КП Карельский Бриз

жилой комплекс от застройщика ДНП Карельский Бриз (АН Форпост)

пос. Цвелодубово

КП Карельский Бриз
КП Карельский Бриз
КП Карельский Бриз
КП Карельский Бриз
КП Карельский Бриз
КП Карельский Бриз
КП Карельский Бриз
КП Карельский Бриз
КП Карельский Бриз
КП Карельский Бриз
КП Карельский Бриз
КП Карельский Бриз
КП Карельский Бриз
КП Карельский Бриз
Застройщик:

ДНП Карельский Бриз (АН Форпост)

В продаже:

участки, дом (160 кв.м)

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

98 участков без обязательного подряда

Площадь:

участков 16–35 м2

КП Карельский Бриз - официальный сайт:

https://k-briz.ru

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2–3

Паркинг:

придомовой и гостевой

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Карельский Бриз» расположен в Выборгском районе, рядом с поселком Цвелодубово. Проектом занимается ДНП «Карельский Бриз». Компанией вполне успешно реализовано два подобных загородных комплекса в Ленинградской области – «Малинки» и «Подгорная усадьба». КП «Карельский Бриз» занимает территорию площадью около 30 га, здесь реализуются наделы площадью от 16 до 35 соток, со статусом ДНП, без подряда. Строительство дома можно заказать у партнеров компании, на многих участках жилье уже есть. Реализуется проект в 2 очереди, по состоянию на март 2018 в продаже остается 28 участков из 98.

Подключается электричество мощностью до 15 кВт на домовладение, установлено уличное освещение, работает круглосуточная охрана. Сделаны внутриквартальные дорог, системы водоотвода. Канализация индивидуальная – септики.

Официальный сайт КП «Карельский Бриз» предлагает оценить внешний вид загородного комплекса по фотографиям – смотрится он вполне привлекательно, можно видеть много готовых домов, линии электропередач. Единый архитектурный стиль не соблюдается.

Участки находятся на высоте около 60 метров над уровнем моря, чем обеспечивается неплохой панорамный вид. Находится поселок в окружении сосновых лесов, рядом озеро Солодовское. Около 5 километров нужно будет преодолеть до поселка Первомайское, там есть некоторые объекты инфраструктуры. Транспортная доступность неплохая, ездит автобус от станции метро «Парнас», рядом проходит трасса «Скандинавия» (2,5 км).

  • Описание квартир и домов

    Строительство домов производится партнерами, при этом используются каркасные и другие технологии, жилье строят также из бруса. На одном из участков предлагается готовый дом площадью 160 квадратных метров, двухэтажный, из бруса. Заключение договора подряда не обязательно, можно воплощать свои идеи.

    На территории есть пожарный водоем, гостевая парковка, фонтан, административный корпус, открылся конный клуб. Имеются зоны отдыха и спорта, площадки для детей.

  • Инфраструктура

    В поселке Первомайское (5 км пути) неплохо развита инфраструктура, есть средняя школа, отделение банка, почты, несколько магазинов, сетевые супермаркеты, детский сад. Работает больница, дом культуры, фермерский рынок, пиццерия. Больше объектов инфраструктуры в Рощино (22 км), туда ходит общественный транспорт. В получасе езды расположены горнолыжные курорты.

  • Транспортная доступность

    По Выборгскому шоссе ходит общественный транспорт до станции метро «Парнас» и железнодорожной платформы в Рощино. Остановка находится менее чем в километре. До Санкт-Петербурга можно доехать приблизительно за 1 час на личном транспорте.

  • Экология

    В целом экология благоприятная из-за близости лесных массивов, водоемов, есть где ловить рыбу, купаться (пляжи, пригодные для купания). Леса в основном хвойные, богатые грибами и ягодами, а озера с ценными видами рыб. В полутора километрах работает птицефабрика, может доноситься запах. В 30 километрах – побережье Финского залива с пляжами.

