Коттеджный посёлок NEWAVRORA (Новая Аврора)

от застройщика LANDINSTOCK (ЛЭНДИНСТОК)

дер. Низино

Коттеджный посёлок NEWAVRORA (Новая Аврора)
Коттеджный посёлок NEWAVRORA (Новая Аврора)
Коттеджный посёлок NEWAVRORA (Новая Аврора)
Коттеджный посёлок NEWAVRORA (Новая Аврора)
Коттеджный посёлок NEWAVRORA (Новая Аврора)
Коттеджный посёлок NEWAVRORA (Новая Аврора)
Застройщик:

LANDINSTOCK (ЛЭНДИНСТОК)

В продаже:

многокомнатные дома, участки

Оплата:

рассрочка

Квартир:

150 участков с подрядом (1 очередь)

Отделка:

с отделкой, без отделки

Коттеджный посёлок NEWAVRORA (Новая Аврора) - официальный сайт:

https://www.newavrora.ru

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1-2

Паркинг:

придомовой

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «NEWAVRORA» («Новая Аврора») – это проект от компании «LANDINSTOCK», который реализуется вблизи Низинского сельского поселения и в 500 метрах от КАД. В первой очереди продаются 150 участков площадью 6–20 соток со статусом ДНП, они занимают 20 га территории. «LANDINSTOCK» (прежнее название «Симагоны») предлагает участки с подрядом на строительство дома. Для возведения жилья используются самые разные технологии (кирпич, бревно, СИП-панели, газо-, пено-, керамзитобетон).

Проект коттеджного поселка «Новая Аврора» включает торговый центр с супермаркетом, аптекой, химчисткой, а также детскую и вертолетную площадки. Официальный сайт КП «Новая Аврора» работает, там можно подобрать участок и заказать строительство дома по цене 2,9–3 миллиона рублей. Пока не представлен генеральный план комплекса. Это можно объяснить тем, что поселок находится в стадии развития, готовят документы по межеванию и обустройству дорог. К участкам проводится электричество мощностью 15 кВт, есть возможность подключения водопровода. Магистральный газ в перспективе, предусматриваются локальные септики, прокладываются грунтовые дороги. Сдать комплекс в эксплуатацию планируют к 3 кварталу 2017 года.

Комплекс находится в 5 километрах от Санкт-Петербурга, жители будут иметь постоянную регистрацию в Ленинградской области. Преимущества месторасположения в том, что поблизости есть выезд на КАД (развязка), при этом сама автомагистраль отделена зеленой зоной и не вредит экологии. Рядом лес, водоемы, а в 15 минутах езды Петергоф и Ломоносов. К ближайшей станции метро можно добраться минут за 30 на своем транспорте, если не будет заторов, но на подъездах к городу пробки — это нередкое явление. Объекты инфраструктуры есть в Низино, Петергофе.

  • Описание квартир и домов

    Предлагаются различные технологии строительства дома:

    • DURISOL;
    • Газо-, пено-, керамзитобетон;
    • Кирпич;
    • Каркасные;
    • Бревно, брус;
    • СИП (SIP) панели.

    Купить дом можно как без отделки, так и с ремонтом, мебелью. Установят ограждение по периметру поселка, будет работать КПП. Строительством занимаются посредники, они предлагают не только возведение домов, но и дач, заборов, а также сооружение колодцев, скважин, ландшафтные работы.

  • Инфраструктура

    По соседству с комплексом находится еще один коттеджный поселок от LANDINSTOCK – «Петергофская рапсодия». Объекты инфраструктуры есть в Низино – это средняя школа, детский сад, амбулатория, магазины и супермаркеты, почта, церковь. Нетрудно добраться и в Петергоф, дорога займет около 15–20 минут, там больше социально-бытовых объектов, развита сфера развлечений, много исторических и культурных достопримечательностей.

  • Транспортная доступность

    В 2,5 километрах находится выезд на КАД, сам комплекс расположен между Ропшинским и Гостилицким шоссе. Дороги от поселка до КАД пока гравийные. Остановки общественного транспорта в 5 километрах. До станции метро «Проспект Ветеранов» можно доехать за 20–25 минут на своем авто.

  • Экология

    С двух сторон поселок окружают лесные массивы, они же защищают комплекс от вредных выхлопов и шума КАД. Шинкарский пруд в 1,7 километрах. Приблизительно 800 метров отделяют комплекс от Черной речки. В целом экология благоприятная.

