Коттеджный посёлок Рыбицы 1

жилой комплекс от застройщика УК Юго-Запад загородная недвижимость

дер. Рыбицы

Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Коттеджный посёлок Рыбицы 1
Застройщик:

УК Юго-Запад загородная недвижимость

В продаже:

участки без обязательного подряда

Оплата:

рассрочка,
наличные

Квартир:

246 участков с домовладениями и без

Площадь:

90–150 м2

Коттеджный посёлок Рыбицы 1 - официальный сайт:

http://www.rbc-1.ru

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2

Паркинг:

придомовой, гостевой

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Рыбицы 1» находится в экологически чистой местности, вблизи деревни с одноименным названием (Рыбицы), Гатчинского района области. Работает над проектом управляющая компания «Юго-Запад» еще с 2013 года. В продаже пока остается более 90 участков. Всего наделов 246, площадью от 7 до 20 соток, земли имеют статус ДНП, предназначаются для ведения сельского хозяйства. Поселок занимает территорию площадью 40 га.

Коммуникации к большинству участков уже подведены. Официальный сайт КП «Рыбицы 1» содержит генеральный план, на котором выделены участки с подключенным электричеством (указывается конкретная мощность), газом. Некоторые наделы планируют газифицировать только к 2019 году. Подключается также вода (индивидуальные скважины) и канализация.

Предлагается строительство домов по типовым проектам, но можно приобрести участок и без подряда. Архитектура поселка будет разнородной, но почти все дома выполнены в ярких расцветках, потому смотрятся жизнерадостно. Основная изюминка комплекса – это 2 озера, в одном из них водятся карпы, есть водоем пригодный для купания.

КП «Рыбицы 1» расположился вблизи реки Оредеж, на ее берегах застройщик планирует обеспечить прогулочные зоны. Неподалеку есть лесные массивы, озера. Жители комплекса смогут пользоваться инфраструктурой поселка Сиверский (в 3 км), там же есть и железнодорожная платформа. К Санкт-Петербургу добираться далековато, придется ехать более часа, преодолевая расстояние 60 километров.

  • Описание квартир и домов

    Дома одноэтажные с мансардой, а также двухэтажные, строят их из газобетона, бруса, или по каркасным технологиям. Коттеджи можно отнести к классу эконом или комфорт, в зависимости от используемых строительных материалов. Застройщик акцентирует внимание на том, что участки находятся у воды и это действительно так, из окон откроются неплохие виды.

    В поселке проложены внутренние проезды, обеспечены дренажные канавы. Обустроена детская площадка, имеются гостевые парковки. Организована охрана поселка, на въезде установлен шлагбаум. Работает управляющая компания «Юго-Запад», на территории есть здание администрации. Сервисная служба обеспечивает вывоз мусора, уборку дорог, обслуживание инженерных сетей.

  • Инфраструктура КП «Рыбицы 1»

    В Сиверском хорошо развита инфраструктура – есть школы, детский сад, гимназия, кинотеатр, сетевые супермаркеты, строительный магазин, кафе, медицинские учреждения. Работает отделение Сбербанка, почты.

  • Транспортная доступность

    От железнодорожной станции «Сиверская» ходит электропоезд до Балтийского вокзала. В поселок Сиверский добираются на автобусе, остановка общественного транспорта располагается в двух километрах. В Санкт-Петербург едут по Киевскому или Таллинскому шоссе. До ближайшей станции метро – приблизительно 63 километра.

  • Экология

    Поселок строят у берега реки Оредеж, рядом находится зеленый массив. Чуть дальше есть леса, озеро Орлинское, ботанический заказник «Ракитинский». Местность считается экологически чистой. Дома пока строят в поле, на равнинной местности, но застройщик выполнил ландшафтный дизайн, высажены березы и хвойные породы деревьев.

  • Варианты оплаты

    Беспроцентная рассрочка предоставляется сроком до 2 лет (первый взнос – 30%). Бонусы и скидки можно получить при 100% оплате. Дома продаются по цене 18–28 тысяч рублей за квадратный метр.

Коттеджный посёлок Рыбицы 1 на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Рыбицы 1

  • Участки в поселке «Рыбицы 1» реализуются давно, еще с 2013 года, тем не менее, предложение пользуется спросом. Поселок смотрится ухоженно, в нем есть водоемы, в том числе озеро с карпами, обустроены прогулочные зоны вдоль берегов. Основной недостаток комплекса в том, что он находится далековато от Санкт-Петербурга. Поселок можно использовать как для дачного отдыха, так и проживать в нем постоянно. Прописка возможна, на многих участках уже есть все коммуникации, в том числе газ. Рядом расположился другой коттеджный поселок от этого же застройщика – комплекс «Сиверский».

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Рыбицы 1 цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*