Коттеджный посёлок Кедровое

от застройщика Landkey (Ландкэй)

пос. Петрово

Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Коттеджный посёлок Кедровое
Застройщик:

Landkey (Ландкэй)

В продаже:

участки, готовые дома

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

142 участка без обязательного подряда

Площадь:

133–166 м2

Коттеджный посёлок Кедровое - официальный сайт:

http://landkey.ru/zagorodnaya/kedrovoe

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

2

Паркинг:

придомовой и гостевой

Аккредитация:

Сбербанк, Россельхозбанк

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Кедровое» получил свое название благодаря тому, его прилегающие территории застройщик засадил кедрами. Ранее комплекс назывался «Ахмузи». Проект реализуется компанией «LANDKEY» в деревне Петрово Гатчинского района области. До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» отсюда более 30 километров.

На 22 гектарах земли, которые занимает комплекс, расположены наделы с подрядом и без, а также готовые дома. Земли предназначаются для индивидуального жилищного строительства, средние размеры участков – 8,5–15 соток. Всего наделов 142. На каждый участок имеется кадастровый паспорт, все оформляется в собственность, уже есть официальные адреса и названия улиц. Коттеджи предлагают строить по одному из представленных официальным сайтом КП «Кедровое» проектов, но жилье разрешается возводить и на свой вкус.

Сначала продажи участков шли не очень активно, но после изменения концепции, застройщик стал акцентировать внимание на том, что это «эко-поселок с кедрами», ситуация изменилась. К тому же рядом река и лес. Проект масштабный, но в продаже осталось около 15 участков по состоянию на октябрь 2017 года. На многих участках уже построены дома, коммуникации частично провели (электричество, дороги). Канализацию подключают локально, воду тоже – от скважин. Газ планируют провести в 2018 году.

Поблизости есть лесной массив, а также водоем – протекает река Ижора. Инфраструктура оставляет желать лучшего, как и транспортная доступность, но напротив комплекса есть остановка, через которую курсируют автобусы на Гатчину и Кипень. Оттуда ходит транспорт до станций метро в Санкт-Петербурге.

  • Описание квартир и домов

    Двухэтажные коттеджи строят из газобетона, отделывая фасады декоративной штукатуркой и облицовочным камнем. В большинстве домов предусматривается по 2 санузла, есть дымоходы для установки камина. Прокладывается дорожка к дому, устанавливается с трех сторон забор. Внутренняя отделка, скорее всего, не предусматривается, хотя этот момент не уточняется.

    Территория охраняемая, на ней есть детские игровые площадки, спортивные зоны, места для мусорных контейнеров. Обустроена гостевая парковка для авто, на въезде работает КПП. Есть в загородном комплексе «Кедровое» свой водоем, сразу за которым начинается лес-заповедник. В административном здании на въезде расположена управляющая компания. Планируют провести кабельное телевидение и подключить интернет.

  • Инфраструктура КП «Кедровое»

    В 15–20 минутах езды находятся такие населенные пункты, как Кипень, Терволово, там есть школы, отделения банков, детские сады, дома культуры, больницы, амбулатории, сетевые супермаркеты и обычные магазины. В поселке «Кедровое» планируют открыть собственный магазин до конца 2017 года. В 15 минутах езды расположен горнолыжный курорт.

  • Транспортная доступность

    Напротив комплекса, на автомагистрали расположена остановка общественного транспорта, который проездом курсирует на Кипень, Гатчину, Терволово, через каждые 2 часа. Добраться в Санкт-Петербург можно через эти населенные пункты, с пересадками. От Кипени, Гатчины, Терволово ходит общественный транспорт до станций метро. До ближайших железнодорожных станций более 10 километров. В Санкт-Петербург на своем авто понадобится добираться более 40 минут.

  • Экология

    Поселок позиционируется как экологически чистый, высажены сибирские кедры, у границы начинается лес-заповедник. Неподалеку протекает река Ижора, есть водоем. Здесь действительно нет вредных производств. У границы комплекса проходит автодорога Кипень–Гатчина.

  • Варианты оплаты

    Рассрочка беспроцентная на 6 месяцев, при условии внесения 30% первоначального платежа. Купить дом можно, оформив ипотеку от «Сбербанка» или «Россельхозбанка». Стоимость участков варьируется от 90 до 110 тысяч рублей за сотку. Подключение электричества дополнительно оплачивать не надо. Стоимость участков зависит от того, насколько удален КПП (въезд в поселок) и автомагистраль Кипень–Гатчина.

Коттеджный посёлок Кедровое на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Кедровое

  • Коттеджный поселок «Кедровое» расположен далековато от Санкт-Петербурга, но на своем авто можно добраться до объектов социальной, торговой инфраструктуры, также и к историческим достопримечательностям. Рядом лес, высажены кедры, в этом основные плюсы, да и реализация проекта подходит к завершению, есть уже все коммуникации, кроме газа, построены дома. Застройщик небезызвестный, а цены на дома и участки привлекательные.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Кедровое цены и планировки

Помещения

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
133 дом 37.5 участок + терасса 22.69 раздельно 0 0 проект
133 - 1 этаж 37.5 участок + терасса 22.69 раздельно 0 0 проект
133 - 2 этаж 37.5 участок + терасса 22.69 раздельно 0 0 проект
154 дом 8.5-15 участок + терасса 29.03 раздельно 0 0 проект
154 - 1 этаж 8.5-15 участок + терасса 29.03 раздельно 0 0 проект
154 - 2 этаж 8.5-15 участок + терасса 29.03 раздельно 0 0 проект
159 - 1 этаж 8.5-15 участок + терасса 22.69 раздельно есть 0 0 проект
159 - 2 этаж 8.5-15 участок + терасса 2.69 раздельно есть 0 0 проект
166 - 1 этаж 8.5-15 участок + терасса 21.66 раздельно есть 0 0 проект
166 - 2 этаж 8.5-15 участок + терасса 21.66 раздельно есть 0 0 проект

Все новостройки застройщика Landkey (Ландкэй)

Посмотреть все проекты компании Landkey (Ландкэй)

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*