Коттеджный посёлок Новая Екатериновка

жилой комплекс от застройщика ООО Петербургские Просторы

пос. Екатериновка

Коттеджный посёлок Новая Екатериновка
Коттеджный посёлок Новая Екатериновка
Коттеджный посёлок Новая Екатериновка
Коттеджный посёлок Новая Екатериновка
Коттеджный посёлок Новая Екатериновка
Коттеджный посёлок Новая Екатериновка
Коттеджный посёлок Новая Екатериновка
Коттеджный посёлок Новая Екатериновка
Коттеджный посёлок Новая Екатериновка
Коттеджный посёлок Новая Екатериновка
Коттеджный посёлок Новая Екатериновка
Застройщик:

ООО Петербургские Просторы

В продаже:

участки, дома

Оплата:

рассрочка,
наличные

Квартир:

386 наделов без обязательного подряда в 1 и 2 очереди

Коттеджный посёлок Новая Екатериновка - официальный сайт:

http://prostor-spb.ru/landsell/novaya-ekaterinovka.html

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2

Паркинг:

придомовой

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Новая Екатериновка» находится рядом с деревней Екатериновка Всеволожского района области. Занимается проектом компания «Петербургские Просторы». В первой очереди реализовались участки без обязательного подряда, начиная с 2016 года, всего их было 197. Осенью 2017 в продажу поступило еще 189 участков, площадью от 6 до 12 соток. Строительство поселка будут осуществлять в несколько этапов.

Проект масштабный, к участкам первой очереди уже подключено электричество, проложены дороги по финской технологии. Были получены технические условия на подключение к газоснабжению.  До конца 2018 года планируют построить линии электропередач для участков второй очереди, закончат дороги. Проводится централизованное водоснабжение, пока есть только колодец, индивидуальные скважины.

Заказать строительство дома можно у подрядчиков. На некоторых участках есть готовые дома. Земли предназначаются для дачного строительства. После сдачи поселка между собственниками будет создано ТСН. Компания «Петербургские Просторы» акцентирует внимание на том, что не занимается управлением этого загородного комплекса после сдачи.

Из всех предложенных участков более половины по состоянию на декабрь 2017 года продано, судя по генеральному плану, который предоставляет официальный сайт КП «Новая Екатериновка». Поселок занимает площадь 70 га, находится он в 8 километрах от Лемболовского озера. На некоторых участках протекают ручьи, наделы имеют оригинальный рельеф. Неподалеку расположены остановки общественного транспорта, курсирующего до «Девяткино», а также железнодорожная станция. Ближайшие объекты инфраструктуры найдутся в деревнях Куйвози и Лесколово, на расстоянии 2–5 километров.

  • Описание квартир и домов

    Подрядчики предлагают деревянные каркасные дома или построенные из газобетона. Кроме того, можно заказать баню, заезд, забор и прочее. Единого регламента нет, в основном на участках располагаются небольшие 1–2-этажные домики. Построить их обещают за 3–4 недели. Обустроят детские площадки и зоны отдыха.

  • Инфраструктура КП «Новая Екатериновка»

    В деревне Куйвози работает средняя школа, до нее менее полутора километров пути. В двух остановках общественного транспорта расположен поселок Лесколово, где есть средняя школа, дом культуры, детский сад, церковь, магазины, супермаркеты и кафе, медицинское учреждение.

  • Транспортная доступность

    В 500 метрах от комплекса находится остановка автобуса №619, который каждые полчаса курсирует до станции метро «Девяткино». На своем авто до комплекса удобно добираться по трассе А–121 «Сортавала». К железнодорожной станции «Грузино» можно пешком дойти (2 км), оттуда ходят электрички до Финляндского вокзала.

  • Экология

    В 15 минутах езды есть большой водоем, пригодный для купания – Лемболовское озеро. Правда, находится он не в пешей доступности. Рядом расположились лиственные зеленые массивы. В целом, экологическая обстановка хорошая. Вблизи деревни Екатериновка работает животноводческое хозяйство.

