Коттеджный посёлок Сосновый Пляж

от застройщика ГК ФАКТ.

дер. Малышево

Коттеджный посёлок Сосновый Пляж
Коттеджный посёлок Сосновый Пляж
Коттеджный посёлок Сосновый Пляж
Коттеджный посёлок Сосновый Пляж
Коттеджный посёлок Сосновый Пляж
Коттеджный посёлок Сосновый Пляж
Коттеджный посёлок Сосновый Пляж
Коттеджный посёлок Сосновый Пляж
Коттеджный посёлок Сосновый Пляж
Коттеджный посёлок Сосновый Пляж
Коттеджный посёлок Сосновый Пляж
Коттеджный посёлок Сосновый Пляж
Застройщик:

ГК ФАКТ.

В продаже:

192 участка

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

192 участка без обязательного подряда

Площадь:

33–283 м2

Коттеджный посёлок Сосновый Пляж - официальный сайт:

http://sosnovyyplyagh.comnedspb.ru

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2

Паркинг:

придомовой и гостевой

Аккредитация:

Сбербанк, Санкт-Петербург, Россельхозбанк

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Сосновый Пляж» находится на мысе озера Пионерское, среди хвойных лесных массивов, чем и объясняется такое название. Водоем чистый, пригодный для купания, с песчаными берегами. Проект реализуется группой компаний «Факт», которая продает здесь земельные участки без обязательного подряда. Всего их 192, площадью от 6 до 36 соток. Заказать строительство дома предлагают у подрядной организации, проекты домов представляет официальный сайт КП «Сосновый Пляж». Земли имеют статус ДПН, комплекс займет территорию площадью 35 га.

Строительство поселка началось во второй половине 2017 года, тогда же стартовали и продажи. Уже сделали подъездные асфальтированные дороги к поселку. В 2018 году планируют обеспечить внутриквартальные проезды, подключить электричество (до 15 кВт) и водопровод, канализацию. Завершить проект обещают в 2019 году, тогда же благоустроят пляжную зону, сделают пирс, спуск для лодок, ограждение по периметру и КПП, детские площадки.

Комплекс находится в 100 километрах от КАД, ехать в поселок придется около 2 часов. Это Выборгский район (Ленинградская область), КП «Сосновый Пляж» расположился вблизи деревни Малышево. Такая удаленность от города компенсируется живописной и экологически чистой местностью. Уровень развития инфраструктуры оставляет желать лучшего, как и транспортная доступность.

  • Описание квартир и домов

    Дома на территории поселков от ГК «Факт» строят подрядные организации, проектов 106, но можно разработать также индивидуальный. Обязательного подряда нет, потому архитектурный стиль будет разнородным. На сайте компании предлагают заказать любое строение – от дачного домика площадью 33 квадратных метров или бани до особняка размером в 283 квадрата. Используются различные технологии, в основном каркасные, но возводят также дома из газобетона, СИП-панелей, клееного бруса, используется Дюрисол.

    На территории будет гостевая парковка, установят уличное светодиодное освещение. Обеспечат работу собственной управляющей компании.

  • Инфраструктура КП «Сосновый Пляж»

    Ближайший магазин и кафе есть на расстоянии около полутора километров. Другие объекты инфраструктуры находятся в поселках Рябово или Красная Долина, до них около 9 километров или 10 минут езды на транспорте.

  • Транспортная доступность

    В поселке Рябово (10 км) работает железнодорожная станция, от нее можно добраться до Финляндского вокзала электричкой за 2 часа. Из поселка Красная Долина до станции метро «Парнас» ходит автобус, 2 раза в день. Без собственного авто в поселок добраться проблематично. До КАД на своем транспорте едут по Рябовскому, затем Приморскому шоссе.

  • Экология

    Комплекс расположится на первой береговой линии озера, это выступающий мыс. Вода в озере чистая, здесь водятся ценные виды рыб. Поселок строится между вековыми елями и соснами, леса богаты на грибы и ягоды. Уникальный микроклимат Карельского перешейка создается еще и с помощью Финского залива, до него 7 километров.

  • Варианты оплаты

    До 30 ноября 2017 года предоставляется скидка на все участки в размере около 50%. Ипотеку или рассрочку можно оформить при заключении договора подряда на строительство дома. Стоимость сотки земли – приблизительно 100 тысяч рублей.

Коттеджный посёлок Сосновый Пляж на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Сосновый Пляж

  • Коттеджный поселок «Сосновый Пляж» привлекает внимание своим месторасположением, в тихой и живописной местности, посреди хвойного леса, на берегу озера. ГК «Факт» считается надежным застройщиком, его предложения пользуются популярностью, а объекты сдаются в срок. Реализация этого проекта недавно началась, пока в поселке нет даже электричества, но его проведут в 2018 году. В поселке будет свой пляж и пирс, но вот объекты инфраструктуры не предусматриваются, а в пешей доступности есть только магазин и кафе.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Сосновый Пляж цены и планировки

Помещения

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
76 дом 6-16 участок + крыльцо 8.7 раздельно есть 31 000 1 111 000 проект
90 дом 6-16 участок + терасса 29.07 совместно 31 000 1 635 000 проект
133 дом 6-16 участок + крыльцо 34.2 раздельно есть 31 000 1 782 000 проект
140 дом 6-16 участок + терасса 14.23 совместно есть 31 000 2 253 000 проект
150 дом 6-16 участок + крыльцо 27.92 раздельно 31 000 2 523 000 проект
222 дом 6-16 участок + терасса 46.1 раздельно есть 31 000 2 398 000 проект
301.1 дом 8-28 участок + терасса, крыльцо 28.5 раздельно есть 31 000 9 324 000 проект

Все новостройки застройщика ГК ФАКТ.

Посмотреть все проекты компании ГК ФАКТ.

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*