Коттеджный посёлок Кокосы

жилой комплекс от застройщика ГК ФАКТ.

пос. Разметелево

Коттеджный посёлок Кокосы
Коттеджный посёлок Кокосы
Коттеджный посёлок Кокосы
Коттеджный посёлок Кокосы
Коттеджный посёлок Кокосы
Коттеджный посёлок Кокосы
Коттеджный посёлок Кокосы
Коттеджный посёлок Кокосы
Коттеджный посёлок Кокосы
Коттеджный посёлок Кокосы
Застройщик:

ГК ФАКТ.

В продаже:

участки

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

306 участков без обязательного подряда

Коттеджный посёлок Кокосы - официальный сайт:

https://www.fakt-group.ru/poselki/kokosy/o-proekte/

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2

Паркинг:

придомовой и гостевой

Аккредитация:

Сбербанк, Россельхозбанк, Санкт-Петербург

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Кокосы» привлекает внимание не только своим экзотическим названием, но и месторасположением, доступными ценами на участки. Находится загородный комплекс вблизи деревни Разметелево (Всеволожский район области), пешком через лес жители смогут выйти к пляжам Коркинского озера. Застройщик установил указатели, чтобы никто не мог заблудиться.

Проект реализуется группой компаний «Факт» вполне успешно, еще с 2014 года в 3 очереди. Всего участков 306, из них свободными остаются более 30 по состоянию на декабрь 2017. Поселок занимает территорию размером 34,5 га. Предлагаются наделы площадью от 7 до 20 соток, со статусом ДНП (дачное строительство), без обязательного подряда.

Строительство дома можно заказать у подрядной организации. На многих участках первой и второй очереди уже есть дома и коттеджи, некоторые семьи здесь проживают постоянно. В первых двух очередях обеспечено водоотведение, подключено электричество, сделаны дороги, установлено уличное освещение. Построено футбольное поле, детские площадки и спортивная зона с тренажерами. Управляющая компания постоянно проводит различные мероприятия для жителей поселка – мастер-классы, спортивные соревнования, конкурсы. Официальный сайт КП «Кокосы» содержит фотоочеты с мероприятий.

До озера с пляжами получится дойти пешком минут за 20. Объектов инфраструктуры рядом не так много, но они есть в поселке Разметелево, доехать туда можно минут за 10. Комплекс расположился в 12 километрах от Санкт-Петербурга, рядом проходит трасса Р-21.

  • Описание квартир и домов

    Подрядные организации строят дома из газобетона, каркаса и панелей, бруса, блоков Дюрисол, СИП-панелей. Всего проектов 106, но единого регламента нет, архитектурный стиль может быть любым. Имеется возможность заказать также баню, гараж.

    Территория огорожена и находится под круглосуточной охраной. Работает КПП, есть шлагбаум на въезде, там же будет и располагаться гостевая парковка.

  • Инфраструктура КП «Кокосы»

    Активно провести время и отдохнуть жители смогут на берегу Коркинского озера, там есть кафе, рестораны, беседки для пикника, пирсы, песчаный пляж. На выезде из города удобно посещать ТРК «Мега Дыбенко». В поселке Разметелево много объектов инфраструктуры – это школа, детский сад, ПТУ, супермаркет, аптека, магазины, амбулатория, отделение почты, кафе, церковь.

  • Транспортная доступность

    Остановки общественного транспорта планируют открыть у Мурманского шоссе, пока что они находятся не в пешей доступности (2,5 км – Озерки). Дорога до Санкт-Петербурга займет около 20 минут, расстояние до КАД составляет 12 км. В 2020 у развязки КАД должна открыться новая станция метро.

  • Экология

    Со всех сторон загородный комплекс «Кокосы» окружает смешанный лес. По территории протекает ручей, берег которого планируют благоустроить. В полутора километрах пути находится Коркинское озеро, водоем пригодный для купания, с чистой водой. От трассы поселок защищен лесом.

  • Варианты оплаты

    Стоимость участков указывается с учетом платежа за инфраструктуру и подключение коммуникаций в размере 400 тысяч рублей. До конца 2017 года можно оформить рассрочку на 36 месяцев и получить скидку в размере до 14%. При оформлении договора с подрядной организацией группы «Факт» предоставляется беспроцентная рассрочка на 18 месяцев, но обязательным условием является внесение 30% первоначальной стоимости. Минимальная стоимость подряда на строительство дома – 2 миллиона рублей.

Коттеджный посёлок Кокосы на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Кокосы

  • Коттеджный поселок «Кокосы» – проект успешный, на территории загородного комплекса постоянно проживают люди, участки третьей очереди активно раскупаются. Некоторые наделы находятся непосредственно рядом с лесом, что позволит чувствовать себя уединенно. О том, что проведут обещанные коммуникации к участкам третьей очереди, пока сомневаться не приходится. Объектов инфраструктуры недостаточно, да и остановки общественного транспорта пока находятся далековато, хотя сам комплекс расположен в 15–20 минутах езды от Санкт-Петербурга.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Кокосы цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
84.5 7-18 участок + крыльцо 23.2 раздельно 17 000 1 448 000 проект
84.5 - 1 этаж 7-18 участок + крыльцо 23.2 раздельно 17 000 1 448 000 проект
84.5 - 2 этаж 7-18 участок + крыльцо 23.2 раздельно 17 000 1 448 000 проект
133 7-18 участок + крыльцо 34.2 раздельно есть 13 000 1 782 000 проект
133 - 1 этаж 7-18 участок + крыльцо 34.2 раздельно есть 13 000 1 782 000 проект
133 - 2 этаж 7-18 участок + крыльцо 34.2 раздельно есть 13 000 1 782 000 проект
156 7-18 участок + терраса 39.8 раздельно есть 7 000 1 158 000 проект
156 - 1 этаж 7-18 участок + терраса 39.8 раздельно есть 7 000 1 158 000 проект
156 - 2 этаж 7-18 участок + терраса 39.8 раздельно есть 7 000 1 158 000 проект
167 7-18 участок + крыльцо 37.16 раздельно есть 34 000 5 678 000 проект
167 - 1 этаж 7-18 участок + крыльцо 37.16 раздельно есть 34 000 5 678 000 проект
167 - 2 этаж 7-18 участок + крыльцо 37.16 раздельно есть 34 000 5 678 000 проект
198.2 7-18 участок + терраса, крыльцо, гараж 14.3 раздельно 30 000 6 039 000 проект
198.2 - 1 этаж 7-18 участок + терраса, крыльцо, гараж 14.3 раздельно 30 000 6 039 000 проект
198.2 - 2 этаж 7-18 участок + терраса, крыльцо, гараж 14.3 раздельно 30 000 6 039 000 проект
222 7-18 участок + терраса 21.7 раздельно есть 11 000 2 398 000 проект
222 - 1 этаж 7-18 участок + терраса 21.7 раздельно есть 11 000 2 398 000 проект
222 - 2 этаж 7-18 участок + терраса 21.7 раздельно есть 11 000 2 398 000 проект
283 7-18 участок + терраса 18.44 раздельно есть 21 000 5 987 000 проект
283 - 1 этаж 7-18 участок + терраса 18.44 раздельно есть 21 000 5 987 000 проект
283 - 2 этаж 7-18 участок + терраса 18.44 раздельно есть 21 000 5 987 000 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*