Коттеджный посёлок Усадьба на Юге

от застройщика ООО Петербургские Просторы

г. Коммунар

Коттеджный посёлок Усадьба на Юге
Коттеджный посёлок Усадьба на Юге
Коттеджный посёлок Усадьба на Юге
Коттеджный посёлок Усадьба на Юге
Коттеджный посёлок Усадьба на Юге
Коттеджный посёлок Усадьба на Юге
Коттеджный посёлок Усадьба на Юге
Коттеджный посёлок Усадьба на Юге
Коттеджный посёлок Усадьба на Юге
Коттеджный посёлок Усадьба на Юге
Застройщик:

ООО Петербургские Просторы

В продаже:

участки

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

177 участков без обязательного подряда

Коттеджный посёлок Усадьба на Юге - официальный сайт:

http://prostor-spb.ru/landsell/ysadiba-na-UGE.html

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1-2

Паркинг:

придомовой

Аккредитация:

Сбербанк, Промсоцбанк, Альфабанк

Разрешение на строительство:

есть

Вблизи города Коммунар в Гатчинском районе (Ленинградская область) ООО «Петербургские Просторы» строит загородный комплекс под названием «Усадьба на Юге». Предлагаются участки, площадью от 6 до 14 соток, со статусом ИЖС. Всего их 177. Каждому участку присвоен почтовый адрес. Строительство дома можно заказать у подрядной организации, или же воплощать свои идеи с другими строительными организациями. Комплекс занимает территорию площадью 17 га.

С октября 2016 по декабрь 2017 года проведены такие работы:

  • строительство дорог по финской технологии, дренажных канав;
  • межевание участков;
  • установлены линии электропередач;
  • производится подключение собственников к линиям электропередач (мощность 5–15 кВт).

В 2018 году путем коллективной заявки возможно подключение к газоснабжению. Вода будет поступать из индивидуальных скважин.

По состоянию на декабрь 2017 года продано около 40% от всего количества участков.

Расстояние до Санкт-Петербурга составляет около 28 километров. Из преимуществ, стоит выделить близость населенных пунктов с развитой инфраструктурой – город Коммунар всего в 500 метрах, через дорогу. От него регулярно ходит общественный транспорт в Санкт-Петербург и Павловск, до Гатчины. Участки расположены на равнинной местности, неподалеку от водоема, пригодного для купания.

  • Описание квартир и домов

    Дома по желанию возводятся подрядными организациями («СтройМастерГарант») из газобетона, бруса или по каркасным технологиям. Предоставляются все услуги, от проектирования коттеджа до возведения забора или бани. Жилье одно- и двухэтажное, стоимость варьируется в пределах 650–750 тысяч рублей. Единого регламента застройки нет.

    Установят уличное освещение и благоустроят общественные зоны. Обеспечены асфальтированные подъезды к поселку.

  • Инфраструктура КП «Усадьба на Юге»

    В городе Коммунар работает несколько школ и детских садов, больница, библиотека, почтовые и банковские отделения, много магазинов и супермаркетов («Магнит», «Пятерочка», «Дикси», прочие). Также есть спортивный ФОК «Олимп», стоматологии, аптеки. В 15 минутах езды на транспорте находятся исторические, культурные и природные достопримечательности Павловска.

  • Транспортная доступность

    Остановок общественного транспорта в Коммунаре много, находятся они в радиусе полутора километров. На автобусах и маршрутных такси можно добраться до Гатчины, Павловска, в Санкт-Петербург или к железнодорожным станциям «Антропшино», «Кобралово». Ходит транспорт и до станций метро «Купчино» и «Московская». От Павловска до Санкт-Петербурга тоже удобно добираться железнодорожным транспортом. Время в пути на своем авто до Санкт-Петербурга – около 40 минут.

  • Экология

    Рядом есть лесные массивы и водоемы, пригодные для купания. По границе комплекса протекает река Славянка. В непосредственной близости проходит довольно крупная автомагистраль. В Коммунаре развита промышленность, но предприятия находятся севернее, на расстоянии около 3 километров, потому существенно на экологию комплекса не влияют.

  • Варианты оплаты

    Стоимость участка – 75–95 тысяч рублей за сотку. Бесплатное оформление пакета документов при 100% оплате. Нет скрытых платежей и доплат, коммуникации входят в стоимость. До 18 января 2018 года землю можно приобрести со скидкой до 20%. Возможна рассрочка, а также ипотека от банков «Сбербанк», «Промсоцбанк», «Альфабанк». Перед покупкой участка для посетителей проводится экскурсия, на которую нужно предварительно записаться.

Коттеджный посёлок Усадьба на Юге на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Усадьба на Юге

  • Коттеджный поселок «Усадьба на Юге» уже подключен к электричеству, есть дороги. Газ и остальные коммуникации пока в перспективе. Земли предназначены под индивидуальное жилищное строительство, потому тут можно будет получить областную прописку. Все необходимые объекты инфраструктуры есть в пешей доступности, как и природные достопримечательности, места для проведения досуга. Вместе с тем, комплекс находится далековато от Северной столицы, ездить каждый день несколько проблематично, особенно на общественном транспорте.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Усадьба на Юге цены и планировки


Все новостройки застройщика ООО Петербургские Просторы

Посмотреть все проекты компании ООО Петербургские Просторы

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*