Коттеджный посёлок Графская Славянка

жилой комплекс от застройщика ГК Армада

пос. Покровская

Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Застройщик:

ГК Армада

В продаже:

многокомнатные дома

Оплата:

рассрочка

Квартир:

599 участков с домовладениями и без

Площадь:

54–296 м2

Коттеджный посёлок Графская Славянка - официальный сайт:

http://landing.armada.land

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1-2

Паркинг:

придомовой, навесы, гаражи, гостевая стоянка

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Графская Славянка» представляет собой 599 земельных надела, на которых предлагается строительство домов (с подрядом и без). Застройщик, группа компаний «Армада» («ARMADA GROUP»), позиционирует комплекс, как элитный, но его можно отнести к классу комфорт.

Коттеджный поселок занимает территорию 68 га и находится вблизи деревни Покровская, у границы с Санкт-Петербургом (Гатчинский район области). Земли имеют статус ДНП, реализуются участки площадью от 6 до 15 соток. Предлагается возведение коттеджа или дома по одному из предложенных 30 проектов.

Подводятся такие коммуникации:

  • электричество мощностью 10 кВт;
  • вода из локальной скважины;
  • магистральный газ;
  • септик с автономной системой очистки.

Срок сдачи комплекса – 3 квартал 2017 года, к этому времени должны провести все коммуникации, благоустроить территорию. Большая часть работ уже выполнена, но проект реализуется в несколько очередей. По состоянию на август 2017 года около 25% участков из 599 раскуплено. Улицам присвоены названия, участки оформляются в собственность.

Комплекс получил свое название в честь графини Юлии Самойловой, поблизости когда-то располагалось ее имение с одноименным названием – Графская Славянка, сейчас там парк (в поселке Динамо).

Вблизи комплекса «Графская Славянка» есть лес, протекает река, которую застройщик обещает расширить, благоустроить ее берега. На территории будет и свой искусственный водоем, делают парковые зоны.

Всего за 10–15 минут на своем авто можно добраться до городов Пушкин и Павловск.

  • Описание квартир и домов

    Дома площадью от 54 до 296 квадратных метров строят из газобетона или по каркасной технологии (в том числе фахверк), есть одно- и двухэтажные варианты. Фасады отделываются декоративной штукатуркой, облицовочным камнем.

    Покупатель может возводить дом или коттедж по любым проектам, обязательного подряда на строительство нет, как и единый архитектурный стиль не соблюдается.

    Возле въезда построят детский городок, а также спортивные площадки для взрослых. По периметру поселка высадят живую изгородь, построят шлагбаумы, посты охраны. Поселок будет полностью закрытым для доступа третьих лиц. Предусматривается патрулирование территории, круглосуточная охрана. Проложены внутренние дороги из асфальтовой крошки, будет работать гостевая парковка.

  • Инфраструктура

    Объекты инфраструктуры нужно искать в Коммунаре или Павловске, Пушкине. До Коммунара – около 3 км, город Пушкин расположен в 6 километрах.

  • Транспортная доступность КП «Графская Славянка»

    От деревни Покровская ходит общественный транспорт в Гатчину, Санкт-Петербург, правда, ближайшие остановки располагаются в двух километрах. При поездке в Санкт-Петербург через города Пушкин и Павловск на пути могут ожидать заторы, расстояние до КАД составит около 25 километров. Есть выезд на Киевское шоссе из поселка. Через деревню Покровская ходит общественный транспорт, курсирующий к станциям метро «Купчино» и «Московская». Приблизительно на расстоянии 3–5 километров от комплекса работают железнодорожные станции (ходит электричка). В 20 минутах езды – аэропорт «Пулково».

  • Экология

    Экологическая обстановка хорошая, по границе поселка протекает Черная речка, рядом смешанный лес.

  • Варианты оплаты

    За подключение коммуникаций придется платить отдельно, они не входят в стоимость. Цена за сотку земли в КП «Графская Славянка» – от 40 тысяч рублей. Предоставление рассрочки рассматривается индивидуально./li>

Коттеджный посёлок Графская Славянка на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Графская Славянка

  • КП «Графская Славянка» – это масштабный проект, который реализуется весьма успешно, участки быстро раскупаются. Нельзя назвать поселок элитным, ведь строить здесь можно что угодно, обязательного подряда нет. Да и «Армада» предлагает дома, построенные по каркасной технологии или из газобетона, площадью от 54 квадратов, такое жилье уж никак нельзя назвать элитным. Поселком застройщик занимается, активно благоустраиваются парковые и общественные зоны, делают проезды. Правда, собственных объектов инфраструктуры нет, придется ездить в город Пушкин или Павловск. Цена земли привлекательная – ниже, чем в аналогичных комплексах Гатчинского района. В поселке уже проживают люди, отзывы в основном положительные.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Графская Славянка цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
54 6-15 участок + терасса 23.63 совместно нет 11 000 599 000 проект
75 6-15 участок + крыльцо 22.37 совместно нет 0 0 проект
81 6-15 участок 33.5 совместно нет 0 0 проект
104 6-15 участок + крыльцо, терасса 12.75 совместно нет 0 0 проект
124 6-15 участок + крыльцо 14.85 совместно нет 0 0 проект
130 6-15 участок + крыльцо, терасса 11.56 раздельно нет 0 0 проект
200 6-15 участок + крыльцо, терасса 27.9 раздельно нет 0 0 проект
296 6-15 участок + крыльцо, терасса 24.4 раздельно есть 0 0 проект

