Коттеджный посёлок Лужайка

жилой комплекс от застройщика Clever Grad

дер. Яльгелево

Коттеджный посёлок Лужайка
Коттеджный посёлок Лужайка
Коттеджный посёлок Лужайка
Коттеджный посёлок Лужайка
Коттеджный посёлок Лужайка
Коттеджный посёлок Лужайка
Застройщик:

Clever Grad

В продаже:

участки

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

122 участка без обязательного подряда в первой очереди

Площадь:

соток 4–16 м2

Коттеджный посёлок Лужайка - официальный сайт:

https://лужайказдесь.рф

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2–3

Паркинг:

придомовой и гостевой

Аккредитация:

Сбербанк, Россельхозбанк, Банк Санкт-Петербург

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Лужайка» находится в границах населенного пункта Яльгелево Ломоносовского района области. На своем авто сюда можно добраться минут за 30–40, а общественным транспортом приблизительно за час.

Занимается проектом компания «Клеверград» («Clever Grad»). Она реализует здесь участки без обязательного подряда, площадью от 4 до 16 соток, со статусом ИЖС, то есть прописаться будет не сложно.

Общее количество участков в первой очереди – 121. В продажу они поступили в конце 2017 года, сейчас остается около 70% от предложенных вариантов на выбор. Предполагается, что во второй очереди будет еще 78 участков. Комплекс занимает территорию площадью 28,3 га.

«Clever Grad» занимается строительством домов, потому можно заказать строительство жилья, но это не обязательно, разрешается воплощаться свои проекты. Подключается электричество мощностью до 15 кВт, обеспечивается охрана, дороги. По состоянию на май 2018 проведены работы по установке уличного освещения в поселке, проложены дороги, работает охрана, установлено ограждение по периметру.

Официальный сайт КП «Лужайка» сообщает о том, что в поселке Яльгелево постоянно проходят фестивали (исторические, гастрономические), также там работает дом культуры. Здесь неплохо развита инфраструктура, как для поселка, есть школа, детский сад, супермаркет, магазины, все в шаговой доступности. Рядом и остановки общественного транспорта, благодаря которым можно добраться до станций метро или в Ропшу, Красное Село.

  • Описание квартир и домов

    Дома строятся по своему усмотрению, но можно заключить подряд и с компанией «Клеверград». Подключат электричество, а водоснабжение нужно будет делать от индивидуальных скважин, в перспективе возможен газопровод.

    На въезде будет расположена гостевая парковка, работает охрана, установлено уличное освещение.

  • Инфраструктура

    Все самое необходимое есть в пешей доступности. В Яльгелево работает школа, детский сад, дом культуры, кафе, супермаркет, продовольственные магазины, почта. Больше объектов инфраструктуры в Ропше (6 км) или Красном Селе (8 км). Туда регулярно ходит общественный транспорт, остановка рядом.

    Неподалеку работает рыбная ферма и животноводческая.

  • Транспортная доступность

    Расстояние до КАД – 16 км. В 10 минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, который ходит до станций метро в Санкт-Петербурге, а также в Ропшу, Красное Село. До станции метро «Ленинский проспект» автобус ездит каждые 20 минут.

  • Экология

    Экология благоприятная, рядом есть лес, а на расстоянии около 2 километров – озеро. Правда, неподалеку работает птицефабрика (2,5 км), и от нее при определенном ветре может доноситься неприятный запах. Также в самом селе есть скотные дворы (коровники). В 200 метрах от границы коттеджного поселка находится небольшое кладбище.

  • Как купить участок или коттедж в КП «Лужайка»

    Стоимость участков – 100–110 тысяч рублей за сотку. При покупке участка предоставляется бесплатное бронирование на соседний участок. Партнерами по кредитованию выступают «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Банк Санкт-Петербург». Возможна беспроцентная рассрочка на 1 год, при внесении 30% от стоимости.

Коттеджный посёлок Лужайка на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Лужайка

  • Коттеджный поселок «Лужайка» – это проект от известного застройщика, компании «Clever Grad», занимается она этим объектом активно. Комплекс расположен в неплохой транспортной доступности, можно использовать как собственное авто, так и автобусы, маршрутные такси, чтобы доехать в Санкт-Петербург или Красное Село, Ропшу. Необходимая инфраструктура «под рукой». Участки предназначаются под индивидуальное жилищное строительство, значит, здесь можно смело строить дом и прописываться. Пока обеспечивают только электричество, воду придется делать из скважины, индивидуально, а будет ли газоснабжение – точно пока неизвестно. До города ехать – минут 40–50, на пути могут встречаться заторы.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Лужайка цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*