Коттеджный посёлок Охта

жилой комплекс от застройщика ГК Штаб

дер. Касимово

Коттеджный посёлок Охта
Коттеджный посёлок Охта
Коттеджный посёлок Охта
Коттеджный посёлок Охта
Коттеджный посёлок Охта
Коттеджный посёлок Охта
Коттеджный посёлок Охта
Коттеджный посёлок Охта
Коттеджный посёлок Охта
Коттеджный посёлок Охта
Коттеджный посёлок Охта
Коттеджный посёлок Охта
Коттеджный посёлок Охта
Застройщик:

ГК Штаб

В продаже:

участки

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

22 участка без обязательного подряда

Площадь:

38–366 м2

Коттеджный посёлок Охта - официальный сайт:

https://shtab-group.ru/villages/47/

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2

Паркинг:

придомовой

Аккредитация:

Сбербанк

Разрешение на строительство:

есть

КП «Охта» – загородный комплекс от группы компаний «Штаб», которая характеризуется как застройщик с положительным рейтингом. Расположился поселок во Всеволожском районе области, рядом с границей деревни Касимово. Предлагается 22 участка, площадью от 6 до 23 соток со статусом ИЖС (земли предназначены под индивидуальное жилищное строительство). Некоторые наделы выходят непосредственно к берегу реки Охта, в честь которой комплекс и получил название.

Дом можно строить самостоятельно или оформить договор подряда с застройщиком. Проект реализуется в 2 очереди, участки поступили в продажу осенью 2016 года. По состоянию на январь 2018 в продаже остается около 50% от предложенных вариантов. В 2017 были проложены подъездные дороги, установлена трансформаторная подстанция.  Временно планируют подключать электричество мощностью 0,4 кВт на каждый участок, позже ее увеличат до 10 кВт. Запланирован и магистральный газ, сроки не уточняются.

Коттеджный поселок «Охта» расположился с западной стороны деревни Касимово, его окружают садовые товарищества и другие загородные комплексы. Участков не много, к тому же расположились они вдоль берега реки Охта. На многих участках произрастают ели, березы, сосны. Берег реки планируют благоустроить, обеспечив там для жителей зоны отдыха и пляж. В Касимово есть только магазины. Загородный комплекс находится в 15 минутах езды от Санкт-Петербурга. До центра поселка Агалатово можно даже пешком дойти (2–2,5 км), там более развитая инфраструктура.

  • Описание квартир и домов

    Дома возводятся каркасные, а также из газобетона. От выбранного материала будет зависеть стоимость. Официальный сайт КП «Охта» предлагает 20 проектов домовладений, высотой 1–2 этажа, на выбор. Можно также заказать гараж или баню.

    Единого регламента застройки нет, земли продаются без обязательного подряда, потому архитектурный стиль будет разнородным.

  • Инфраструктура

    По пути домой или наоборот удобно посещать «Мега Парнас» торгово-развлекательный центр находится на выезде из города. В поселке Касимово работают продуктовые и строительные магазины. Всего в 2 километрах находится центр деревни Агалатово, где есть школа, детский сад, супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», несколько продуктовых магазинов, аптеки, медицинские учреждения, отделение почты и Сбербанка, гостиница.

  • Транспортная доступность

    В полутора километрах находятся остановки общественного транспорта, который курсирует до станции метро «Проспект Просвещения». Также отсюда можно доехать в поселок Агалатово или к железнодорожной станции во Всеволожске. В Санкт-Петербург транспорт ходит каждые 10 минут через Приозерское шоссе. До города на своем авто понадобится ехать 15–20 минут, если не учитывать заторы.

  • Экология

    Комплекс находится у берега Охты, на противоположном берегу которой распростерлись лесные массивы. Коттеджный поселок «Охта» расположился в окружении садовых товариществ, но относительно уединенно. Экологическая обстановка хорошая, на многих участках растут хвойные деревья или березы, которые спиливать не планируют.

  • Как купить участок или коттедж в КП «Охта»

    Самый недорогой участок, площадью 7 соток, обойдется в 1,2 миллиона рублей (по акции – 1,14 миллиона). Ипотеку можно оформить у Сбербанка, также предлагается рассрочка на 9 месяцев. При оформлении договора подряда на строительство дома, суммарная скидка может доходить до 8%. Стоимость сотки земли начинается от 160 тысяч рублей.

Коттеджный посёлок Охта на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Охта

  • Коттеджный поселок «Охта» подходит для круглогодичного проживания, так как находится в 15 минутах езды от города, участки имеют статус ИЖС (не будет проблем с пропиской), активно проводятся все коммуникации – подключены временные мощности электричества. Правда, не уточняются сроки подключения магистрального газа, и будет ли он вообще. В пешей доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры, неплохая и транспортная доступность.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Охта цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
38 6-10 участок + крыльцо 6.2 совместно 21 000 812 000 проект
38 план 6-10 участок + крыльцо 6.2 совместно 21 000 812 000 проект
82 6-10 участок + крыльцо, терасса 6.6 совместно 21 000 1 754 000 проект
86 6-10 участок + крыльцо, терасса 9.1 совместно 21 000 1 839 000 проект
122 6-10 участок + крыльцо, терасса 7.8 раздельно 21 000 2 609 000 проект
176 6-10 терраса, крыльцо, гараж на 2 авто 29.7 раздельно 21 000 3 764 000 проект
202 6-10 терраса, крыльцо, гараж 44.2 раздельно 21 000 4 320 000 проект
366 6-10 крыльцо, балкон, гараж на 2 авто 59.8 раздельно 21 000 7 827 000 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*