  • Варианты оплаты

    До 18 января действует акция – на некоторые участки цена снижена (10–20%). Предлагают оформить беспроцентную рассрочку на 6 месяцев от собственника. Новогодние скидки предоставляются на подключение электричества. Участки продаются по цене от 60 до 110 тысяч рублей. Оформляется договор купли-продажи (собственность на участок), документы готовы. Участок площадью 6 соток с небольшим домом обойдется приблизительно в 800 тысяч рублей.

Коттеджный посёлок Новая Екатериновка на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Новая Екатериновка

  • Коттеджный поселок «Новая Екатериновка» пользуется популярностью, так как участки недорогие. На них можно самим возводить дом или же заказать его у подрядчика. До Санкт-Петербурга на своем авто нужно будет ехать около 40 минут. Регулярно ходит общественный транспорт, остановка автобуса недалеко. Застройщик выполняет свои обещания по подключению электричества и газа. Сами участки, правда, небольшие, причем их много, очередей несколько. Объектов инфраструктуры здесь недостаточно, но транспортная доступность, в целом удовлетворительная.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Новая Екатериновка цены и планировки

Коттеджный посёлок Новая Екатериновка - отзывы

  • Надежда Михайлова

    Пятница, Март 23, 2018 18:12

    Люди не вздумайте здесь что либо покупать! Это мошенничество чистой воды!​ Юридически ни в одном поселке нет дорог! Да, внешне они выглядят как дороги! Но юридически не имеют статуса дорог! Вместо дороги у вашего участка юридически участок, такой же земельный участок как и у вас! И принадлежит этот земельный участок вместо дороги, ЧАСТНОМУ лицу со всеми вытекающими последствиями для вас в будущем! Это серая мошенническая схема. На все поселки уже оформлено ТСН или ДНП принадлежащее продавцу. Вся это информация есть на публичной кадастровой карте и в росреестре (это все можно легко проверить онлайн!) Например Озеро уДачи бутафорские дороги это земельный участок с кадастровым номером 47:01:1314001:2239 , Новая Екатериновка имитация дорог это земельный участок принадлежащий двум собственникам с кадастровым номером 47:07:0120003:300 и 47:07:0120003:494, Павловский ручей и Усадьба на Юге театрально-постановочные дороги это земельный участок такой же как и у вас с номером кадастра 47:23:0306001:821. И так во всех их поселках! Это не дороги! Это земельный участок неправильной формы превращенный в постановочные внешние дороги. За этот участок под названием дороги начисляется налог собственнику, как вы считаете на кого повесят эти расходы в будущем? Конечно же на вас. Как только будут проданы все участки, как только люди отстроятся, собственник участка (типо дорог как они вещают) придет, пригонит туда охрану, поставит шлагбаум и будите вы содержать всю эту контору до конца дней своих бесконечными взносами, поборами, платежами которые они установят иначе на свой участок вы попадете разве что на вертолете, так как подъездная дорога к вашему участку это юридически такой же участок а не дорога. Все обещания продавца это фикция! Не верьте! Никто не будет заниматься благотворительностью, за землю нужно платить налог, площадь земель вместо дорог внушительная. Естественно за это будите платить вы путем тарифов от собственника этого участка вместо дороги! Это опасно! Пока не будет юридического статуса дорог, не думайте даже, бегите и не покупайте тут ничего иначе будите пожизненно содержать продавца! Это факт, на это и расчет! Хитрый план! Требуйте перед покупкой показать документы на юридически оформленные дороги, а не на земельный участок вместо дорог!

    Ответить
  • Дарья

    Понедельник, Март 26, 2018 14:06

    Все положительные отзывы это фикция! В контакте уже создана группа где собираются обманутые ими жители! Там реальные собственники уже купившие участки у этих недобросовестных махинаторов с дорогами! Найдите группу: Жители посёлков от "Петербургские Просторы" и там сможете увидеть реальных собственников и всю информацию о мошеннической схеме этих продавцов. У Вас волосы встанут дыбом от делишек этого продавца.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*