Коттеджный посёлок Новое Сорочкино

жилой комплекс от застройщика УК Новая дача

дер. Сорочкино

Коттеджный посёлок Новое Сорочкино
Коттеджный посёлок Новое Сорочкино
Коттеджный посёлок Новое Сорочкино
Коттеджный посёлок Новое Сорочкино
Коттеджный посёлок Новое Сорочкино
Коттеджный посёлок Новое Сорочкино
Коттеджный посёлок Новое Сорочкино
Коттеджный посёлок Новое Сорочкино
Коттеджный посёлок Новое Сорочкино
Коттеджный посёлок Новое Сорочкино
Застройщик:

УК Новая дача

В продаже:

участки

Оплата:

рассрочка,
наличные

Квартир:

220 участков без обязательного подряда

Коттеджный посёлок Новое Сорочкино - официальный сайт:

http://novoe-sorochkino.luga-zemli.spb.ru

Договор:

договор купли-продажи

Паркинг:

придомовой

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Новое Сорочкино» находится вблизи деревни Сорочкино, в Лужском районе Ленинградской области, на расстоянии 79 километров от Санкт-Петербурга. Здесь компания «Новая дача» предлагается 220 участков под застройку со статусом ИЖС (земли населенных пунктов), площадью от 8 до 25 соток. Улицам присвоены адреса. Весь загородный комплекс занимает территорию размером 12 га.

Реализуется проект в 8 очередей. Продажи участков идут активно благодаря гибкой ценовой политике. По состоянию на февраль 2018 года в продаже остается 32 участка, и то, из последней 8-й очереди, все остальные наделы раскуплены. Продажи участков 8-й очереди стартовали в 2017 году.

Официальный сайт КП «Новое Сорочкино» не предлагает проекты домов, так как участки продаются без обязательного подряда. На многих участках есть дома, построенные из бруса, газобетона, по каркасным технологиям. Предложение по оформлению договора подряда на строительство дома можно найти в официальных группах социальных сетей КП «Новое Сорочкино».

Подключается электричество мощностью 4,5 кВт (до 12 кВт за дополнительную плату), также обустроены скважины для водоснабжения во всех очередях. Прокладываются дороги, работает охрана и КПП. Застройщик заботится о внутренней инфраструктуре загородного комплекса – сооружаются искусственные водоемы, волейбольные и детские площадки теннисный корт. КП «Новое Сорочкино» находится в границах населенного пункта Сорочкино, пешком можно дойти до магазинов и кафе. Благоустраиваются места для купания у берегов реки Ящера. Экология хорошая, в ближайшем окружении лесные массивы. До города добираться далековато, многие собственники жалуются на заторы.

  • Описание квартир и домов

    Ограничений нет, можно строить жилой дом, дачу, бытовку, беседку, гараж, баню. Комплекс позиционируется, как эконом-класс.

    Установлено ограждение по периметру, есть уличное освещение, работает охрана. Электролинии уже проведены, водопровод можно сразу подключить централизованный, от скважины.

  • Инфраструктура

    В деревне Сорочкино работает несколько магазинов, кафе, есть 2 часовни. Работает магазин на территории загородного комплекса «Новое Сорочкино». Больше объектов инфраструктуры в поселках Дивенский и Красный Маяк, но необходимо будет преодолеть 9–15 километров пути.

  • Транспортная доступность

    До города нужно ехать по Киевскому шоссе, на пути могут часто встречаться заторы. Ближайшая железнодорожная станция находится в 3 километрах – это «Низовская». В пешей доступности практически нет остановок общественного транспорта, потому без собственного авто здесь не обойтись. Расстояние до КАД – 79 км, ближайшая станция метро «Московская» находится в 82 км.

  • Экология

    В ближайшем окружении много водоемов и лесных массивов, вредной промышленности нет.

  • Как купить участок или коттедж в КП «Новое Сорочкино»

    Возможна беспроцентная рассрочка на 1 год. Цена участка состоит из стоимости самой земли, пакета коммуникаций, взноса на инфраструктуру. Годовой взнос для собственников – 7 тысяч рублей, сюда входит вывоз мусора и благоустройство. Сотка земли обойдется в 30 тысяч рублей. Плюс коммуникации (60 тысяч рублей) и сбор за дороги (30 тысяч рублей) – оплачивается единовременно.

Коттеджный посёлок Новое Сорочкино на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Новое Сорочкино

  • Коттеджный поселок «Новое Сорочкино» больше подходит для сезонного проживания, потому что нет газа, и находится он далековато о города. Вместе с тем, проект масштабный, сам комплекс расположился не в поле, а рядом с населенным пунктом, где есть хоть какие-то объекты инфраструктуры, многое обеспечивает и сам застройщик. Стоимость участков невысокая, что тоже привлекает потенциальных покупателей. Без собственного авто проживать здесь будет проблематично, ездит только проходящий общественный транспорт, и то редко. Тем не менее, поселок частично заселен.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Новое Сорочкино цены и планировки


Новостройки рядом

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*