Коттеджный посёлок Солнечный

жилой комплекс от застройщика ГК Штаб

дер. Лопухинка

Коттеджный посёлок Солнечный
Коттеджный посёлок Солнечный
Коттеджный посёлок Солнечный
Коттеджный посёлок Солнечный
Коттеджный посёлок Солнечный
Коттеджный посёлок Солнечный
Коттеджный посёлок Солнечный
Коттеджный посёлок Солнечный
Коттеджный посёлок Солнечный
Коттеджный посёлок Солнечный
Коттеджный посёлок Солнечный
Коттеджный посёлок Солнечный
Коттеджный посёлок Солнечный
Коттеджный посёлок Солнечный
Коттеджный посёлок Солнечный
Коттеджный посёлок Солнечный
Застройщик:

ГК Штаб

В продаже:

участки

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

62 участка без обязательного подряда

Площадь:

38–366 м2

Коттеджный посёлок Солнечный - официальный сайт:

https://shtab-group.ru/villages/48/

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2

Паркинг:

придомовой

Аккредитация:

Сбербанк, Россельхозбанк

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Солнечный» – это загородный комплекс, расположенный на землях, предназначенных под дачное строительство (ДНП). Проектом занимается опытный застройщик – группа компаний «Штаб», на счету которой есть несколько успешно сданных похожих объектов.

На территории площадью 10 га предлагается 62 участка под самостоятельную застройку, но возведение дома можно заказать и у ГК «Штаб». Официальный сайт КП «Солнечный» представляет проекты каркасных домов, а также коттеджей из газобетона. В поселке уже есть электричество. Воду и канализацию нужно будет подключать индивидуально (скважины и септики). В октябре 2017 года завершены работы по обустройству финишного покрытия дорог из гранитного отсева. По состоянию на январь 2018 года в поселке продано 13 наделов из 62. Площадь реализуемых участков варьируется от 6 до 17 соток.

Комплекс больше подходит для дачного строительства из-за удаленности от Санкт-Петербурга. Ехать на своем авто понадобится не менее часа. Также в поселке не предусматривается подключение газа, все это пока в перспективе. Рядом расположился еще один загородный комплекс от этого же застройщика – «Поляны», участки там раскупались весьма активно, и по состоянию на январь 2018 года их осталось всего 4 из 174. Объекты инфраструктуры, остановки общественного транспорта находятся в деревне Лопухинка, до которой 4 километра пути. Местность примечательна тем, что здесь находятся целительные радоновые озера, промышленная деятельность в этом регионе запрещена.

  • Описание квартир и домов

    Единого регламента застройки нет, но на сайте застройщика представлено несколько проектов домов. Возводятся они по каркасным технологиям или же из газобетона. Строят одноэтажные и двухэтажные дома площадью 38–366 квадратных метров.

    По периметру поселок планируют оградить, установят шлагбаум, уличное освещение.

  • Инфраструктура

    В поселке Лопухинка есть детский сад, больница, средняя школа, почта, банкоматы, магазины. На территории поселка «Поляны», от этого же застройщика, запланировано открытие небольшого супермаркета, также там есть детские и спортивные площадки. Расстояние между двумя комплексами составляет около 250 метров. Больше объектов инфраструктуры можно найти в деревне Гостилицы.

  • Транспортная доступность

    В деревне Лопухинка есть остановки общественного транспорта, от которых ходят автобусы и маршрутные такси до Петергофа и Ломоносова. Оттуда в город курсируют электрички до Балтийского вокзала. В Санкт-Петербург без пересадок доехать не получится. КАД находится на расстоянии 29 километров, а до ближайших станций метро понадобится добираться на своем авто не менее часа. Населенный пункт Гостилицы расположен в 10 километрах, оттуда можно доехать на общественном транспорте до станций метро.

  • Экология

    Экологическое состояние хорошее, рядом нет свалок и промышленности, крупные автомагистрали проходят далеко. Местность богата на радоновые озера, в Лопухинке работает лечебница. Прогуляться и активно провести время жители смогут в лесу, расположенном рядом с поселком.

  • Как купить участок в КП «Солнечный»

    В поселке не будет работать управляющая компания, потому не предусматриваются дополнительные платежи. Ипотеку оформить предлагают в «Сбербанке», возможна и рассрочка на 12 месяцев. Самый недорогой участок обойдется в 290 тысяч рублей (цена по акции). При оформлении договора подряда можно получить дополнительные скидки.

Коттеджный посёлок Солнечный на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Солнечный

  • Коттеджный поселок «Солнечный» – это проект от опытной компании, которая занимается реализацией участков, проводит к ним коммуникации и строит дома. Поселок больше подходит для строительства дачи – участки недорогие, находятся в живописной местности. Здесь не будет работать управляющая компания, также пока не запланировано подключение газа. Магазин поблизости будет работать, а вот остальные объекты инфраструктуры находятся не в пешей доступности. Остановки общественного транспорта тоже далеко, так что без собственного транспорта здесь не обойтись.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Солнечный цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
38 6-10 участок + крыльцо 6.2 совместно 21 000 812 000 проект
38 6-10 участок + крыльцо 6.2 совместно 21 000 812 000 проект
82 6-10 участок + крыльцо, терраса 6.6 совместно 21 000 1 754 000 проект
86 6-10 участок + крыльцо, терраса 9.1 совместно 21 000 1 839 000 проект
122 6-10 участок + крыльцо, терраса 7.8 раздельно 21 000 2 609 000 проект
176 6-10 участок + терраса, крыльцо, гараж на 2 авто 29.7 раздельно 21 000 3 764 000 проект
202 6-10 участок + терраса, крыльцо, гараж 44.2 раздельно 21 000 4 320 000 проект
366 6-10 участок + крыльцо, балкон, гараж на 2 авто 59.8 раздельно 21 000 7 827 000 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*