Коттеджный посёлок Любовино

жилой комплекс от застройщика ЛВ-Девелопмент

Вартемяги

Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Коттеджный посёлок Любовино
Застройщик:

ЛВ-Девелопмент

В продаже:

многокомнатные дома

Оплата:

рассрочка

Квартир:

98 участков с домовладениями и без

Площадь:

75–153 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2 + чердаки и мансарды

Паркинг:

придомовой

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Любовино» – это коттеджный поселок с индивидуальными домами, участками без подряда на строительство, а также таунхаусами от застройщика «ЛВ-Девелопмент». Реализуется проект уже давно, на 80% поселок заселен, в мае 2017 года выставили на продажу секции в сблокированных двухквартирных домах второй очереди. Еще застройщик предлагает возвести дома по представленным на официальном сайте ЖК «Любовино» типовым проектам.
Коммуникации уже все подведены к домам, даже газ. Покупатель может приобрести как готовый дом, оформив его вместе с участком в собственность (сразу получив ключи), так и заключить договор подряда на строительство жилья по одному из предложенных проектов. Земля имеет статус ДНП, то есть, предназначена под дачное строительство, тем не менее, застройщик уверяет, что в домах можно прописаться. Фото со штампом регистрации в паспорте выложено на официальном сайте коттеджного поселка «Любовино». Участок застройки занимает 10 га.
Важное преимущество поселка в том, что там уже проживают люди, есть инфраструктура, детские площадки, зоны отдыха, территория ограждена по периметру и работает пост охраны с КПП. Такнхаусы смотрятся гармонично и ярко, выдерживается единая стилистика. Каждое домовладение продается вместе с участком площадью от 2,5 до 8,6 соток.
Месторасположение тоже неплохое, в деревне Вартемяги есть все объекты инфраструктуры, которые необходимы для комфортного проживания. В Санкт-Петербург можно ездить хоть каждый день, правда, только на своей машине или общественным автомобильным транспортом. Железнодорожных станций поблизости нет, как и метро далеко. Расстояние до КАД – 10 километров. В поселке хорошая экология, рядом лес, озеро с пляжем.

  • Описание квартир и домов

    Таунхаусы строят из газобетона, преимущественно они двухэтажные, некоторые с большим чердаком или мансардой. В качестве фундамента используется монолитная бетонная плита с двойным армированием. Предлагаются квартиры площадью 75–153 квадратных метров в двухсекционных таунхаусах. Устанавливаются окна с двухкамерными стеклопакетами, входные металлические двери, кровлю покрывают металлочерепицей и утепляют минеральной ватой. Выполняется звукоизоляция между этажами. В качестве наружной отделки используется декоративная фактурная штукатурка и клинкерная плитка. Клиент может по согласованию с застройщиком внести изменения в перепланировку или приобрести жилье без стен (свободная планировка). Наружные стены утепляют пенополистиролом. Высота потолков – 2,8 метра.

    Если дом покупается на нулевой стадии, то нужно внести предоплату, заключить договор подряда на строительство. Жилье обещают возвести за 4 месяца.

    Подключаются все коммуникации, в том числе газ, централизованное водоснабжение и канализация.

    Построены асфальтированные дороги, поселок огражден, есть спортивно-игровые площадки. Авто можно оставлять на придомовой парковке у дома или использовать гостевую стоянку, которая находится при въезде, рядом с КПП.

  • Инфраструктура

    В деревне Вартемяги есть супермаркеты, школа, детский сад, поликлиника, конный спортивный клуб, парк с озером и пляжем. Застройщиком ведутся переговоры об открытии частного детского сада на территории коттеджного поселка.

  • Транспортная доступность

    В Санкт-Петербург едут по Приозерскому шоссе, расстояние до КАД – 10 км. Ходит и общественный транспорт – автобусы до станции метро «Проспект Просвещения».

  • Экология

    В целом экология благоприятная, рядом есть хвойный лес и озеро с песчаным пляжем. Портит обстановку только крупная автомобильная развязка на Токсовском шоссе, которая находится в 600 метрах.

  • Варианты оплаты

    Беспроцентная рассрочка предоставляется сроком на 6 месяцев, при условии внесения 65% стоимости.

Коттеджный посёлок Любовино на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Любовино

  • Коттеджный поселок «Любовино» примечателен тем, что на 80% заселен, к нему подведены все необходимые коммуникации, причем централизованные, а не локальные. Поселок выглядит престижно, да и находится поблизости деревни Вартемяги с неплохо развитой инфраструктурой. Смущает только тот факт, что земли имеют статус ДНП (под дачное строительство), тем не менее, они оформляются в собственность и даже возможна постоянная регистрация.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Любовино цены и планировки

Помещения

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
83 250 12.27 раздельно нет 35 000 2 950 000 2017
83 дом - 1 этаж 250 12.27 раздельно нет 35 000 2 950 000 2017
83 дом - 2 этаж 250 12.27 раздельно нет 35 000 2 950 000 2017
98 286 14.06 раздельно есть 35 000 3 400 000 сдан
98 дом - 1 этаж 286 14.06 раздельно есть 35 000 3 400 000 сдан
98 дом - 2 этаж 286 14.06 раздельно есть 35 000 3 400 000 сдан
112 дом 333 12.08 раздельно нет 34 000 3 850 000 сдан
112 дом - 1 этаж 333 12.08 раздельно нет 34 000 3 850 000 сдан
112 дом - 2 этаж 333 12.08 раздельно нет 34 000 3 850 000 сдан
122 дом 305 28.9 раздельно есть 32 000 3 965 000 май 2017
122 дом - 1 этаж 305 28.9 раздельно есть 32 000 3 965 000 май 2017
122 дом - 2 этаж 305 28.9 раздельно есть 32 000 3 965 000 май 2017
122 дом - чердак 305 28.9 раздельно есть 32 000 3 965 000 май 2017
126 дом 400 10.27 раздельно есть 35 000 4 420 000 сдан
126 дом - 1 этаж 400 10.27 раздельно есть 35 000 4 420 000 сдан
126 дом - 2 этаж 400 10.27 раздельно есть 35 000 4 420 000 сдан
126.5 дом 300 11.48 раздельно нет 31 000 3 910 000 2017
126.5 дом - 1 этаж 300 11.48 раздельно нет 31 000 3 910 000 2017
126.5 дом - 2 этаж 300 11.48 раздельно нет 31 000 3 910 000 2017
126.5 дом - мансарда 300 11.48 раздельно нет 31 000 3 910 000 2017
153 дом 300 28.73 раздельно есть 28 000 4 250 000 2017
153 дом - 1 этаж 300 28.73 раздельно есть 28 000 4 250 000 2017
153 дом - 2 этаж 300 28.73 раздельно есть 28 000 4 250 000 2017
153 дом - чердак 300 28.73 раздельно есть 28 000 4 250 000 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*