Коттеджный посёлок Велигонты

от застройщика ИСК СПЛАВ

дер. Велигонты

Коттеджный посёлок Велигонты
Коттеджный посёлок Велигонты
Коттеджный посёлок Велигонты
Коттеджный посёлок Велигонты
Коттеджный посёлок Велигонты
Коттеджный посёлок Велигонты
Коттеджный посёлок Велигонты
Коттеджный посёлок Велигонты
Коттеджный посёлок Велигонты
Коттеджный посёлок Велигонты
Коттеджный посёлок Велигонты
Коттеджный посёлок Велигонты
Застройщик:

ИСК СПЛАВ

В продаже:

участки

Оплата:

ипотека,
наличные

Квартир:

192 участка без обязательного подряда

Площадь:

83–301 м2

Коттеджный посёлок Велигонты - официальный сайт:

http://www.veligonty.ru

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2–3

Паркинг:

придомовой

Аккредитация:

СвязьБанк

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Велигонты» находится вблизи деревни с одноименным названием, в Ломоносовском районе области. Всего в 2,5 километрах проходит КАД, а до побережья Финского залива около 10 километров пути.

Проектом занимается инвестиционная строительная компания «СПЛАВ», известная еще одним своим комплексом – «Охтинское Раздолье».

В КП «Велигонты» предлагаются участки площадью от 8 до 28 соток со статусом ИЖС. В 2016 году окончательно была решена судьба наделов (Приказ №48), землям присвоен статус ИЖС, ранее – ДНП. Комплекс занимает территорию площадью 32 га, наделов всего 192. Проект реализуется в 3 очереди, продаются участки второй очереди. Все необходимые коммуникации уже проведены – электричество, вода, газ. Проложены дороги, установлено уличное освещение. До конца 2017 года должны закончить обустройство общественных зон, озеленение. По состоянию на октябрь 2017 года в продаже имеется 44 участка второй очереди. На многих участках строятся дома, некоторые люди здесь проживают постоянно.

Официальный сайт КП «Велигонты» предлагает строительство дома по одному из представленных проектов, архитектурный стиль будет разнородным.

Комплекс находится вблизи лесных массивов, но неподалеку проходят и крупные автомагистрали. Месторасположение выгодно тем, что недалеко Петергоф, КАД, за 15 минут можно доехать до Финского залива. Вместе с тем, развитие инфраструктуры оставляет желать лучшего.

  • Описание квартир и домов

    Дома одноэтажные и двухэтажные (также с мансардой), площадью от 83 до 301 квадратных метров. Строят их из газобетона, фасады облицовывают кирпичом или штукатуркой, используется дерево. В домах предусматривается по несколько санузлов.

    Обустраивают общественную зону, предусматриваются детские и спортивные площадки. На въезде работает КПП, охрана.

  • Инфраструктура КП «Велигонты»

    Социальную инфраструктуру жители комплекса смогут найти в поселке Разбегаево, до которого 2 километра пути. Там есть школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, дом культуры, супермаркеты и магазины, отделение почты. Больше объектов инфраструктуры в Петергофе, до города на своем авто можно добраться минут за 15. Всего в 8 километрах дворцово-парковые ансамбли.

  • Транспортная доступность

    В 600 метрах проходит Ропшинское шоссе, а расстояние до КАД составляет 2,5 километра. От деревни Велигонты ходит общественный транспорт в город Ломоносов, остановка находится в полутора километрах. В поселке Разбегаво есть несколько остановок, от них транспорт ходит до станции метро «Проспект Ветеранов».

  • Экология

    Комплекс «Велигонты» граничит с лесными массивами, но рядом проходит и Ропшинское шоссе, состояние экологии удовлетворительное. Летом жители смогут отдыхать у Финского залива, к паркам на побережье всего 8 километров пути.

  • Варианты оплаты

    Подключение к системе газификации оплачивается отдельно. Ипотечное кредитование предоставляется «СвязьБанком» на срок от 3 до 30 лет, при первоначальном взносе не менее 15%. Стоимость сотки земли – 130–140 тысяч рублей.

Коттеджный посёлок Велигонты на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Велигонты

  • Коттеджный поселок «Велигонты» активно обсуждался в сети, так как статус земель в поселке был неоднозначным. В 2016 году поставлен окончательный вердикт – земли имеют статус ИЖС, был принят соответствующий приказ Комитетом по архитектуре и градостроительству Ленинградской области. Компания «СПЛАВ» известна таким масштабным проектом, как «Охтинское Раздолье», он был вполне успешным, сейчас в поселке можно наблюдать жизнь, красивые респектабельные дома. КП «Велигонты» находится вблизи лесного массива, вместе с тем, недалеко проходят автомагистрали, позволяющие быстро добраться в город. Инфраструктура не совсем хорошо развита, без собственного авто будет трудновато, да и остановки общественного транспорта не в пешей доступности. Проживать можно сезонно или круглый год, все необходимые коммуникации есть.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Велигонты цены и планировки

Помещения

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
83.2 8-28 участок + крыльцо 12.6 совместно 31 000 2 599 000 проект
112.6 8-28 участок + терасса 12.5 раздельно есть 28 000 3 083 000 проект
136.6 8-28 участок + терраса, крыльцо 21.6 раздельно есть 29 000 3 997 000 проект
158.8 8-28 участок + терраса, крыльцо, навес для авто 18 раздельно есть 30 000 4 746 000 проект
170 8-28 участок + терраса, крыльцо 17.8 раздельно 31 000 5 344 000 проект
211.6 8-28 участок + терраса, крыльцо 22.3 раздельно есть 33 000 6 907 000 проект
301.1 8-28 участок + терраса, крыльцо 28.5 раздельно есть 31 000 9 324 000 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*