Коттеджный посёлок Солнечная Долина

жилой комплекс от застройщика ООО Европейские Предместья

пос. Щеглово

Коттеджный посёлок Солнечная Долина
Коттеджный посёлок Солнечная Долина
Коттеджный посёлок Солнечная Долина
Коттеджный посёлок Солнечная Долина
Коттеджный посёлок Солнечная Долина
Коттеджный посёлок Солнечная Долина
Застройщик:

ООО Европейские Предместья

В продаже:

участки с подрядом

Оплата:

рассрочка,
наличные

Квартир:

90 участков с обязательным подрядом

Площадь:

119–300 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

Коттеджный посёлок Солнечная Долина - официальный сайт:

http://sunvalley.estate

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2

Паркинг:

придомовой, гаражи и гостевой

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Солнечная Долина» – это проект от компании «Европейские Предместья». Предлагаются наделы площадью от 6 до 11 соток с обязательным подрядом на строительство дома. Расположился комплекс вблизи населенного пункта Щеглово (Всеволожский район области), у границы коттеджного поселка Новое Минулово. Земли имеют статус ДНП, но здесь возможна прописка.

Если говорить о коммуникациях, то смонтированы линии электропередач, установлены трансформаторы, подключено водоснабжение от водопровода. Технические условия на подключение к газу получены. Канализация проложена, дома подключаются к ней через септик. Во втором квартале 2018 обещают проложить оптоволоконный кабель, обеспечивающий интернет, ТВ, телефонию. На некоторых участках уже есть готовые дома, другие же наделы продаются с обязательным подрядом.

Официальный сайт КП «Солнечная Долина» предлагает оценить фотографии готовых домовладений. Вариантов пока много, по состоянию на апрель 2018 года забронировано и продано около 40% от всех участков, а их общее количество – 90. Проект будет реализоваться в три очереди.

Инфраструктура поселка Щеглово находится в пешей доступности, остановки транспорта тоже рядом. Всего в одной остановке на электричке находится город Всеволожск, где есть все необходимое для жизни, да и в Санкт-Петербург добираться совсем не проблематично, хоть каждый день. Экология нормальная, рядом лесной массив, но стоит учитывать и близость железной дороги.

  • Описание квартир и домов

    Предлагаются проекты одноэтажных и двухэтажных домов из газобетона, но материал может меняться в соответствии с пожеланиями заказчика. Можно заказать и гараж площадь 21 или 28 квадратов. Площадь домов варьируется от 119 до 300 квадратных метров. При заказе дома площадью 300 квадратов – дизайн интерьера делают в подарок.

    Наружные стены утеплят и облицуют декоративной штукатуркой. В качестве фундамента выступает монолитная железобетонная плита. Устанавливаются металлопластиковые оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами.

    Если оценивать архитектуру готовых домов по фото, то она простая и лаконичная, сам поселок позиционируется, как клубный. Декоративное ограждение участков выполняется в едином стиле. Запланированы детские, спортивные зоны, гостевые парковки, УПП.

    Предоставляется возможность заказать проект дома у подрядчика – архитектурно-дизайнерской студии «Альфаплан».

  • Инфраструктура

    В Щеглово работает несколько сетевых супермаркетов, есть магазины, школа, рынок, дошкольные учреждения, отделение Сбербанка, физкультурный оздоровительный комплекс. Школы находятся в радиусе 2 километров. Больше объектов инфраструктуры во Всеволожске, ехать туда понадобится около 10–15 минут. Каждые полчаса ходит автобус до Всеволожска.

  • Транспортная доступность

    В 700 метрах находится остановка общественного транспорта, который ходит до Шлиссельбурга и Кировска, также оттуда можно добраться во Всеволожск. Железнодорожная станция «Романовка» расположена в пешей доступности, время в пути займет около 15–20 минут. Расстояние до КАД – 16 км.

  • Экология

    Экология неплохая, территория поселка будет граничить с лесом, рядом находятся такие же малоэтажные загородные комплексы. Вместе с тем, достаточно близко проходят железнодорожные пути. На расстоянии 600 метров от комплекса – лесное озеро. До ближайшего крупного благоустроенного пляжа – 20 км.

  • Как купить участок или коттедж в КП «Солнечная Долина»

    Цена участка с коттеджем и коммуникациями – 5,5 – 6 миллионов рублей. При 100% оплате предоставляется скидка в размере 10%. Каждому клиенту, купившему дом, обеспечивается кухонный гарнитур в подарок. Возможен зачет старого жилья или авто, а также предлагаются 3 варианта рассрочки.

Коттеджный посёлок Солнечная Долина на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Солнечная Долина

  • Коттеджный поселок «Солнечная Долина» находится неподалеку от Санкт-Петербурга, к тому же здесь неплохо развита инфраструктура, много объектов есть в пешей доступности. Ходит до города общественный транспорт, в том числе электрички. Не совсем понятно, почему именно в 2018 году начались рекламные компании, предоставляются скидки по этому поселку, если уже есть готовые дома и некоторые коммуникации подключены. В 2018 должны провести скоростной интернет, а газоснабжение пока в перспективе, хотя технические условия есть. Экология нормальная, но может доноситься шум от железной дороги. Участки довольно маленькие, загородный комплекс больше можно отнести к классу комфорт, чем элит.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Солнечная Долина цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
83.2 6-11 участок + крыльцо, гараж 25.61 совместно 0 0 проект
139.2 6-11 участок + терраса, гараж 24.16 раздельно есть 0 0 проект
157.5 6-11 участок + терраса, гараж 13.15 раздельно есть 0 0 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*