Коттеджный посёлок Тай-Лэнд

от застройщика Landkey (Ландкэй)

дер. Большие Тайцы

Коттеджный посёлок Тай-Лэнд
Коттеджный посёлок Тай-Лэнд
Коттеджный посёлок Тай-Лэнд
Коттеджный посёлок Тай-Лэнд
Коттеджный посёлок Тай-Лэнд
Коттеджный посёлок Тай-Лэнд
Застройщик:

Landkey (Ландкэй)

В продаже:

участки с подрядом на строительство

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

66 участков с домовладениями

Площадь:

90–350 м2

Отделка:

без отделки

Коттеджный посёлок Тай-Лэнд - официальный сайт:

http://landkey.ru/zagorodnaya/tay-lend

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

2

Паркинг:

придомовой, навесы, гаражи, гостевая стоянка

Аккредитация:

Сбербанк, Россельхозбанк

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Тай-Лэнд» получил свое название благодаря тому, что находится вблизи населенного пункта Тайцы (Гатчинский район Ленинградская область). Застройщик, компания ООО «ЛЭНДКЕЙ» («Landkey»), предлагает здесь 66 участков под застройку, в продажу они поступили 15 августа 2017 года. Сам поселок занимает территорию площадью 10 га, а размер участков варьируется от 8 до 13,62 соток.

Возводятся дома по двум типовым проектам – «Комфорт» и «Уют», из газобетона. Для поселка утвержден градостроительный план, все участки имеют статус ИЖС. В стоимость участка входит подключение электричества мощностью 15 кВт и газа, выдается разрешение на строительство. Отдельно оплачивается подсоединение к водоснабжению от скважины, также локальный септик «ТОПАС».

Официальный сайт КП «Тай Лэнд» не уточняет информацию о том, можно ли покупать участки без подряда и возводить на них коттеджи по собственным проектам. Градостроительный план утвержден, значит, застройка поселка будет выполняться в едином стиле. По состоянию на август 2017 года в продаже имеется 45 участков.

Поселок будет располагаться на равнинной местности, у лесополосы, в 600 метрах начинается лесной массив. Поблизости есть несколько деревень, в которых есть объекты инфраструктуры. До поселка городского типа Тайцы около полутора километров, там же находится железнодорожная станция с одноименным названием.

  • Описание квартир и домов

    Проектов не так много, их всего два – дома «Комфорт» и «Уют». Строят их из газобетона, наружные стены отделываются облицовочным камнем и декоративной штукатуркой. Стиль простой, но домовладения функциональные, рассчитанные на семью из 3–5 человек. Площадь предлагаемых коттеджей – 129–159 квадратных метров. Отделка не предусматривается, можно заказать как дополнительную услугу дизайнерский проект. Покупатель участка сможет заказать проект дома площадью от 90 до 350 квадратных метров, но эту услугу нужно будет оплачивать отдельно.

    Застройщик обеспечит дороги на территории комплекса.

  • Инфраструктура КП «Тай-Лэнд»

    В поселке городского типа Тайцы есть школы, детские сады, поликлиника, супермаркет, магазины, рынок. Детский сад и школа работают в деревне Малая Ивановка. Некоторые объекты инфраструктуры можно будет найти в Гатчине, или по пути в Санкт-Петербург (Красное Село).

  • Транспортная доступность

    Около 20 километров отделяют КП «Тай Лэнд» от КАД. До ближайших станций метро понадобится ехать приблизительно 40 минут на общественном транспорте. От деревни Большая Ивановка до станции «Проспект Ветеранов» ходит маршрутное такси. В 2 километрах расположена железнодорожная станция «Тайцы», от нее едут электрички до Балтийского вокзала, а также в Гатчину.

  • Экология

    Экологическая обстановка нормальная, в нескольких десятках метров начинаются лесные массивы, туда можно дойти пешком. Поблизости, в Большой Ивановке, есть промышленные зоны, но они не вредят экологии.

  • Варианты оплаты

    Стоимость участка начинается от 120 тысяч рублей за сотку. Возможна беспроцентная рассрочка на 1 год, или с переплатой 17%, но на 36 месяцев. Объект аккредитован в «Сбербанке» и «Россельхозбанке». Бурение скважины обойдется в 3 тысячи рублей за 1 квадратный метр. Максимальная глубина бурения – 30 метров.

Коттеджный посёлок Тай-Лэнд на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Тай-Лэнд

  • КП «Тай-Лэнд» находится неподалеку от Санкт-Петербурга, тем не менее, без своего транспорта добираться в город будет проблематично. Предложение может заинтересовать не только жителей Северной столицы, но и Красного Села, Гатчины. Экология здесь хорошая, объекты инфраструктуры есть, хотя идти к ним далековато. Застройщик не предусмотрел объектов собственной инфраструктуры, а ведь дома подходят для постоянного проживания. Земли имеют статус ИЖС, проводится газ. Строительство дома обойдется недорого. Наличие железнодорожной станции в пешей доступности – весомый плюс. Это четвертый проект застройщика, предыдущие три были весьма успешными.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Тай-Лэнд цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*