Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба

жилой комплекс от застройщика Би Хай Инвест

пос. Аннолово

Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба
Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба
Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба
Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба
Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба
Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба
Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба
Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба
Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба
Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба
Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба
Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба
Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба
Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба
Застройщик:

Би Хай Инвест

В продаже:

участки с готовыми коттеджами

Оплата:

рассрочка,
наличные

Квартир:

150 участков с домами

Площадь:

227–400 м2

Отделка:

чистовая отделка

Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба - официальный сайт:

http://www.mariinskaya.info

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

2 + мансарда

Паркинг:

придомовой

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Мариинская Усадьба» – это проект от известной международной компании с китайским капиталом – «Хуа Жэнь». В эту группу входит ООО «Би Хай Инвест», которое и выступает девелопером.

Загородный комплекс занимает территорию площадь около 44 га. Предлагаются участки с готовыми домовладениями. Реализация проходит в 3 очереди, первые две из которых уже сданы. К домам подведены все коммуникации – магистральный газ, централизованное водоснабжение из артезианских скважин, поселковая канализация, электричество мощностью 12 кВт, телефон, интернет, ТВ. На участках первой и второй очереди все дома готовы, в продаже остается около 5 предложений по состоянию на январь 2018 года. Проектируется и третья очередь. Официальный сайт КП «Мариинская Усадьба» содержит генеральный план, по которому несложно определить, где будут располагаться участки третьей очереди. Площадь реализуемых наделов – от 9 до 29 соток, земли имеют статус ДНП.

Тщательно продумана концепция поселка, комплекс смотрится престижно и эффектно, недвижимость позиционируется как бизнес-класс. Дома на участках первой очереди выполнены в стиле французского и английского классицизма. Для отделки коттеджей на участках второй очереди подобраны более современные материалы – облицовочный кирпич. Архитектурный стиль коттеджей, строительство которых запланировано в третьей очереди, пока не уточняется.

Выделено около 7 га для того, чтобы там расположились торговые, социальные и досуговые объекты. Из собственной инфраструктуры запланирован ресторан, спортивный центр с бассейном, супермаркет, детский сад и поликлиника, прогулочные зоны с фонтанами. Благоустраивается набережная Черной Речки, у границ которой расположился поселок.

Месторасположение привлекательное с точки зрения близости природных достопримечательностей, хорошей экологии, инфраструктура своя есть. Из минусов – крупные населенные пункты находятся далековато, а еще достаточно близко к участкам третьей очереди проходит железная дорога.

  • Описание квартир и домов

    Предлагается строительство двухэтажного коттеджа площадью от 227 до 400 квадратных метров. На выбор клиента четыре различных проекта. В каждом доме предусматривается жилая мансарда и камин. Жилье передается с подготовкой под чистовую отделку, устанавливается отопительный газовый котел. Дома строят из кирпича на монолитном железобетонном фундаменте, в качестве кровли используется натуральная черепица. Участки огорожены каменным забором, высажены во дворах газоны и кустарники.

    Территория находится под круглосуточной охраной, на въезде работают автоматические ворота. Продолжается озеленение комплекса, весной 2017 было высажено множество хвойных деревьев.

  • Инфраструктура

    Жители практически полностью будут обеспечены собственной инфраструктурой. До крупных населенных пунктов, таких как Павловск, Пушкин, нужно будет ехать 15–20 минут на своем авто, остановки общественного транспорта находятся далековато. Есть детский сад, школа, библиотека, храм, несколько супермаркетов, отделение Сбербанка в поселке Федоровское, на расстоянии 7 километров.

  • Транспортная доступность

    В пешей доступности (менее 1 километра пути) работает железнодорожная станция, от которой через каждые 30–50 минут курсируют электрички до Витебского вокзала. На своем авто до Санкт-Петербурга понадобится добираться около 35– 50 минут.

  • Экология

    В центре поселка есть озеро с лебедями, комплекс граничит с природным заказником, рекой Черной, притоком Ижоры.

  • Как купить коттедж в КП «Мариинская Усадьба»

    Застройщик предлагает индивидуальные условия рассрочки. Никакие дополнительные платежи не предусматриваются.

Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Мариинская Усадьба

  • Коттеджный поселок «Мариинская Усадьба» рассчитан на обеспеченных людей, дома здесь недешевые. Несмотря на высокую стоимость, предложение пользуется высоким спросом. Загородный дом может стать неплохой альтернативой трехкомнатной квартире в шумном городе. Комплекс смотрится престижно и у него много плюсов – застройщик обеспечивает благоустройство, ландшафтный дизайн, инфраструктуру, до природных красот можно дойти пешком, экология хорошая. Вместе с тем, до Санкт-Петербурга ездить далековато.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Мариинская Усадьба цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
227 9-19 участок + крыльцо раздельно есть 0 0 проект
227 план 9-19 участок + крыльцо раздельно есть 0 0 проект
280 9 участок + крыльцо раздельно есть 50 000 13 880 000 сдан
280 план 9 участок + крыльцо раздельно есть 50 000 13 880 000 сдан
339 18-21 участок + крыльцо раздельно есть 0 0 проект
339 план 18-21 участок + крыльцо раздельно есть 0 0 проект
400 18-29 участок + крыльцо раздельно есть 0 0 проект
400 план 18-29 участок + крыльцо раздельно есть 0 0 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*