Коттеджный посёлок Ladoga Land (Ладога Лэнд)

от застройщика Sajva development group

пос. Ганнибаловка

Коттеджный посёлок Ladoga Land
Коттеджный посёлок Ladoga Land
Коттеджный посёлок Ladoga Land
Коттеджный посёлок Ladoga Land
Коттеджный посёлок Ladoga Land
Коттеджный посёлок Ladoga Land
Коттеджный посёлок Ladoga Land
Коттеджный посёлок Ladoga Land
Коттеджный посёлок Ladoga Land
Коттеджный посёлок Ladoga Land
Коттеджный посёлок Ladoga Land
Коттеджный посёлок Ladoga Land
Коттеджный посёлок Ladoga Land
Коттеджный посёлок Ladoga Land
Коттеджный посёлок Ladoga Land
Коттеджный посёлок Ladoga Land
Застройщик:

Sajva development group

В продаже:

многокомнатные дома

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

22 участка с домовладениями и без

Площадь:

46–225 м2

Отделка:

чистовая отделка

Коттеджный посёлок Ladoga Land (Ладога Лэнд) - официальный сайт:

http://ladoga-land.ru/

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1-2

Паркинг:

придомовой, навесы, гаражи

Разрешение на строительство:

есть

Во Всеволожском районе Ленинградской области неподалеку от побережья Ладожского озера реализуется проект под названием – «Ladoga Land». Это комплекс загородной недвижимости, который занимает 3,5 га, где расположились 22 участка с подрядом на строительство и без. Земли имеют статус ДНП, площадь наделов – от 7 до 12 соток.

Компания «Sajva development group» предлагает заказать строительство дома по одному из предложенных 9 проектов. Все коттеджи возводятся по каркасной технологии. Каркасные конструкции изготавливает сам застройщик, потому можно надеяться на неплохое качество и конкурентную цену. Срок строительства – около 60 дней.

Проект реализуется в течение 2016–2017 годов, а в 2018 должны подвести магистральный газ, до этого будет работать газгольдер. Предлагаются как участки без подряда, так и варианты наделов с коттеджами на разном этапе строительства. Цена дома готового невысокая, потому предложение пользуется спросом. По состоянию на июль 2017 года в продаже осталось 14 участков из первой и второй очереди.

Подводится электричество на каждый участок, централизованный водопровод, канализация, подключается газгольдер. Официальный сайт КП «Ladoga Land» (Ладога Лэнд) предлагает посетителям оценить внешний вид поселка по фотографиям. На купленных участках активно возводятся дома, можно видеть готовые коттеджи, обустраивается инфраструктура и территория. Застройщик работает с 1998 года, за это время участвовал в реализации 5 подобных проектов, один из самых известных – КП «Тихая Ладога» (находится поблизости).

Основным преимуществом можно считать близость Ладожского озера, его песчаных пляжей (1,5 км), а также хорошую экологию. Объекты инфраструктуры далеко искать не придется. Школа, детские сады, больница есть в поселке имени Морозова (2,5 км), там же расположена и железнодорожная станция. Местность подходит для активного отдыха, в окрестностях работает конный спортивный клуб, есть охотничьи угодья. Из минусов – завод, выпускающий краски, в поселке имени Морозова, да и к Санкт-Петербургу добираться далековато.

  • Описание квартир и домов

    Предлагают 9 готовых проектов каркасных домов – это жилье площадью от 46 до 225 квадратных метров, выбрать есть из чего. В продаже имеются и готовые дома с наружной и внутренней отделкой.

    Каркас сооружается из сухой строганной доски, снаружи дома отделывают имитацией бруса, а внутри – гипсокартонными листами. В качестве фундамента используется монолитная железобетонная плита. Стены утепляются, как и кровля. Устанавливают ПВХ окна с двухкамерным стеклопакетом.

    Территория ограждается, монтируют видеонаблюдение, фонари, работает КПП. Обустраивается гостевая парковка, уже есть детская площадка, скоро откроется магазин фермерских продуктов.

