Коттеджный посёлок Superbia

от застройщика АСК OD-Familia

пос. Петровское

элит-класс

Ломоносовский (Л.О)
пос. Петровское

Ленинский Проспект, Проспект Ветеранов
30 км (35 минут на транспорте)

от 78 000 руб./м²;

помещение: от 15 600 000 руб.

4 кв. 2018

коттеджи

Застройщик:

АСК OD-Familia

В продаже:

участки с подрядом, готовые дома

Посмотреть цены и планировки

Оплата:

рассрочка,
наличные

Квартир:

11 участков с домами

Площадь:

190–351 м²

Отделка:

с отделкой, без отделки

Коттеджный посёлок Superbia - официальный сайт:

https://www.shalepark.ru

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2

Паркинг:

придомовой и гостевой

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Superbia» – это элитный загородный комплекс, который состоит всего из 11 домовладений, что обеспечивает комфортность проживания. Проектом занимается архитектурно-строительная компания «OD-Familia».

На территории площадью 1,7 га, выделено 11 участков площадью от 10 до 40 соток, земли имеют статус ДНП. На них возводятся дома в стиле «Северное Шале». Особенностью коттеджей является панорамное остекление, которое занимает большую часть фасадов, внутри домов отсутствуют стены. Используются дорогие и экологически чистые материалы. Участки продаются только с подрядом на строительство, выдерживается единый архитектурный стиль альпийское шале. Официальный сайт КП «Superbia» («Супербия») представляет 5 проектов, по которым возводятся дома. Основа архитектурной концепции – гармоничное сочетание дома с окружающей средой, рельефом.

Проект реализуется с 2016 года, по состоянию на ноябрь 2017 года в продаже остается 9 участков. Спрос есть, но дома раскупаются не быстро, из-за довольно высокой стоимости. Поселок позиционируется, как элитный. К концу 2018 года планируют достроить все дома, также на территории обеспечат детские площадки, сделают прогулочные зоны.

Находится комплекс «Superbia» в Ломоносовском районе области, вблизи поселка Петровское. Отсюда за 10 минут можно доехать до Петергофа, а дорога в Санкт-Петербург займет около получаса времени. Инфраструктура в ближайших окрестностях развита не очень хорошо, но в 10 минутах езды на транспорте начинаются жилые кварталы Петергофа. В 3,5 километрах находится железнодорожная станция «Старый Петергоф».

Описание квартир и домов

Дома одноэтажные и двухэтажные, площадью от 190 до 351 квадратных метров. Строятся из кирпича, используется органический утеплитель, натуральная финская черепица. В коттеджах панорамные окна, благодаря чему обеспечиваются панорамные виды и естественное освещение. Фасады выложены из темного бельгийского облицовочного кирпича, стилизованного под старину. Окна и двери сделаны из дерева (массив лиственницы). Стеклопакеты энергосберегающие, заполненные аргоном, с использованием тонированного стекла.

Проводятся такие коммуникации – электричество 15 кВт на дом, централизованное водоснабжение, локальная канализация. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивается на основе тепловых насосов. Использование геотермальных экономных систем отопления позволяет обойтись без газа. Устанавливаются керамические дымоходы.

Возле дома обеспечивается навес для авто или гараж с подъемными воротами. На въезде в поселок работает охрана, обустраивается гостевая парковка, территория комплекса ограждается забором.
Инфраструктура КП «Superbia»

Комплекс возводится в 3 километрах от границы Петергофа, но инфраструктура в непосредственной близости не очень развита, рядом только коттеджные поселки и садовые товарищества. В 10 минутах езды, у развязки Гостилицкого шоссе, расположен гипермаркет «Лента». Жителям будут доступны объекты инфраструктуры Петергофа, но добраться туда можно только на транспорте.
Транспортная доступность

До остановки общественного транспорта полтора километра пути. В поселок «Супербия» удобно ехать по КАД, до развязки Низино-Оржицы, а оттуда еще 3 километра. В 10 минутах езды находится железнодорожная станция.
Экология

Экология благоприятная, комплекс расположен в окружении лесных массивов. Неподалеку протекает река Черная. В окрестностях работает Торфобрикетный завод. КАД проходит в 700 метрах, автомагистраль хоть и отделена зеленой зоной, но может доноситься шум.
Варианты оплаты

Беспроцентная рассрочка предоставляется сроком на 1 год. Стоимость дома с участком зависит от размера, проекта, месторасположения, комплектации.

Коттеджный посёлок Superbia на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Superbia

Коттеджный поселок «Superbia» – это комплекс класса элит, который вполне соответствует заявленному уровню. В поселке не много участков, обеспечивается уединенность от соседей, дома впечатляют своей архитектурой. Правда, и цена довольно высокая, ведь используются дорогие материалы. Пока что все свои обещания застройщик выполняет в срок. Поселок находится вблизи Петергофа и Финского залива, рядом с выездом на КАД, но инфраструктура в непосредственной близости оставляет желать лучшего.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Superbia цены и планировки

Помещения

S общ	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена за м², руб.	Стоимость, руб.	Дата сдачи
190 дом	10-40 участок + навес для 2 авто, терраса	63	раздельно	есть	82 000	15 600 000	проект
213 дом	10-40 участок + терраса, навес для авто	70	раздельно		99 000	21 200 000	проект
254 дом	10-40 участок + терраса, навес для авто	83.4	раздельно	есть	78 000	19 900 000	проект
325 дом	10-40 участок + гараж, терраса	88	раздельно	есть	89 000	29 100 000	проект
351 дом	10-40 участок + гараж на 2 авто, терраса	92	раздельно		86 000	30 300 000	проект