Коттеджный посёлок Всеволожский

жилой комплекс от застройщика КП Всеволожский

пос. Щеглово

Коттеджный посёлок Всеволожский
Коттеджный посёлок Всеволожский
Коттеджный посёлок Всеволожский
Коттеджный посёлок Всеволожский
Коттеджный посёлок Всеволожский
Коттеджный посёлок Всеволожский
Коттеджный посёлок Всеволожский
Застройщик:

КП Всеволожский

В продаже:

участки

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

309 участков без обязательного подряда

Площадь:

участков 6–24 м2

Коттеджный посёлок Всеволожский - официальный сайт:

http://vsevsev.ru

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2–3

Паркинг:

придомовой и гостевой

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Всеволожский» находится в 1 километре от поселка Щеглово и занимает территорию площадью 37 га. Представлено 309 наделов размером от 6 до 24 соток, предназначенных под создание ДНП.

Ранее, в 2015 году, проектом занималась компания Constanta Development Group, но обещанные коммуникации все никак не могли подключить вовремя, так как деньги у девелопера закончились. В 2016 началась процедура его банкротства. Ввиду этого спрос на участки был низкий и дома практически не строились, хотя на выбор предлагалось несколько проектов.

В 2017 члены кооператива объединились и образовали инициативную группу, создав КП «Всеволожское». Они стали собственниками всех участков. С 2017 года работа в поселке ведется активно – строят дороги и ливневую канализацию, сделана детская площадка, фонтан. На въезде в поселок установлены кованые ворота. Строят внутриквартальную линию электроснабжения. Фотографии работ по состоянию на 2018 год можно посмотреть в официальной группе в социальных сетях.

Официальный сайт КП «Всеволожский» работает, но информации на нем мало, правда, можно выбрать свободный участок на интерактивном генеральном плане. Свободных участков осталось больше 80 из общего количества 309. На участках заканчивают строительство 20 домов и залито около 10 фундаментов. Запланирована также газификация. Все работы планируют закончить до начала 2019 года.

Инфраструктура развита неплохо, так как рядом находится Щеглово и Всеволожск. Правда, идти в центральные районы далековато, но можно доехать туда на общественном транспорте. В 800 метрах расположена железнодорожная станция «Щеглово», от нее в Санкт-Петербург ездят на электричке. В целом, экология благоприятная, но у границ поселка проходит действующая линия железной дороги.

  • Описание квартир и домов

    Ранее строительство домов предлагала компания Constanta Development Group, но она обанкротилась. Собственник у объекта переменился, теперь заключение договора на строительство дома не обязательное, можно нанимать любых подрядчиков.

    Дома собственники участков в основном строят из газобетона, облицовывая фасады декоративной штукатуркой, но можно видеть и жилье из бревна, других материалов.

    Подключат свет мощностью до 7 кВт, водоснабжение, газоснабжение.

    Запланированы детские площадки и спортивные зоны, гостевые парковки, места для отдыха. Общественная зона расположится в центре поселка. Въездная группа благоустроена, там установлен фонтан, планируют высадить клумбы с цветами.

  • Инфраструктура

    В Щеглово есть детский сад, школа, магазины, торговый центр, туда идти всего минут 10–15. Во Всеволожск едут на курсирующем по улице Пушкинской общественном транспорте, или же используя электричку. Во Всеволожске инфраструктура хорошо развита, есть много объектов торговой и социальной сферы.

  • Транспортная доступность

    От Щеглово удобно добираться до города по Дороге Жизни или же Колтушскому шоссе. В 5 минутах ходьбы находится станция «Щеглово», от нее ездят электрички во Всеволожск (время в пути – 15 минут), и на Финляндский вокзал (время в пути – около часа).

  • Экология

    Поблизости есть зеленые зоны. Достаточно близко проходят железнодорожные пути – а это шум и вибрация на некоторых граничащих участках.

  • Как купить участок или коттедж в КП «Всеволожский»

    Нужно оплачивать ежемесячный членский взнос (содержание и обслуживание поселка) в размере 1600 рублей. Пакет коммуникаций обойдется в 690 тысяч рублей. Стоимость участков варьируется от 993 тысяч рублей до 1,5 миллиона. Цена сотки земли начинается от 125 тысяч рублей.

Коттеджный посёлок Всеволожский на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Всеволожский

  • Коттеджный поселок «Всеволожский» – расположился в получасе езды от Санкт-Петербурга, рядом с такими развитыми населенными пунктами, как Всеволожск и Щеглово. В пешей доступности есть объекты инфраструктуры, железнодорожная станция вообще в 7–10 минутах ходьбы. В 2017 году у поселка поменялся собственник, потому работы по проведению коммуникаций и благоустройству КП «Всеволожский» пошли быстрее, строятся дома, активно устанавливаются столбы электричества. Стоимость участков можно считать средней, если учитывать небольшую удаленность от Санкт-Петербурга и других крупных населенных пунктов. Насчет бывшего застройщика, Constanta Development Group, сейчас ведется процедура о его банкротстве.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Всеволожский цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*