Коттеджный посёлок Стеклянный Ручей

от застройщика УК Северная Долина

пос. Стеклянный

Коттеджный посёлок Стеклянный Ручей
Коттеджный посёлок Стеклянный Ручей
Коттеджный посёлок Стеклянный Ручей
Коттеджный посёлок Стеклянный Ручей
Коттеджный посёлок Стеклянный Ручей
Застройщик:

УК Северная Долина

В продаже:

участки, дома (36 кв.м)

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

142 участка в первой очереди и 244 во второй, без обязательного подряда

Площадь:

участков 6–40 м2

Отделка:

без отделки

Коттеджный посёлок Стеклянный Ручей - официальный сайт:

http://severnaya-dol.ru/poselki/steklyannyj-ruchej

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2–3

Паркинг:

придомовой и гостевой

Аккредитация:

Сбербанк, ВТБ 24

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Стеклянный Ручей» находится во Всеволожском районе, неподалеку от населенного пункта с похожим названием – Стеклянный. Общая площадь загородного комплекса составляет 60 га, предлагаются участки размером от 6 до 40 соток. На некоторых из них есть готовое жилье, которое больше напоминает дачные домики, но застройщик уверяет, что они подходят для зимнего проживания. Договор подряда заключать необязательно, можно воплощать свои идеи или же выбрать понравившийся проект на сайте.

Застройщиком выступает компания «Северная Долина», дома в своих поселках она строит из бруса, или по каркасным технологиям.  В первой очереди 142 участка. Из них в продаже остается около 30% по состоянию на март 2018. Участки отличаются от второй очереди тем, что домовладения можно подключить к газоснабжению. Во второй очереди 244 участка, здесь возможно только подключение электричества мощность 3–15 кВт.

Земли предназначаются под дачное строительство, рельеф сухой. Участки обеих очередей планируют обеспечить дорогами из гранитной крошки, уличным освещением, гостевой парковкой. Вода будет поступать из скважины, сделают пожарный водоем. Официальный сайт КП «Стеклянный Ручей» содержит генеральный план, на котором указывается стоимость участков первой и второй очереди.

Местность живописная, поселок окружает лес, поблизости есть несколько водоемов, в том числе на территории комплекса искусственные озера, берега которых благоустраиваются. В 10–15 минутах езды несколько чистых озер, богатых на рыбу. Комплекс расположился приблизительно в 40 километрах от ближайшей станции метро, рядом есть некоторые объекты инфраструктуры.

  • Описание квартир и домов

    Участки продаются без обязательного подряда, но строительство дома можно заказать в УК «Северная Долина». Проекты жилья есть на официальном сайте. Строят дома, используя каркасные технологии, или же из бруса. Устанавливаются двери и окна, отделка внутренняя не производится.

    При самостоятельном возведении дома нужно соблюдать единую архитектурную концепцию.

    Запланирована охрана территории, гостевые парковки, благоустроят места отдыха, пляжи на берегах искусственных озер. Обеспечат также спортивные и детские игровые площадки.

  • Инфраструктура

    В поселке Стеклянный (1 км) работает амбулатория, детский сад, несколько магазинов, почта, есть церковь. Сетевые супермаркеты имеются в деревне Агалатово, но туда 23 километра пути.

  • Транспортная доступность

    До железнодорожной станции Васкелово 9 километров, от нее едут электрички до Санкт-Петербурга. Каждые 30 минут ходит автобус от поселка Стеклянный до станции метро «Проспект Просвещения». На своем авто при отсутствии заторов до города можно добраться минут за 30.

  • Экология

    Многие участки находятся на возвышенности, потому из окон домов могут открываться неплохие виды. Рядом лес, где преобладают хвойные породы деревьев. На территории комплекса есть искусственные водоемы, а в 10 минутах езды крупные чистые озера Ленинградской области.

  • Как купить участок или коттедж в КП «Стеклянный Ручей»

    Стоимость сотки земли варьируется от 75 до 220 тысяч рублей, цена зависит от возможности подключения газа. При 100% единовременной оплате предоставляется скидка. Рассрочка оформляется на 3 месяца при условии внесения 30% от стоимости. Объекты застройщика «Северная Долина» аккредитованы в 12 ведущих российских банках.

Коттеджный посёлок Стеклянный Ручей на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Стеклянный Ручей

  • На счету УК «Северная Долина» 8 реализованных загородных комплексов и 7 проектов развивается. Застройщик достаточно известный, хотя нельзя проследить в его поселках какую-то особенную идею и концепцию. В этом есть и плюсы, покупатель сможет выбрать недорогой участок и построить там то, что захочет в рамках запланированного бюджета. Статус земли – ДНП, хотя участки оформляются в собственность, имеются на них кадастровые номера, возможна прописка. Из плюсов можно выделить хорошую экологию, живописную местность. Удаленность от Санкт-Петербурга средняя, транспортная доступность позволяет ездить хоть каждый день. К участкам второй очереди газ подключать не будут. Работы в поселках ведутся активно, официальный сайт КП «Стеклянный ручей» регулярно публикует новости. Объектов инфраструктуры в пешей доступности маловато, без собственного авто здесь не обойтись.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Стеклянный Ручей цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
36 - 1 этаж 6-19 участок + крыльцо 3.2 совместно 13 000 476 000 проект
36 - 2 этаж 6-19 участок + крыльцо 3.2 совместно 13 000 476 000 проект
60 - 1 этаж 6-19 участок + терраса 8.21 совместно 8 000 499 000 проект
60 - 2 этаж 6-19 участок + терраса 8.21 совместно 8 000 499 000 проект
91 6-19 участок + терраса 9.29 совместно 8 000 756 000 проект
93 - 1 этаж 6-19 участок + терраса 16.53 раздельно 11 000 995 000 проект
93 - 2 этаж 6-19 участок + терраса 16.53 раздельно 11 000 995 000 проект
116 - 1 этаж 6-19 участок + кладовая 14.36 раздельно 9 000 1 088 000 проект
116 - 2 этаж 6-19 участок + кладовая 14.63 раздельно нет 9 000 1 088 000 проект
144 - 1 этаж 6-19 участок + шкаф, тамбур, терраса 11.97 раздельно 7 000 1 050 000 проект
144 - 2 этаж 6-19 участок + шкаф, тамбур, терраса 11.97 раздельно 7 000 1 050 000 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*