Коттеджный посёлок Ладожский Маяк

жилой комплекс от застройщика CITY 78 Загородная недвижимость

пос. Коккорево

Коттеджный посёлок Ладожский Маяк
Коттеджный посёлок Ладожский Маяк
Коттеджный посёлок Ладожский Маяк
Коттеджный посёлок Ладожский Маяк
Коттеджный посёлок Ладожский Маяк
Коттеджный посёлок Ладожский Маяк
Коттеджный посёлок Ладожский Маяк
Коттеджный посёлок Ладожский Маяк
Коттеджный посёлок Ладожский Маяк
Застройщик:

CITY 78 Загородная недвижимость

В продаже:

участки

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Коттеджный посёлок Ладожский Маяк - официальный сайт:

http://ladozhskymayak.city78zn.ru

Договор:

договор купли-продажи

Этажность:

1–2–3

Паркинг:

придомовой

Аккредитация:

Сбербанк, ВТБ 24, Банк Санкт-Петербург, Росбанк

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Ладожский Маяк» – это проект от компании CITY 78. У Ладожского озера во Всеволожском районе области предлагаются наделы площадью от 6 до 22 соток, со статусом ИЖС, под застройку, без обязательного подряда. Загородный проект реализуется в 4 очереди. Общее количество участков – 386, на многих из них уже есть домовладения, построено более сотни. Официальный сайт КП «Ладожский Маяк» предлагает оценить вид на комплекс из высоты, поселок смотрится обжитым, хотя архитектурный стиль построек разнородный.

Подключаются такие коммуникации:
• электричество мощностью от 6,5 до 10 кВт;
• локальное водоснабжение (скважина или колодец);
• построены внутренние дороги;
• в 2018 году ожидается разводка газопровода по всему поселку.

На территории есть детские площадки, установлено уличное освещение, круглосуточно работают 2 поста охраны, есть видеонаблюдение. Планируют открыть магазин, обустроить частный пляж на берегу озера.
Поселок подходит для постоянного и сезонного проживания, но нужно будет подумать о дополнительном утеплении, пока не подключен газ. Здесь можно прописаться, благодаря тому, что земли имеют статус ИЖС.

По состоянию на февраль 2018 года в продаже остается около 80 участков. Продажами занимается как CITY 78, так и агентство недвижимости «ПулЭстейт».

Комплекс «Ладожский Маяк» привлекает внимание тем, что расположен у Ладожского озера, потому жители смогут заниматься рыбалкой, яхтингом, всеми видами водного отдыха. Уровень водоема в этом месте достаточный для того, чтобы использовать водный транспорт. Вместе с тем, загородный комплекс примыкает к поселку Коккорево, поблизости есть некоторые объекты торговой и развлекательной инфраструктуры. До Санкт-Петербурга на своем авто можно добраться приблизительно в течение часа. Осиновецкий маяк, в честь которого поселок получил название, находится на расстоянии 6 километров.

  • Описание квартир и домов

    Дома малоэтажные, возводятся без обязательного подряда. Выполнены они в самых разнообразных стилях и цветах, из кирпича, дерева, газобетона. Подключаются все необходимые коммуникации. На территории будет работать эксплуатационная служба, въезд осуществляется по пропускам.

  • Инфраструктура

    В 200 метрах находится пляж, работает кафе, это популярное место отдыха летом. Поблизости есть памятник «Разорванное кольцо». Нельзя назвать здешнюю инфраструктуру развитой, хотя рядом есть много мест для отдыха, развлечений. В ближайшем окружении садовые товарищества, дачи, коттеджные поселки и небольшие населенные пункты. Больше объектов инфраструктуры во Всеволожске или поселке имени Морозова.

  • Транспортная доступность

    Добраться до поселка «Ладожский Маяк» можно по Мурманскому шоссе или воспользоваться Дорогой Жизни – к этой автомагистрали обустроен асфальтированный проезд. В 5 минутах находится железнодорожная станция «Ваганово», оттуда ходят электрички до Финляндского вокзала.

  • Экология

    Экологическая обстановка хорошая, воздух чистый, рядом Ладожское озеро, пляжи, пригодные для купания.

  • Как купить участок или коттедж в КП «Ладожский Маяк»

    Возможна ипотека от ведущих банков России, а также рассрочка, финансовыми партнерами в этих вопросах выступают «Сбербанк», «ВТБ 24», «Банк Санкт-Петербург», «Росбанк». На каждый участок оформляется право собственности, есть кадастровый паспорт и адрес. Начальная цена участков – от 720 тысяч рублей (стоимость сотки земли – от 99 тысяч рублей). Коттедж можно построить за 6 миллионов рублей, но обязательного подряда нет.

Коттеджный посёлок Ладожский Маяк на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Ладожский Маяк

  • Коттеджный поселок «Ладожский Маяк» – масштабный проект от известного застройщика, реализуется он в несколько очередей. В продаже остается довольно много участков (почти 80), хотя и спрос высокий. Из плюсов стоит выделить близость Ладожского озера, экологию, статус земель – ИЖС, наличие домов на многих соседних участках, коммуникации проводятся (свет уже есть). Инфраструктура не очень хорошо развита, особенно это ощущается зимой. Без личного транспорта проживать здесь тоже проблематично, да и Санкт-Петербург далековато, почти в часе езды.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Ладожский Маяк цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*