Коттеджный посёлок Рублево

от застройщика Латифундист, МНК-СТРОЙ, KG Project

дер. Вирки

Коттеджный посёлок Рублево
Коттеджный посёлок Рублево
Коттеджный посёлок Рублево
Коттеджный посёлок Рублево
Коттеджный посёлок Рублево
Коттеджный посёлок Рублево
Коттеджный посёлок Рублево
Коттеджный посёлок Рублево
Коттеджный посёлок Рублево
Застройщик:

Латифундист, МНК-СТРОЙ, KG Project

В продаже:

участки с подрядом и без

Оплата:

рассрочка,
наличные

Квартир:

98 участков с подрядом и без

Площадь:

150–300 м2

Коттеджный посёлок Рублево - официальный сайт:

http://dnp-rublevo.ru

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

2

Паркинг:

придомовой

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Рублево» находится во Всеволожском районе, рядом с деревней Вирки. Комплекс занимает территорию площадью 16,3 га, на землях со статусом ДНП. Площадь наделов – от 8 до 18 соток, участки продаются с подрядом и без. Проектом занимаются три компании – «Ланифундист» (собственник земли), «KG Project» (девелопер), «МНК-СТРОЙ» (выполняет строительные и технические работы). Предлагается возведение коттеджа площадью от 150 до 300 квадратных метров. Комплекс позиционируется как бизнес-класс, тем не менее, находится он в поле, единого регламента застройки нет. Официальный сайт КП «Рублево» сообщает о том, что визитной карточкой комплекса станет парковая зона с фонтаном, скамейками и летним кафе. Запланированы также два ландшафтных парка с водоемами.

Необходимые коммуникации были подключены еще в 2014 году – это электричество (4 кВт), централизованное водоснабжение и канализация, подводится магистральный газ. Работает управляющая компания, также на территории есть магазин, медпункт, сервисные службы, кафе, работает охрана и КПП. По состоянию на ноябрь 2017 года в продаже имеется около 40 участков, на некоторые из них предоставляется скидка.

Комплекс возводится вблизи лесных массивов и Коркинских озер. До Санкт-Петербурга понадобится ехать приблизительно 15–20 минут, в 500 метрах находится остановка общественного транспорта. Объекты инфраструктуры будут доступны в поселке Разметелево, до которого около 2 километров.

Несмотря на то, что большая часть участков продана, нельзя назвать поселок обжитым. Ведется строительство нескольких домов, проложены грунтовые дороги. Многие потенциальные покупатели жалуются на завышенную цену сотки земли.

  • Описание квартир и домов

    Дома строят по одному из трех типовых проектов или же можно возводить строение по собственному усмотрению на участках без обязательного подряда. Застройщик предлагает дома площадью от 150 до 300 квадратных метров, из газобетона и кирпича. Отопление будет автономным.

    Обустроят спортивные и детские площадки, в водоемы запустят рыбу, есть гостевой паркинг. До комплекса проложена асфальтированная дорога.

  • Инфраструктура КП «Рублево»

    В ближайшем окружении расположились похожие садовые товарищества и коттеджные поселки. В Разметелево работает школа, детский сад, амбулатория, сетевые супермаркеты, магазины, есть ПТУ. На выезде из города удобно посещать ТРК «Мега Дыбенко».

  • Транспортная доступность

    До остановки общественного транспорта идти 10 минут, оттуда ходит транспорт к станции метро «Ладожская». В Санкт-Петербург добираются по Колтушскому шоссе. Расстояние до КАД составляет 10 километров. В 10 минутах езды деревни Старая и Колтуши.

  • Экология

    Комплекс «Рублево» находится на равнинном поле, поблизости расположены лесные массивы. На территории обустроят парковые зоны, сделают водоемы с рыбой. В полутора километрах находятся Коркинские озера, пригодные для купания.

  • Варианты оплаты

    Цена сотки земли – 250 тысяч рублей. Беспроцентная рассрочка оформляется сроком на 5 лет, при внесении 30% от первоначальной стоимости. В стоимость сотки земли включены коммуникации, инфраструктура.

Коттеджный посёлок Рублево на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Рублево

  • Коттеджный поселок «Рублево» на старте продаж был более популярен, сейчас участки продаются медленно из-за высокой цены. Из плюсов можно выделить близость к городу, неплохо развитую инфраструктуру, наличие всех коммуникаций. Тем не менее, земли имеют статус ДНП, местность не особенно живописная, хотя и вредных производств рядом нет. Развитая внутренняя инфраструктура пока только в планах.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Рублево цены и планировки

Помещения

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
150 дом 10-18 участок 13 раздельно есть 0 0 проект
200 дом 10-18 участок 19 раздельно есть 0 0 проект
300 дом 10-18 участок 29 раздельно 0 0 проект

Все новостройки застройщика Латифундист, МНК-СТРОЙ, KG Project

Посмотреть все проекты компании Латифундист, МНК-СТРОЙ, KG Project

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*