  • Варианты оплаты

    Купить участок можно в рассрочку до 5 лет, без переплат. При 100% оплате предусматриваются подарки (бытовая техника), скидки. Действует акция – участок дарят бесплатно при оформлении подряда на строительство коттеджа, дома.

Коттеджный посёлок NEWAVRORA (Новая Аврора) на карте

Наше мнение о коттеджном поселке NEWAVRORA (Новая Аврора)

  • Участки в КП «NEWAVRORA» выставлены на продажу недавно, предлагаются существенные скидки. Плюсом месторасположения можно считать хорошую экологию, а также близость Петергофа, Ломоносова. Добираться в Санкт-Петербург не проблематично, только имея собственное авто, так как остановки общественного транспорта находятся далековато, пешком к ним не дойти. Проект только начинают реализовать, потому трудно судить о динамике его развития. Участок с домом может стать неплохой альтернативой городской квартире. Компания «LANDINSTOCK» дома не строит, в качестве посредников выступают более 10 строительных компаний.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок NEWAVRORA (Новая Аврора) цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
участок № 55 соток 6.23 100 000 6 230 000
участок № 41 соток 6.46 100 000 6 460 000
участок № 37 соток 6.58 100 000 6 580 000
участок № 54 соток 6.63 100 000 6 630 000
участок № 59 соток 6.79 100 000 6 790 000
участок № 60 соток 6.96 100 000 6 960 000
участок № 63 соток 7.12 100 000 7 120 000
участок № 136 соток 7.21 100 000 7 210 000
участок № 58 соток 7.21 100 000 7 230 000
участок № 75 соток 7.4 100 000 7 400 000
участок № 68 соток 7.54 100 000 7 540 000
участок № 66 соток 7.56 100 000 7 560 000
участок № 65 соток 7.57 100 000 7 570 000
участок № 64 соток 7.58 100 000 7 580 000
участок № 67 соток 7.63 100 000 7 630 000
участок № 99 соток 7.68 100 000 7 680 000
участок № 62 соток 8.23 100 000 8 230 000
участок № 128 соток 8.42 100 000 8 420 000
участок № 76 соток 8.52 100 000 8 520 000
участок № 69 соток 8.53 100 000 8 530 000
участок № 20 соток 8.82 100 000 8 820 000
участок № 27 соток 8.82 100 000 8 820 000
участок № 34 соток 8.82 100 000 8 820 000
участок № 51 соток 8.82 100 000 8 820 000
участок № 44 соток 8.82 100 000 8 820 000
участок № 124 соток 8.85 100 000 8 850 000
участок № 12 соток 9.17 100 000 9 170 000
участок № 135 соток 9.21 100 000 9 210 000
участок № 101 соток 9.32 100 000 9 320 000
участок № 125 соток 9.63 100 000 9 630 000
участок № 77 соток 9.64 100 000 9 640 000
участок № 21 соток 9.64 100 000 9 680 000
участок № 26 соток 9.68 100 000 9 680 000
участок № 11 соток 9.75 100 000 9 750 000
участок № 19 соток 9.81 100 000 9 810 000
участок № 28 соток 9.81 100 000 9 810 000
участок № 33 соток 9.81 100 000 9 810 000
участок № 38 соток 9.88 100 000 9 880 000
участок № 81 соток 10 100 000 10 000 000
участок № 133 соток 10.07 100 000 1 007 000
участок № 134 соток 10.13 100 000 1 013 000
участок № 129 соток 10.38 200 000 2 076 000
участок № 130 соток 10.64 200 000 2 128 000
участок № 137 соток 10.93 200 000 2 186 000
участок № 16 соток 11.31 200 000 2 262 000
участок № 7 соток 11.94 200 000 2 388 000
участок № 6 соток 11.95 200 000 2 390 000
участок № 5 соток 11.97 200 000 2 394 000
участок № 4 соток 11.98 200 000 2 396 000
участок № 8 соток 11.89 202 000 2 396 000
участок № 3 соток 11.99 200 000 2 398 000
участок № 2 соток 12 200 000 2 400 000
участок № 1 соток 12.02 200 000 2 404 000
участок № 153 соток 12.21 200 000 2 442 000
участок № 144 соток 12.42 200 000 2 484 000
участок № 131 соток 12.56 200 000 2 512 000
участок № 156 соток 17.73 150 000 2 659 000
участок № 143 соток 14.71 200 000 2 942 000
участок № 142 соток 15.15 200 000 3 030 000

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*