Экология удовлетворительная, хотя по проспекту движется достаточно много транспорта, в том числе и трамваи. В районе есть промышленные зоны, но не вблизи участка застройки. На самой улице много деревьев, а рядом распростерся крупный сквер имени «Академика Лихачева», благоустроенный асфальтированными аллейками.

  • Варианты оплаты

    Квартиры в МФК «Vertical на Мужества» пока не продаются. Предполагается, что стоимость квадратного метра будет на уровне 100 тысяч рублей.

Апарт-отель «Vertical на Мужества» на карте

Наше мнение о комплексе «Vertical на Мужества»

  • Апарт-отель «Vertical на Мужества» – то все-таки не совсем жилая недвижимость, хотя номера тоже покупают для собственного проживания или с целью инвестирования, сдачи в аренду. Местность неплохая из-за того, что здесь много деревьев, развита инфраструктура, станция метро рядом. Да и застройка не плотная, возможно, из окон верхних этажей откроются неплохие виды на город. Пока не совсем понятна ситуация с парковкой, предполагается всего 39 мест на встроенной стоянке, а этого недостаточно для 522 номеров. Да и сам участок небольшой, чтобы на нем обеспечить наземные парковочные места.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Апарт-отель «Vertical на Мужества» цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*