Коттеджный посёлок Солнечное

от застройщика 1-я Академия Недвижимости

садовые товарищества, пос. Белоостров

Коттеджный посёлок Солнечное
Коттеджный посёлок Солнечное
Коттеджный посёлок Солнечное
Коттеджный посёлок Солнечное
Коттеджный посёлок Солнечное
Коттеджный посёлок Солнечное
Коттеджный посёлок Солнечное
Коттеджный посёлок Солнечное
Застройщик:

1-я Академия Недвижимости

В продаже:

многокомнатные дома

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

336 участков с домовладениями и без

Площадь:

43–450 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

Коттеджный посёлок Солнечное - официальный сайт:

http://www.dnp-solnechnoe.ru/

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1-2

Паркинг:

придомовой

Аккредитация:

Сбербанк, Россельхозбанк, Нордеа

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Солнечное» расположен на территории садоводческих товариществ поблизости поселка Белоостров. Проект реализуется компанией «1-я Академия Недвижимости» еще с 2010 года, в 2017 выставлены на продажу участки 5-й очереди. Всего в комплексе насчитывается 336 наделов, где предлагаются участки с подрядом на строительство или без него, а также есть готовые коттеджи.

Площадь поселка – 48,6 га, земли имеют статус ДНП, но, несмотря на это, некоторым улицам уже присвоены почтовые адреса, значит, можно будет прописаться. Площадь участков колеблется от 5 до 25 соток. Предлагается возведение коттеджа по одному из 64 проектов, все они есть на официальном сайте ДНП «Солнечное». Строительством занимаются несколько компаний партнеров. По состоянию на июль 2017 в продаже имеется более 100 участков, с подрядом на строительство или без него. До 1 августа 2017 проводится акция, по которой все покупатели получат скидки и подарки.

К участкам подводится электричество, водопровод, газ, канализация (септик). Обустроена дренажная система, установлено уличное освещение, территория охраняется, есть ограждение по периметру. Дома строят не в едином архитектурном стиле, хотя это не портит общую картину, материалы используются самые разнообразные.

Комплекс «Солнечное» находится на возвышенности, в окружении сосновых лесов, поблизости садовые товарищества и другие дачные, коттеджные поселки. Неподалеку от участка застройки расположена остановка общественного транспорта, благодаря чему можно добраться до ближайших станций метро минут за 25–30. Некоторые объекты инфраструктуры есть в садовых товариществах или поселке Белоостров. В 10–20 минутах езды несколько озер, пригодных для купания.

  • Описание квартир и домов

    Дома строят из газобетона, кирпича, бруса, СИП-панелей, а также используются канадские каркасные технологии или блоки «Дюрисол». Есть возможность заказать пассивный дом, который поможет экономить на энергоресурсах. Проектов 64, от 6 строительных компаний.

    Купить коттедж любого размера не проблематично, предлагаются варианты площадью от 43 до 450 квадратных метров. Цены указываются за базовый комплект, но дополнительно можно заказать отделку.

    Благоустройство включает прокладку асфальтированных дорог, тротуаров из плитки, ландшафтный дизайн, уличное освещение, гостевую парковку. Сберегаются растущие на территории ели, есть и естественный пруд.

  • Инфраструктура

    Собственная инфраструктура комплекса представлена детскими и физкультурными площадками, небольшим супермаркетом, зданием администрации. К социальным объектам инфраструктуры ехать далековато.

  • Транспортная доступность

    Приблизительно в километре расположены остановки общественного транспорта, который здесь делает кольцо. Маршрутные такси едут к станциям метро «Проспект Просвещения» и «Парнас». Выезд на ЗСД – в 8 км, до КАД – 17 км.

  • Экология

    Комплекс «Солнечное» находится в окружении хвойных массивов, растут здесь и березы. В полутора километрах – озеро Пасторское с пляжами, местами отдыха. За полчаса получится доехать к Финскому заливу. В 10 минутах ходьбы течет родник с питьевой водой.

  • Варианты оплаты

    Участки и дома оформляются в собственность, можно заключить договор подряда на строительство. На участки сделаны кадастровые паспорта. Рассрочка предоставляется, но она не беспроцентная, нужно будет переплатить до 12% годовых. Кредитуют партнеры – «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Нордеа».

Коттеджный посёлок Солнечное на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Солнечное

  • КП «Солнечное» – проект, который реализуется давно и вполне успешно, ведь в продажу выставлены участки 5 очереди. Застройщик известен своими предыдущими проектами, но этот самый масштабный. Предлагается широкий выбор готовых домов, проектов, участков без подряда, подведены уже все коммуникации. Местность экологически чистая, рядом есть водоемы с пляжами, при этом радует близость к Санкт-Петербургу, общественный транспорт в город хорошо ходит. Социальных объектов инфраструктуры недостаточно. Строительством занимаются посредники, а за их действия не всегда может отвечать даже самая надежная компания, в этом минус.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Солнечное цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
50 - 1 этаж 5-25 участок + терасса 5.5 совместно есть 42 000 2 087 000 проект
50 - 2 этаж 5-25 участок + терасса 5.5 совместно есть 42 000 2 087 000 проект
78 - 1 этаж 5-25 участок + крыльцо 12.28 раздельно есть 20 000 1 559 000 проект
78 - 2 этаж 5-25 участок + крыльцо 12.28 раздельно есть 20 000 1 559 000 проект
99 - 1 этаж 5-25 участок + крыльцо 17.41 раздельно есть 20 000 1 968 000 проект
99 - 2 этаж 5-25 участок + крыльцо 17.41 раздельно есть 20 000 1 968 000 проект
173 - 1 этаж 5-25 участок + терасса 10.8 раздельно есть 29 000 5 083 000 проект
173 - 2 этаж 5-25 участок + терасса 10.8 раздельно есть 29 000 5 083 000 проект
197.4 - 1 этаж 5-25 участок + терасса 16.5 раздельно есть 22 000 4 317 000 проект
197.4 - 2 этаж 5-25 участок + терасса 16.5 есть 22 000 4 317 000 проект
237.2 - 1 этаж 5-25 участок + терасса 22.4 раздельно есть 24 000 5 752 000 проект
237.2 - 2 этаж 5-25 участок + терасса 22.4 раздельно есть 24 000 5 752 000 проект
263 - 1 этаж 5-25 участок + терасса 32.5 раздельно есть 17 000 4 536 000 проект
263 - 2 этаж 5-25 участок + терасса 32.5 раздельно есть 17 000 4 536 000 проект
372 - 1 этаж 5-25 участок + терасса 21.5 раздельно есть 21 000 7 700 000 проект
372 - 2 этаж 5-25 участок + терасса 21.5 раздельно есть 21 000 7 700 000 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*