Коттеджный посёлок Коркинский ручей

жилой комплекс от застройщика ГК ФАКТ.

пос. Разметелево

Коттеджный посёлок Коркинский ручей
Коттеджный посёлок Коркинский ручей
Коттеджный посёлок Коркинский ручей
Коттеджный посёлок Коркинский ручей
Коттеджный посёлок Коркинский ручей
Коттеджный посёлок Коркинский ручей
Коттеджный посёлок Коркинский ручей
Коттеджный посёлок Коркинский ручей
Застройщик:

ГК ФАКТ.

В продаже:

участки

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

192 участка без обязательного подряда

Площадь:

участков 6–12 м2

Коттеджный посёлок Коркинский ручей - официальный сайт:

https://www.fakt-group.ru/poselki/korkinskiy-ruchey/o-proekte/

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2–3

Паркинг:

придомовой и гостевой

Аккредитация:

Сбербанк, ВТБ 24

Разрешение на строительство:

есть

КП «Коркинский ручей» – это проект загородной недвижимости от группы компаний «Факт». Во Всеволожском районе, рядом с поселком Разметелево, на территории площадью 17,2 размежевано 192 участка, размером от 6 до 12 соток. Земли имеют статус ДНП, то есть, предназначаются под дачное строительство. Договор подряда заключать не обязательно, но застройщик предлагает 106 готовых проектов домов. Никаких требований к застройке участков нет.

С комплексом граничит еще один поселок от ГК «Факт», называется он «Кокосы». Там уже проведены все коммуникации, есть дома, некоторые семьи проживают постоянно. В «Кокосах» имеется футбольное поле, площадки для детей, спортивные зоны с теннисными столами, тренажерами, всем этим можно будет пользоваться.

Первая очередь КП «Коркинский ручей» поступила в продажу вначале 2017 года, сейчас коммуникации там уже готовы. Ведется строительство на участках второй очереди, ее сдадут до конца 2018 года. Запланирована и третья очередь, срок ее реализации – до 4 квартала 2019. Из коммуникаций запланировано:

  • электричество мощностью 3 кВт;
  • ливневая канализация;
  • внутриквартальные проезды.

Подключать скважины для обеспечения водой предлагают за дополнительную плату. Возможно проведение газа.

Комплекс расположился в 12 километрах от Санкт-Петербурга. По территории поселка протекает Коркинский ручей шириной до 10 метров, именно в честь него комплекс и получил свое название. Официальный сайт КП «Коркинский ручей» сообщает о том, что в ручье водятся бобры, а хорошо это или плохо – решать потенциальным покупателям. Объекты инфраструктуры есть в поселке Разметелево, ехать туда понадобится минут 10 (5 км).

  • Описание квартир и домов

    Представлено 106 проектов домов (в том числе бань, дачных строений), площадью от 33 до 283 квадратных метров. В строительстве используются различные технологии – каркасные, клееный и профилированный брус, газобетон, СИП-панели, Дюрисол. Требований к застройке нет, можно возводить дом своими силами или нанимать других подрядчиков.

    Планируют сделать детские площадки, открыть спортивный комплекс с тренажерами, а также волейбольными, футбольными полями. Подключат высокоскоростной интернет. Обеспечат гостевые парковки. На въезде расположится административное здание и КПП, будет работать управляющая компания.

  • Инфраструктура

    Рядом находится поселок «Кокосы», его инфраструктурой можно будет пользоваться. До поселка Разметелево 5 километров пути, там есть детский сад, школа, амбулатория, супермаркеты, магазины, кафе, строительная база. На выезде из города работает «Мега Дыбенко».

  • Транспортная доступность

    Кольцевая автодорога (КАД) расположена в 12 километрах, если следовать по трассе Р-21. На пути в город встречается много заправочных станций. В Разметелево есть остановки общественного транспорта, который ходит к станциям метро «Улица Дыбенко», «Ладожская» и в других направлениях.

  • Экология

    Экология благоприятная, поселок расположен в окружении лесных массивов, но территория граничит с трассой Р-21 («Кола»). По поселку протекает ручей. В полутора километрах – озеро Коркинское, там есть пляжи и места для отдыха, рыбалки.

  • Как купить участок или коттедж в КП «Коркинский ручей»

    До 1 апреля 2018 года предоставляется скидка в размере 16% на участки новых очередей. Стоимость участков начинается от 768 тысяч рублей. Возможна рассрочка до 18 месяцев, ипотека. Подключение электричества мощностью 3 кВт входит в цену участка, дополнительные мощности до 12 кВт оплачиваются отдельно.

Коттеджный посёлок Коркинский ручей на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Коркинский ручей

  • КП «Коркинский ручей» находится недалеко от Санкт-Петербурга, на транспорте понадобится ехать 15–20 минут. Привлекает внимание комплекс и доступной ценой участков, благоприятной экологией. Обеспечиваются все необходимые коммуникации, застройщик успешно и своевременно реализует свои загородные проекты. В соседних «Кокосах» есть дома, проживают люди. Газ, правда, пока только в перспективе. Трудно будет добраться к объектам инфраструктуры или остановкам общественного транспорта, без наличия своего авто.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Коркинский ручей цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
100 6-12 участок + терраса 24.1 совместно есть 20 000 2 000 000 проект
133 6-12 участок + крыльцо 34.2 раздельно есть 13 000 1 782 000 проект
162 6-12 участок + терраса 25.49 раздельно есть 12 000 1 900 000 проект
189 6-12 участок + терраса 44.6 раздельно есть 10 000 1 975 000 проект
222 6-12 участок + терраса 21.7 раздельно есть 11 000 2 398 000 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*