Коттеджный посёлок Крутой Ручей

жилой комплекс от застройщика Землебург

пос. Приладожский

Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Коттеджный посёлок Крутой Ручей
Застройщик:

Землебург

В продаже:

290 участков с подрядом и без

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

многокомнатные дома

Площадь:

96–151 м2

Коттеджный посёлок Крутой Ручей - официальный сайт:

http://zemleburg.ru

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1-2

Паркинг:

придомовой и гостевой

Разрешение на строительство:

есть

КП «Крутой Ручей» расположился в Кировском районе области, вблизи поселка под названием Приладожский. Застройщиком выступает компания «Землебург», она же продает участки, причем, весьма успешно. Все необходимые коммуникации были подведены еще до конца 2015 года. Всего участков 290, около половины из них уже продано, в поселке возводят дома, многие семьи живут постоянно. По состоянию на сентябрь 2017 года в комплексе ведутся работы по расширению пруда, облагораживается центральный парк, строится детская площадка.

Площадь наделов варьируется от 12 до 16 соток, территория комплекса занимает 47,5 га. Земли предназначаются для садоводства, но прописка (регистрация) возможна.

Предлагают купить готовые дома, также можно приобрести участки без подряда и нанимать других строителей. Особенностью строений от компании «Землебург» можно назвать то, что возводятся они из дерева, для этого используется шведская каркасная технология или оцилиндрованное бревно.

Фотографии комплекса представлены на официальном сайте коттеджного поселка «Крутой Ручей». Смотрится поселок вполне обжито. Подведен газ, вода, электричество (15 кВт), септики устанавливаются локальные. Выдержан единый архитектурный стиль, хотя на участках без подряда могут появиться дома, построенные по другим проектам.

Поселок «Крутой Ручей» находится в окружении соснового леса, неподалеку протекает река Назия. Чуть дальше есть ручей, в честь которого и назван комплекс. Преимуществом можно считать близость Ладожского озера, правда, без собственного транспорта добраться туда проблематично. Объекты инфраструктуры есть в поселке Приладожский, до него 3 километра. Жители ближайших деревень жалуются на запах птицефабрики. Правда, расположена она в Синявино, до нее более 4 километров.

  • Описание квартир и домов

    Дома строят по каркасно-щитовой технологии, а также из оцилиндрованного бревна. Застройщик предлагает 1–2-этажные коттеджи площадью от 96 до 169 квадратных метров.

    На территории есть здание администрации, детские площадки, продовольственный магазин, парковки. Круглосуточно работает охрана, территория огорожена, проводится регулярное патрулирование. Обустроены дороги, прогулочные и парковые зоны.

  • Инфраструктура

    В поселке Приладожский есть детский сад, школа, отделение почты, поликлиника, плавательный бассейн, сетевые супермаркеты, а также магазины. В поселок можно пешком дойти за полчаса (3 км), потому, можно сказать, что самое необходимое находится у жильцов «под рукой». Больше объектов инфраструктуры в Шлиссельбурге, ехать туда нужно будет около 15 минут.

  • Транспортная доступность КП «Крутой Ручей»

    Расстояние до КАД составляет 45 километров, дорога в Санкт-Петербург займет около часа. В 4,5 километрах выезд на Мурманскую трассу.

  • Экология

    Благодаря близости Ладоги и сосновых лесов воздух здесь целебный и чистый, местность живописная. Приблизительно в 200 метрах протекает река Назия, в которой можно ловить рыбу. На территории есть пруд с беседками. Расстояние до Ладожского озера – 8 километров.

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт КП «Крутой Ручей» сообщает о том, что купить дом и участок можно в рассрочку или по ипотечным программам кредитования. Коммуникации входят в указанную стоимость участка.

Коттеджный посёлок Крутой Ручей на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Крутой Ручей

  • Коттеджный поселок «Крутой Ручей» – это проект масштабный, что не занижает его достоинств. Застройщик поселком занимается, коммуникации есть, не нужно ждать и строительства дома, уже предлагаются готовые решения. Объекты инфраструктуры поблизости есть, пусть хоть самые необходимые. Возможно, со стороны птицефабрики будут периодически доноситься неприятные запахи.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Крутой Ручей цены и планировки

Помещения

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
96 дом 12 участок + крыльцо 0 0 сдан
97 дом 12 участок + крыльцо 0 0 сдан
126 дом 12 участок + крыльцо 19.13 раздельно нет 0 0 проект
126 - 1 этаж 12 участок + крыльцо 19.13 раздельно есть 0 0 проект
126 - 2 этаж 12 участок + крыльцо 19.13 раздельно нет 0 0 проект
151 дом 12 участок 16.7 раздельно нет 27 000 4 650 000 сдан
151 - 1 этаж 12 участок 16.7 раздельно нет 27 000 4 650 000 сдан
151 - 2 этаж 12 участок 16.7 раздельно нет 27 000 4 650 000 сдан
168.8 - 1 этаж 12 участок 27 000 4 400 000 сдан
168.8 - 2 этаж 12 участок 27 000 4 400 000 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*