  • Как купить участок или коттедж в КП «Карельский Бриз»

    Возможна ипотека, рассрочка, приобретение недвижимости в зачет. Компания часто предлагает акции и скидки, средняя стоимость сотки земли – 75–120 тысяч рублей. На участок выделяется 5 кВт мощности, увеличить ее до 15 можно за дополнительную плату. Дом площадью 160 квадратных метров с участком 28 соток обойдется в 5 миллионов рублей. Продажами в поселке «Карельский Бриз» занимается агентство недвижимости «Форпост».

КП Карельский Бриз на карте

Наше мнение о КП Карельский Бриз

  • Коттеджный поселок «Карельский Бриз» находится далековато от города, но у него есть такие преимущества, как расположение в живописном месте карельского перешейка. Рядом лес, несколько озер с чистыми пляжами, рыбой. Озеро Солодовское находится в пешей доступности. Еще в 2014 году местность смотрелась совсем пустынной, а сейчас в загородном комплексе есть дома, электричество. Газоснабжение, правда, не запланировано. Объекты инфраструктуры есть, но не в пешей доступности, нужно будет преодолеть 5 километров пути. В город можно добраться общественным транспортом, который курсирует по Выборгскому шоссе. Участки довольно крупные, чтобы можно было чувствовать себя уединенно, но предназначены они для дачного строительства. Цены приемлемые, потому участки пользуются спросом.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

КП Карельский Бриз цены и планировки

КП Карельский Бриз - отзывы

  • Юлия

    Воскресенье, Сентябрь 29, 2019 22:27

    Странная статья о поселке. Какой фонтан, какая гостевая парковка? Все это есть на картинке, но это не означает, сто это есть в реальности. О какой остановке общественного транспорта, находящейся менее километра идёт речь? До Первомайского -5 км, пешком по разбитой дороге около 1.5 часов ходу.
    И на данный момент , на сентябрь 2019 года из 74 участков выставленных на продажу продано 30 .

    Ответить
  • Ирина и Владислав

    Пятница, Май 08, 2020 16:53

    Ищем маме хороший участок. Она уже года три, как вышла на пенсию, мечтает разводить виноград (интересно, он растет в этом климате?). Но пока не особо есть где. Живет, конечно, в поселке, но в малоэтажном доме с общим двором. Развернуться ее садоводческой мысли негде. И вот решили чуть подкопить и взять ей небольшой участок, чтобы хватило на все ее идеи. Благо что тут земли начинаются с 15 соток и до 35. Есть из чего выбрать. В планах - съездить и увидеть своими глазами, что там и как, а то на многих форумах отзывы противоречивые (хоть часто и не по существу), пообщаться с местными жителями, благо поселок уже давно есть на карте и заселен. Пока, по описаниям - место выбрано идеальное. С красивым видом на природу, качественной водой в водопроводе и доступом к благам цивилизации в соседнем поселке.
    Как посмотрим, расскажем подробнее, что там и как. может даже будут фото.

    Ответить
  • Артем

    Понедельник, Май 11, 2020 22:28

    Природа здесь действительно прекрасная. Но помимо природы необходимо обращать внимание и на более важные вещи: в поселке 2 ДНП, дороги и электричество принадлежат ДНП Карельский Бриз, тогда как Вам после покупки предложат стать членом ДНП Солодово. Минусом всего этого является то, что при просмотрах Вам обещают, что в стоимость участка входит электричество и дороги, а на деле оказывается, что за эту сумму Вам "разрешают" пользоваться электричеством и дорогой. Да, ещё один нюанс: дорога внутри "поселка" таковой не является, закажите выписку из ЕГРН , и Вы увидите , что она не определена как Место общего пользования и это просто участок, похожий на дорогу, принадлежащий юридическому лицу.
    Не покупайтесь на сладкие речи, что представитель девелопера живёт в поселке, поэтому не будет никому делать гадости. Посмотрите на разрытые дороги и обрезанные провода у некоторых собственников участков, членов ДНП Солодово.

