Коттеджный посёлок Ульяновка

жилой комплекс от застройщика ГК ФАКТ.

пос. Ульяновка

Коттеджный посёлок Ульяновка
Коттеджный посёлок Ульяновка
Коттеджный посёлок Ульяновка
Коттеджный посёлок Ульяновка
Коттеджный посёлок Ульяновка
Коттеджный посёлок Ульяновка
Коттеджный посёлок Ульяновка
Коттеджный посёлок Ульяновка
Коттеджный посёлок Ульяновка
Коттеджный посёлок Ульяновка
Коттеджный посёлок Ульяновка
Коттеджный посёлок Ульяновка
Коттеджный посёлок Ульяновка
Коттеджный посёлок Ульяновка
Коттеджный посёлок Ульяновка
Коттеджный посёлок Ульяновка
Застройщик:

ГК ФАКТ.

В продаже:

участки, дома

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

213 участков без обязательного подряда

Площадь:

133–283 м2

Коттеджный посёлок Ульяновка - официальный сайт:

https://www.fakt-group.ru/poselki/ulyanovka/o-proekte/

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2–3

Паркинг:

придомовой и гостевой

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Ульяновка» – это проект, реализуемый группой компаний «Факт». Застройщик продает участки в нескольких загородных комплексах Ленинградской области, а также строит дома, подключает коммуникации, обеспечивает инфраструктуру. КП «Ульяновка» расположился вблизи деревни с одноименным названием в Тосненском районе. Коттеджный поселок занимает территорию площадью 22,9 га, земли предназначаются под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Размеры участков – от 6 до 15 соток, всего их 213. Проект реализуется в 3 очереди, начиная с 2017 года. Продано около 50% участков от общего количества.

Подключается электричество мощностью 15 кВт на домовладение. Воду из скважины и канализацию обеспечат за дополнительную плату. Уже проложены внутренние дороги между участками первой очереди, есть въездная группа, пожарные водоемы, подготовлено место под гостевую парковку. Завершить все работы в загородном комплексе планируют к 2020 году. Разработана целевая программа по газификации.

Официальный сайт КП «Ульяновка» представляет проекты домов, по которым может быть возведено жилье на участках, реализуемых ГК «Факт», но подряд не обязательный. Пока на территории КП «Ульяновка» домов нет, но и проект начали реализовать не так давно.

Месторасположение удачное, неподалеку проходит Московское шоссе, что позволяет быстро добраться в Санкт-Петербург при необходимости. В пешей доступности находятся остановки наземного общественного транспорта, станция железной дороги, объекты инфраструктуры поселка Ульяновка. Там же есть несколько исторических памятников. Рядом протекает река Тосна. Неподалеку распростерся заповедник, который известен водопадами, пещерами. Вместе с тем, достаточно близко проходят железнодорожные пути и трасса А–120 (южное полукольцо), а ведь загородные комплексы выбирают ради тишины и уединения.

  • Описание квартир и домов

    Предлагается 106 проектов на выбор, есть одно-, двух- и трехэтажные варианты жилья. Строят дома по каркасно-панельным технологиям, а также из газобетона, профилированного бруса, блоков Дюрисол, клееного бруса, СИП-панелей. Работами занимаются подрядчики. Возводятся дома площадью от 133 до 283 квадратных метров.

    Территорию оградят, обеспечат гостевую парковку, детские площадки, благоустроят пляж у реки.

  • Инфраструктура

    Комплекс граничит с деревней Ульяновка, в этом поселке есть супермаркеты («Магнит» и «Пятерочка»), магазины, фермерский рынок, медицинские учреждения. Работает детский сад, отделение Сбербанка, дом культуры. Имеются объекты инфраструктуры в поселке Никольское (сетевые супермаркеты, школы, детские сады, спортивные учреждения), на расстоянии около 4 километров. Больше объектов инфраструктуры в Колпино.

  • Транспортная доступность

    От Ульяновки общественный транспорт ездит в Тосно, Колпино, к станции метро «Звездная». В Санкт-Петербург удобно добираться по Московскому шоссе, понадобится около 30–40 минут на дорогу. Железнодорожная станция находится в 2 километрах, оттуда ходит электричка до города.

  • Экология

    На севере поселка Ульяновка находится Саблинский заповедник, известный своими водопадами, каньонами, порогами, пещерами. У границ поселка протекает река Тосна, есть лес. Комплекс практически «зажат» между трассой А–120 и железнодорожными путями. Вблизи поселка Красный Бор находится опасный полигон ТБО, который представляет экологическую угрозу для всей Ленинградской области (там часто случаются пожары, и вредный дым разносится по всей округе). Он находится на расстоянии около 10 километров.

  • Как купить участок или коттедж в КП «Ульяновка»

    До 31 января 2018 года действует акция, купить участок предлагают со скидкой 4-8%. Рассрочка предоставляется на 18 месяцев. Дается 5000 бонусов, которыми можно расплачиваться за обслуживание, благоустройство и строительство. Отдельно оплачивается индивидуальная скважина, локальные очистные сооружения, въезд на участок. Скидка предоставляется при единовременной оплате. Стоимость участков начинается от 650 тысяч рублей.

Коттеджный посёлок Ульяновка на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Ульяновка

  • Коттеджный поселок «Ульяновка» – это проект, реализуемый известным застройщиком, выполняющим свои обязательства в срок. Подключат все необходимые коммуникации, правда не сразу – комплекс крупный, и реализовать его начали не так давно. Пока там нет домовладений, и никто не живет. Рядом населенный пункт с необходимыми объектами инфраструктуры, а также природные, исторические достопримечательности. Хорошая и транспортная доступность. Экология под вопросом, достаточно близко проходит железная дорога и оживленная автомагистраль.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Ульяновка цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
133 8-20 участок + крыльцо 12.8 совместно есть 13 000 1 782 000 проект
133 план 8-20 участок + крыльцо 12.8 совместно есть 13 000 1 782 000 проект
145 8-20 участок + крыльцо, гараж 17.25 совместно 23 000 3 378 000 проект
145 план 8-20 участок + крыльцо, гараж 17.25 совместно 23 000 3 378 000 проект
162 8-20 участок + крыльцо, терасса 13.13 совместно 12 000 1 900 000 проект
162 план 8-20 участок + крыльцо, терасса 13.13 совместно 12 000 1 900 000 проект
170 8-20 участок + крыльцо, терасса 16.99 совместно 24 000 4 036 000 проект
170 план 8-20 участок + крыльцо, терасса 16.99 совместно 24 000 4 036 000 проект
189 8-20 участок + крыльцо, терасса 17.25 совместно есть 10 000 1 975 000 проект
189 план 8-20 участок + крыльцо, терасса 17.25 совместно есть 10 000 1 975 000 проект
222 8-20 участок + терасса 21.7 совместно есть 11 000 2 397 000 проект
222 план 8-20 участок + терасса 21.7 совместно есть 11 000 2 397 000 проект
240 8-20 участок + крыльцо, гараж, терраса 25.12 совместно 23 000 5 419 000 проект
240 план 8-20 участок + крыльцо, гараж, терраса 25.12 совместно 23 000 5 419 000 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*