Коттеджный посёлок Малиновые вечера

от застройщика ООО Модерн

дер. Дятлицы

Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Коттеджный посёлок Малиновые вечера
Застройщик:

ООО Модерн

В продаже:

участки

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

240 участков без обязательного подряда

Коттеджный посёлок Малиновые вечера - официальный сайт:

http://mvcomfort.ru

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2

Паркинг:

придомовой и гостевой

Аккредитация:

Сбербанк, Россельхозбанк

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Малиновые вечера» – проект довольно масштабный и обсуждаемый в сети. Реализуется он с 2014 по 2017 год, все обещанные коммуникации уже подключены, объекты инфраструктуры работают (магазин, кафе, площадки различного назначения, есть дороги). Общее количество участков – 240, на многих из них построены дома и постоянно проживают люди.

Проектом занимается группа компаний «Модерн», она продает участки площадью от 11 до 32 соток без подряда. Правда, предлагаются услуги проектирования и поиска подрядчика. При проектировании дома своими силами нужно учитывать определенные требования и правила. Если оценивать поселок визуально, то смотрится он ухоженно. Застройщик постоянно проводит различные мероприятия для жителей загородного комплекса, фотоотчеты можно увидеть в социальных сетях. В поселке «Малиновые вечера» наблюдаются строения, выполненные в разной стилистике. Строят деревянные дома, из газобетона, кирпича, возведенные по каркасным технологиям.

По состоянию на февраль 2018 года в продаже остается около 35 участков первой и второй очереди. В 2017 году открылись продажи земли в «проектируемом квартале», так его называет официальный сайт КП «Малиновые вечера» – это еще 36 участков. Земли имеют статус ДНП, общая площадь поселка – 43 га. Из коммуникаций предусматривается газ, электричество, вода из скважин, локальные септики, все это уже готово в 1 и 2 очередях.

Коттеджный поселок находится вблизи населенного пункта Дятлицы, в Ломоносовском районе, на расстоянии около 20 километров от Санкт-Петербурга. Объектов инфраструктуры здесь мало, зато рядом лес. В 10 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, от которой каждые полтора часа ездят автобусы в Красное Село.

  • Описание квартир и домов

    Дома предлагают строить по индивидуальным проектам, но можно обратиться за помощью к ООО «Модерн», компания предложит готовый или разработает новый проект, найдет подрядчика.

    На территории есть несколько детских и спортивных площадок (теннисный корт, баскетбольное и футбольное поле), декоративные водоемы. Установлено ограждение по периметру, работает КПП (электронные пропуска), проложены дороги и проезды. Выполнено озеленение, благоустройство мест общего пользования. Обустроена гостевая парковка, есть зоны отдыха. Подключено телевидение и интернет. Работает управляющая компания.

  • Инфраструктура

    На территории имеется своя инфраструктура – это кафе и магазин. В соседнем загородном комплексе «Балтийская Слобода» работает ресторан, магазин, детский сад, есть пляж и бассейн. В поселке Дятлицы находится магазин, есть часовня. Остальные объекты инфраструктуры расположены на расстоянии 7–15 километров.

  • Транспортная доступность

    До Санкт-Петербурга на своем авто удастся доехать минут за 30 (по Ропшинскому шоссе), а общественным транспортом в город можно добраться только с пересадками. Остановка в 10 минутах ходьбы, от нее ездит автобус до железнодорожной станции в Красном Селе. Оттуда курсируют электрички и маршрутные такси, автобусы до станции метро «Проспект Ветеранов». Ходит общественный транспорт и от поселка Ропша (расстояние до него – 7 км).

  • Экология

    Комплекс «Малиновые вечера» граничит с лесными массивами, на территории поселка есть несколько декоративных водоемов. Вредных производств поблизости нет. В 15–20 минутах езды – побережье Финского залива.

  • Как купить участок или коттедж в КП «Малиновые вечера»

    Цена сотки земли – 70–130 тысяч рублей (в стоимость входит разрешенная мощность электричества – 10 кВт). Стоимость подключения к коммуникациям фиксированная и оплачивается отдельно. Участкам 1 и 2 очереди присвоены адреса, что дает возможность оформить прописку. Каждый год оплачивается взнос за обслуживание.

    Предоставляется беспроцентная рассрочка до 1 год. При единовременной оплате – скидка 10%. Кредит оформляют «Сбербанк» и «Россельхозбанк» на срок до 25 лет.

Коттеджный посёлок Малиновые вечера на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Малиновые вечера

  • Коттеджный поселок «Малиновые вечера» находится в 20 минутах езды от города, здесь есть объекты необходимой инфраструктуры, хоть их и немного, ходит общественный транспорт. Поселком занимаются около 4 лет, за это время подключены все коммуникации, на многих участках есть готовые дома и проживают люди. Появились в продаже участки непосредственно у леса. Территория чистая и ухоженная, управляющая компания выполняет свои задачи. Отзывы о загородном комплексе в основном положительные. Участки, которые относились к классу эконом, уже раскуплены. Остались предложения класса комфорт. Поселок подходит для круглогодичного проживания, но не очень удобно здесь проживать без собственного транспорта.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Малиновые вечера цены и планировки

Коттеджный посёлок Малиновые вечера - отзывы

  • Александр

    Воскресенье, Март 18, 2018 14:36

    Только положительные эмоции от посёлка.

    Ответить
  • Елена

    Воскресенье, Март 18, 2018 19:01

    На редкость приличный застройщик. Давно знаю эту компанию, покупала участки в проекте Малиновые вечера. Бывают не особо критичные задержки по срокам, но качество всегда высокое. Надеюсь что мой отзыв будет полезен.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*