    Ответить
  • Зритель с попкорном

    Среда, Май 20, 2020 15:01

    Артем, никто и не скрывает, что вся земля - изначальная собственность Бриза. Он выкупил полностью землю у местных фермеров и теперь продает на ней участки. Заплатили за землю - получили землю в собственность. Так как дорога - не часть вашего участка, то она, как часть земли застройщика, вам от него и не переходит.Это логично. И застройщик просто разрешает ей пользоваться, если вы подписали все необходимые по закону документы и оплатили все, что должны оплатить. Цена за участок складывается же из двух составляющих, помните? Первая - это сама земля, а вторая - подключение к бризовским коммуникациям: дороге, электричеству. Если вы сразу или даже со временем оплатили обе части цены, то вам, как вы выразились, все "вошло в стоимость". Проблемы же начинаются там, где люди не хотят все делать все по правилам, а решают схитрить, попытавшись заплатить только за землю, а коммуникации к ним получить через суд бесплатно, мол, "ну там жи написана". И вот результат. Тот, о котором вы пишите. Может, чтобы получить товар, его сначала все-таки стоит оплатить?

    Ответить
    • Юлия

      Суббота, Май 30, 2020 16:31

      Зритель с попкорном, ооо, какую замечательную тему Вы затронули. Ну что же давайте разбираться! Мы покупали участок с дорогой и электричеством. Если бы к участку не было подъезда и не было электросетевого хозяйства, то стоимость участка была бы совершенно другая, намного ниже. При продаже участка нам не говорили о двух составляющих цены. Стоимость была названа за сотку и озвучена полная стоимость участка. Заключив с нами договор, Вы перевели его на физическое лицо для простоты сделки и просто поставили нас перед фактом, что нашим продавцом будет жена известного Вам лица( вполне возможно, это Ваша жена)))). Мы согласились. А потом оказалось, что у этого физического лица не было никаких прав продавать нам участок и инфраструктуру в поселке. На суде ее представитель честно сказал, деньги взяла, но ничего не сделала, но так как срок исковой давности прошел, прошу отказать в иске. Ни в одном документе не зафиксировано, что мы якобы покупаем право пользоваться дорогой и электричеством. Именно поэтому известные вам лица сочли возможным ограничить нам электрическую мощность, практически, лишили нас возможности пользоваться нашим имуществом в осенне-зимнее время. Сейчас вы искажаете правду. И кроме того, какими документами вы закрепили право собственника, как вы говорите, пользоваться дорогой, бессрочно и бесплатно? Каким документом вы закрепили право пользоваться электричеством без ограничений, в соответствии с законодательством РФ? Таких документов нет ни только у нас, но и у других собственников .

      Ответить
      • Зритель с попкорном

        Пятница, Июнь 05, 2020 19:09

        Юлия, чтобы вам дали наконец обещанное электричество, вам нужно... всего лишь подписать документы на его получение. Те самые, от которых вы постоянно убегаете и прячетесь, поняв, что вот сейчас ваша проблема вдруг решится, и все. Годы на форумах пропали зря. Ну, не хотите подписать бумаги, что вам дают свет - не хотите получить этот свет. Как говорится, утром деньги - вечером стулья. И нет, вы не угадали.

        Ответить
  • Ирина и Владислав

    Четверг, Май 21, 2020 19:40

    Побывали в поселке. Оказалось, что просмотр возможен в любой день, главное созвониться заранее, чтобы встретили и предупредили вахту. Очень понравились дома местных жителей. Большинство подошло с душой к строительству. Чувствуется, что люди никуда не торопятся и обживаются здесь на длительное время. Без автомобиля до поселка самим не доберешься - это, конечно, в нашей ситуации существенный минус. В остальном же место оставило приятное впечатление. Участки действительно большие, есть хороший выбор размеров и расположений. Земля неплохая, не болото. Везде дренажная система канав. Сам поселок чистенький, ухоженный. Видно, что и убирают, и мусора нигде нет. Дороги не разбиты. Жаль, пока малонаселен, но он еще не так давно появился. В целом, если бы не транспортный вопрос, то выбрали бы его.

    Ответить
  • АннаСлавна

    Пятница, Май 22, 2020 18:13

    ИРИНА И ВЛАДИСЛАВ, а где обещаные фото? Столько мнений об этом поселке, что интересно посмотреть, как там на самом деле. Не от специально нанятого фотографа, а глазами обычных людей. Так отчет ваш, конечно, интересный, но хотелось бы увидеть то, что видели вы.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*