Коттеджный поселок Новое Сойкино (Европейский квартал)

от застройщика ООО НС Девелопмент

дер. Сойкино

Коттеджный поселок Новое Сойкино (Европейский квартал)
Коттеджный поселок Новое Сойкино (Европейский квартал)
Коттеджный поселок Новое Сойкино (Европейский квартал)
Коттеджный поселок Новое Сойкино (Европейский квартал)
Коттеджный поселок Новое Сойкино (Европейский квартал)
Коттеджный поселок Новое Сойкино (Европейский квартал)
Коттеджный поселок Новое Сойкино (Европейский квартал)
Коттеджный поселок Новое Сойкино (Европейский квартал)
Коттеджный поселок Новое Сойкино (Европейский квартал)
Коттеджный поселок Новое Сойкино (Европейский квартал)
Коттеджный поселок Новое Сойкино (Европейский квартал)
Коттеджный поселок Новое Сойкино (Европейский квартал)
Застройщик:

ООО НС Девелопмент

В продаже:

многокомнатные дома

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

56 участков с домами и без

Площадь:

120–299 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

2-3

Паркинг:

придомовой

Аккредитация:

Сбербанк, Дельтакредит, Нордеа, РоссельхозБанк

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Новое Сойкино» («Европейский квартал») возводится застройщиком «НС Девелопмент» в деревне Сойкино, рядом с еще одним объектом этой же компании под названием «Американский квартал». Отличается «Европейский квартал» тем, что поселок позиционируется, как бизнес-класс. Дома в нем более просторные, да и площадь участков больше – от 10 до 13 соток. Земли, правда, имеют статус ДНП. В поселке 56 участков с подрядом на строительство или без. Застройщик предлагает выбрать понравившийся проект дома и заказать его возведение. Представлено 14 вариантов особняков площадью от 120 до 299 квадратных метров с собственными индивидуальными участками.

По состоянию на июнь 2017 в продаже остается 12 участков под застройку из 56. Во многих домах уже живут люди, подведены коммуникации, работает хозяйственный блок, КПП. Жители смогут пользоваться объектами инфраструктуры, которые расположены в соседнем поселке «Американский квартал», от этого же застройщика. Официальный сайт ЖК «Новое Сойкино» («Европейский квартал») предлагает ознакомиться с генеральным планом поселка, на нем потенциальный клиент сможет выбрать понравившийся свободный участок и заказать строительство дома.

Особенностью комплекса «Европейский квартал» можно считать то, что он находится в пешей доступности от парка «Ораниенбаум», который считается природным заповедником, охраняется ЮНЕСКО, здесь есть дворцовые ансамбли. Ближайшие объекты инфраструктуры можно найти в поселке Сойкино или же городе Ломоносове (туда ездят маршрутные такси).

  • Описание квартир и домов

    Предлагаются двухэтажные дома (некоторые с цокольным уровнем), которые предлагают строить из таких материалов:

    • SIP-панелей;
    • Газобетона с облицовкой.

    Клиент может выбрать вариант облицовки фасада, кровельное покрытие, в качестве дополнительных опций. Устанавливаются окна ПВХ с двойным стеклопакетом, а также металлические двери. Участки по периметру, как и территория поселка, ограждается, работает пункт охраны.

    Подводятся такие коммуникации:

    • электричество мощностью 10 кВт;
    • централизованный водопровод;
    • локальная канализация с трехступенчатой очисткой;
    • отопление от электрической или дизельной котельной;
    • магистральный газ.

    На территории обустроены проезды, тротуары, гостевая парковка, детские игровые площадки, есть уличное освещение.

  • Инфраструктура

    В соседнем поселке «Американские кварталы» работает магазин, аптека, фельдшерский пункт, детский сад, фитнес-центр. Все это доступно для жителей «Европейского квартала», ведь застройщик один. Остальные объекты инфраструктуры есть в Ломоносове или Петергофе, куда ездит от деревни общественный транспорт.

  • Транспортная доступность

    В Санкт-Петербург добираются через Сойкинскую дорогу, до КАД 2 км, или же по Ораниенбаумскому шоссе. Время в пути на своем авто – 30 минут. От железнодорожной станции «Ораниенбаум – 1» ходит электричка, но находится платформа в 2,5 километрах от деревни Сойкино. Туда можно добраться на маршрутных такси, которые курсируют в город Ломоносов от улицы Центральной.

  • Экология

    В пешей доступности есть лесные массивы, водоемы, а до парков с богатым историческим прошлым можно доехать минут за 5–10. В 4 километрах побережье Финского залива. КАД проходит в 2 километрах, но от поселка его отделяют зеленые и жилые массивы.

  • Варианты оплаты

    Предоставляется рассрочка на 1 или 2 года под 5–10% годовых (зависит от срока), при внесении 20–30% первоначального взноса. Кредит можно оформить в нескольких банках – «Сбербанк», «Дельтакредит», «Нордеа», «РоссельхозБанк». В стоимость сотки земли входит цена коммуникаций. Ежемесячно придется платить за охрану, уборку территории, обслуживание инженерных систем, уличное освещение – 315 рублей за сотку.

Коттеджный поселок Новое Сойкино (Европейский квартал) на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Новое Сойкино (Европейский квартал)

  • Коттеджный поселок «Европейский квартал» (Новое Сойкино) практически полностью заселен, в продаже остаются последние 12 участков с предложением строительства дома от ООО «НС Девелопмент». Подведены все коммуникации, работает инфраструктура, в этом есть существенные плюсы. Особняки от застройщика смотрятся действительно престижно, да и территория участков позволяет себя чувствовать более уединенно, чем в «Американском квартале».

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный поселок Новое Сойкино (Европейский квартал) цены и планировки

Помещения

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
125 дом - 1 этаж от 10 участок 12.7 раздельно есть 57 000 7 150 000 проект
125 дом - 2 этаж от 10 участок 12.7 раздельно есть 57 000 7 150 000 проект
168 дом - 1 этаж от 10 участок 0 раздельно есть 51 000 8 526 000 проект
168 дом - 2 этаж от 10 участок 0 раздельно есть 51 000 8 526 000 проект
178 дом - 1 этаж от 10 участок 18.9 раздельно есть 50 000 8 846 000 проект
178 дом - 2 этаж от 10 участок 18.9 раздельно есть 50 000 8 846 000 проект
211 дом - 1 этаж от 10 участок 25.2 раздельно есть 40 000 9 902 000 проект
211 дом - 2 этаж от 10 участок 25.2 раздельно есть 40 000 9 902 000 проект
222 дом - 1 этаж от 10 участок 23.3 раздельно есть 47 000 9 143 000 проект
222 дом - 2 этаж от 10 участок 23.3 раздельно есть 47 000 9 143 000 проект
228 дом - 1 этаж от 10 участок 24.77 раздельно есть 46 000 10 446 000 проект
228 дом - 2 этаж от 10 участок 24.77 раздельно есть 46 000 10 446 000 проект
272 дом - 1 этаж от 10 участок + зимний сад, гараж на 3 авто 7.3 раздельно 44 000 11 854 000 проект
272 дом - 2 этаж от 10 участок + зимний сад, гараж на 3 авто 7.3 раздельно 44 000 11 854 000 проект
299 дом - 1 этаж от 10 участок + гараж на 2 авто 18.4 раздельно 42 000 12 718 000 проект
299 дом - 2 этаж от 10 участок + гараж на 2 авто 18.4 раздельно 42 000 12 718 000 проект
299 дом - цоколь от 10 участок + гараж на 2 авто 18.4 раздельно 42 000 12 718 000 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*