Коттеджный посёлок Кавголовское озеро. Загородная резиденция

жилой комплекс от застройщика CITY 78 Загородная недвижимость

пгт. Токсово

Коттеджный посёлок Кавголовское озеро. Загородная резиденция
Коттеджный посёлок Кавголовское озеро. Загородная резиденция
Коттеджный посёлок Кавголовское озеро. Загородная резиденция
Коттеджный посёлок Кавголовское озеро. Загородная резиденция
Коттеджный посёлок Кавголовское озеро. Загородная резиденция
Коттеджный посёлок Кавголовское озеро. Загородная резиденция
Застройщик:

CITY 78 Загородная недвижимость

В продаже:

85 участков с подрядом на строительство дома в первой очереди

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

175 участков с домовладениями

Площадь:

156–255 м2

Отделка:

без отделки

Коттеджный посёлок Кавголовское озеро. Загородная резиденция - официальный сайт:

http://zagorodresidence.city78zn.ru

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

2

Паркинг:

придомовой

Аккредитация:

Сбербанк

Разрешение на строительство:

есть

КП «Кавголовское озеро. Загородная резиденция» относится к недвижимости класса премиум. Участки находятся на первой береговой линии озера Курголовское, а также в 2 километрах от поселка городского типа Токсово. Застройщиком выступает компания «CITY 78 Загородная недвижимость», реализуется этот проект совместно с агентством недвижимости «ПулЭстейт».

В первой очереди предлагаются участки размером до 28 соток на территории площадью 26 га. Земли имеют статус ИЖС. Впереди еще 5 очередей. Провести электричество, центральное водоснабжение, канализацию, магистральный газ планируют до конца 2017 года (к первым 85 участкам). Работы ведутся, активно строятся дороги по состоянию на август 2017 года.

Если говорить о сроках сдачи, то они переносились, ранее объект планировали ввести в эксплуатацию до декабря 2016 года. Планы не смогли реализоваться вовремя из-за того, что шли судебные разбирательства с Комитетом по природным ресурсам в Ленинградской области. Оспаривалось право владения землей, но застройщик судовые тяжбы выиграл.

Особенностью комплекса застройщик называет наличие множества объектов инфраструктуры для спорта – это велосипедные дорожки, лыжные трассы, дом водных видов спорта, центр спортивных развлечений и прочее.

Официальный сайт КП «Кавголовское озеро. Загородная резиденция» содержит мало информации, на ресурсе партнера, компании «ПулЭстейт», ее больше. Дома выполят в едином архитектурном стиле (имеется регламент застройки), их планируют строить из дерева.

Месторасположение подходит для комплекса бизнес-класса, в непосредственной близости два крупных озера, сосновый лес, курортные зоны и спортивные объекты. Рядом поселок городского типа Токсово с хорошо развитой инфраструктурой, а до Санкт-Петербурга всего 21 километр пути.

  • Описание квартир и домов

    Двухэтажные дома строятся в классическом стиле, из клееного бруса. Предусматриваются балконы, террасы, места под камины, гардеробные комнаты. Площадь домовладений – от 156 до 255 квадратных метров. Устанавливаются деревянные лестницы, ведущие на второй этаж. Зоны кухни объединены с гостиной и столовой.

    Проложены широкие грунтовые дороги, которые к концу 2017 года заасфальтируют. Благоустроят береговую зону, обеспечив пляжи и причалы для лодок. Запланировано открытие детского сада и школы, будут работать на территории детские, спортивные площадки. Контроль доступа обеспечивается въездом по пропускам через один из двух КПП.

  • Инфраструктура

    Если говорить об инфраструктуре, то застройщик делает упор на спортивные объекты. Социальные, торговые, культурно-развлекательные учреждения можно найти в Токсово. Поблизости, в пешей доступности, есть спортивные базы и горнолыжные курорты.

  • Транспортная доступность КП «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

    В полутора километрах от комплекса находится выезд на улицу Советов, там есть остановки общественного транспорта. На автобусе из Санкт-Петербурга можно добраться до поселка городского типа Токсово, а потом уже в КП «Кавголовское озеро. Загородная резиденция». Около 2 километров пути придется преодолеть до железнодорожной станции «Кавголово».

  • Экология

    Озера чистые, они пригодны для купания и ловли рыбы. Рядом много крупных зеленых массивов, с хвойными породами деревьев. Неподалеку проходят железнодорожные пути, возможно, будет слышен шум.

  • Варианты оплаты

    Участок обойдется по цене от 3 миллионов рублей. Предлагается оформление ипотеки или рассрочки, партнером выступает «Сбербанк». Построить дом обещают за срок от 4 до 8 месяцев, после подписания договора подряда. В продаже имеются участки на первой береговой линии озера.

Коттеджный посёлок Кавголовское озеро. Загородная резиденция на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Кавголовское озеро. Загородная резиденция

  • КП «Кавголоское озеро. Загородная резиденция» – это проект весьма интересный своим месторасположением. Трудно сейчас найти участки под застройку с такой близостью к городу и природными достопримечательностями. Тем не менее, объект вызывает много дискуссий, по поводу того, почему его вовремя не сдали в эксплуатацию. Да и суд, хоть и выигранный, не добавляет покупателям оптимизма. Сегодня работы в комплексе ведутся активно, стоит надеяться, что все сдадут вовремя. Участки покупаются несмотря даже на то, что стоят они недешево. Откроют свою школу и детский сад, правда, они будут частными. Дома дорогие, но стоит учитывать тот факт, что строятся они из качественного клееного бруса.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Кавголовское озеро. Загородная резиденция цены и планировки

Помещения

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
156 дом 11 участок + крыльцо 29.6 раздельно есть 89 000 13 951 000 проект
156 - 1 этаж 11 участок + крыльцо 29.6 раздельно есть 89 000 13 951 000 проект
156 - 2 этаж 11 участок + крыльцо 29.6 раздельно есть 89 000 13 951 000 проект
167.7 дом 14 участок + крыльцо 22.8 раздельно есть 95 000 15 913 000 проект
167.7 - 1 этаж 14 участок + крыльцо 22.8 раздельно есть 95 000 15 913 000 проект
167.7 - 2 этаж 14 участок + крыльцо 22.8 раздельно есть 95 000 15 913 000 проект
218 дом 14 участок + крыльцо, терасса 40.9 раздельно есть 79 000 17 328 000 проект
218 - 1 этаж 14 участок + крыльцо, терасса 40.9 раздельно есть 79 000 17 328 000 проект
218 - 2 этаж 14 участок + крыльцо, терасса 40.9 раздельно есть 79 000 17 328 000 проект
236.7 дом 17 участок + крыльцо, терасса 21.5 раздельно нет 85 000 20 159 000 проект
236.7 - 1 этаж 17 участок + крыльцо, терасса 21.5 раздельно нет 85 000 20 159 000 проект
236.7 - 2 этаж 17 участок + крыльцо, терасса 21.5 раздельно нет 85 000 20 159 000 проект
247.3 дом 18 участок + крыльцо, терасса 19.8 раздельно есть 87 000 21 600 000 проект
255 дом 23 участок + крыльцо, терасса 24.5 раздельно нет 91 000 23 171 000 проект
255 - 1 этаж 23 участок + крыльцо, терасса 24.5 нет 91 000 23 171 000 проект
255 - 2 этаж 23 участок + крыльцо, терасса 24.5 раздельно нет 91 000 23 171 000 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*