  • Инфраструктура

    Приблизительно в 2,5 километрах встречают объекты инфраструктуры поселка имени Морозова – это супермаркет «Пятерочка», стадион, несколько детских садов, начальная и общеобразовательная школы, больница, магазины, ледовая арена. Туда можно и пешком дойти или же доехать минут за 10 на своем транспорте.

  • Транспортная доступность

    В поселке имени Морозова есть железнодорожная станция «21 км», от которой едут электрички до Санкт-Петербурга. Остановок общественного транспорта поблизости нет. До Санкт-Петербурга нужно ехать не менее 40 минут – через улицу Огнева и Дорогу Жизни, или по трассе Р–21.

  • Экология

    Поселок «Ладога Лэнд» окружают лесные массивы, с ягодами и грибами. В полутора километрах находится песчаный берег Ладожского озера. В целом, состояние экологии хорошее.

  • Варианты оплаты

    За 2,3 миллиона рублей можно купить полноценный небольшой загородный домик площадью 46 квадратов с раздельным санузлом, большой кухней гостиной, спальней, крыльцом, что вполне выгодно.

    Купить дом предлагают по следующей схеме:

    • 1 этап – выбор проекта и оплата 60% стоимости;
    • 2 этап – оформление участка и поставка строительных материалов – 10%;
    • 3 этап – монтаж домокомплекта и подключение коммуникаций – 10%;
    • 4 этап – финальная отделка снаружи – 10%.

    Оформить ипотеку или рассрочку тоже можно.

Коттеджный посёлок Ladoga Land (Ладога Лэнд) на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Ladoga Land (Ладога Лэнд)

  • КП «Ladoga Land» находится в экологически чистой местности, рядом с Ладожским озером, предлагается строительство недорогих домов – в этом плюсы. Есть некоторые недостатки – удаленность от Санкт-Петербурга, каркасные технологии не являются самыми передовыми, земли имеют статус ДНП.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Ladoga Land (Ладога Лэнд) цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
46 дом 7 участок + крыльцо 21.8 раздельно 51 000 2 358 000 сдан
46 - план 7 участок + крыльцо 21.8 раздельно 51 000 2 358 000 сдан
97 - 1 этаж 7-12 участок + крыльцо 25.5 совместно 30 000 2 946 000 проект
97 - 2 этаж 7-12 участок + крыльцо 25.5 совместно 30 000 2 946 000 проект
103 - 1 этаж 7-12 участок + терасса 18.1 раздельно 31 000 3 190 000 проект
103 - 2 этаж 7-12 участок + терасса 18.1 раздельно 31 000 3 190 000 проект
129 - 1 этаж 7-12 участок + веранда, крыльцо, навес для авто 34.5 раздельно 29 000 3 718 000 проект
129 - 2 этаж 7-12 участок + веранда, крыльцо, навес для авто 34.5 раздельно 29 000 3 718 000 проект
159 дом 12 участок + крыльцо 39.8 раздельно есть 27 000 4 350 000 сдан
159 - 1 этаж 12 участок + крыльцо 39.8 раздельно есть 27 000 4 350 000 сдан
159 - 2 этаж 12 участок + крыльцо 39.8 раздельно есть 27 000 4 350 000 сдан
222 - 1 этаж 7-12 участок + терасса 21.7 раздельно есть 26 000 5 798 000 проект
222 - 2 этаж 7-12 участок + терасса 21.7 раздельно есть 26 000 5 798 000 проект
224.8 - 1 этаж 7-12 участок + терасса, крыльцо, гараж 30.5 раздельно есть 22 000 5 053 000 проект
224.8 - 2 этаж 7-12 участок + терасса, крыльцо, гараж 30.5 раздельно есть 22 000 5 053 000 проект

Все новостройки застройщика Sajva development group

Посмотреть все проекты компании Sajva development group

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*