Коттеджный посёлок Графская Славянка - отзывы

  • Анонимный помощник

    Среда, Декабрь 20, 2017 06:11

    Можно ли верить человеку у которого долгов более 3 000 000 рублей???
    В доказательство скриншот из выписки Федеральной службы судебных приставов https://goo.gl/a2w4yG

    Ответить
    • 3053987

      Воскресенье, Февраль 25, 2018 20:20

      Аноним, а вы не хотите пройтись по всем застройщикам ,и выдать инфо по их владельцам. там будет намного интереснее. долгов будет на сотни миллионов

      Ответить
  • Дмитрий

    Пятница, Февраль 09, 2018 12:31

    vk.com/grafskaya.slavyanka спасибо за ссылку эту. Передумал у них брать. Как много можно написать на сайте, а в итоге окажется, что это одно вранье!
    Какой газ в поселке? Через Ваш поселок проходит магистральная труба высокого давления! Она транзитная. Вы бы еще написали,что и нефть у вас есть! Почитайте снипы и госты. 10 метров охранная зона! И судя по фотке на ней люди строят дома!!! Да еще и продали все без согласования с Газорапределяющей компанией. Как же вы хорошо пудрите голову покупателям.
    Какой комфорт класс?! Вы продаете поле по ценам элитного поселка.
    Однозначно не советую покупать у этой компании!

    Ответить
  • Обманутый

    Пятница, Март 23, 2018 16:30

    Хочу поделиться историей покупки. Прибрел участок летом 2017 года. Решил не верить комментариям и поехал сразу в поселок. Встретил менеджер Максим Коротков. Все красиво рассказывал, все у нас будет. свет,газ,вода. И скажу честно я повелся на это (как оказалось Максим бывший сотрудник компании Айдадом, которая давно закрылась, так что человек с опытом продаж. Мать родную продаст!) Приобретал участок в рассрочку. Вот с этого все и началось. В собственность участок передается только после того как типа выплатишь все деньги. Так вот начал я строительство дома. Поставил забор. И началось самое интересно. Приезжали из Газораспределяющей компании, сказали что мой участок находится на газовой трубе. и ваш дом попадает в охрунную зону. Я сразу к ген.директору Сладкову. Говорю мол так и так, что делать??? А он говорит не бойся, денег на лапу дадим и они отстанут. Хороший подход ген директора. Дальше я в интернете нарыл информацию что у поселка вообще нет разрешения на строительство . Газовая магистральная труба проходит под ним!!! И нам при продаже участка даже об этом не сказали. То есть а если бы я случайно ее повредил? Даже не охота об этом думать, что было бы. Деньги обратно компания не отдает. Обратился в юр.службу. Отпишусь как узнаю чем закончится дело! А пока что не вздумайте покупать у них.
    з.ы. Есть очень интересная группа вконтакте. появляется при запросе графская славянка. Почитайте ее. там много чего интересного. На днях купили трансформатор на 100 квт типа для отдела продаж! Какие 100 квт для отдела продаж??? Они всех жителей считают за дураков! Света идет от генератора в поселке!

    Ответить
  • Антон Пепеляев

    Вторник, Апрель 17, 2018 16:14

    Всем всем! всем! собственникам участков в КП «Грфаская славянка»
    Газпром собирается сносить все дома, заборы и дороги в поселке! Подан иск на ООО «Армада» от АО «ГАЗПРОМ». Ссылка на дело: http://kad.arbitr.ru/Card/1a28522a-7b51-453a-999c-457..
    Почему «ответственный» застройщик скрыв факт наличия газопровода, подверг опасности жизнь людей и подвел имущество под снос? Вот куда завела политика обмана ген директора ООО «Армада» и его подручных!

    Ответить
  • Эльвира Шунина

    Понедельник, Июль 16, 2018 10:34

    Наткнулась на информацию случайно на Пушкин.ру. Мы с мужем давно решались поменять тонкие стены Славянки на отдельный дом, да и постоянные пробки раздражали. Присматривались конечно к Александровской, но останавливала помойка за Киевским шоссе. Так вот информация стала для меня интересна из-за детского мероприятия. В описании были конкурсы. подарки, аппликации, нужно только было записаться по телефону! Мероприятие посвященное досугу деток в КП "Графская Славянка". Дорога заняла у нас примерно минут 30. Когда мы приехали меня удивил большой детский городок, обустроенная детская площадка. Деток человек 20-30 было и при этом детский городок был относительно свободен. Пообщавшись с другими родителями я узнала, что это не первый праздник. Стало интересно, мне подсказали, что подробную информацию можно узнать в отделе продаж. Ребята оказались очень приятными, рассказали, что праздники будут проводиться 2-3 раза в месяц, программа будет разной, пригласили посмотреть проекты. То что видела я с детьми и те показанные проекты, у меня возникло только одно мнение, я не знала вообще что в Санкт-Петербурге остались посёлки с таким уровнем! Ребята, Рома и Виталий, как обещала, пишу в знак благодарности, дети довольны! Скоро приедем к Вам с мужем, когда рассказала ему, как оказалось он служит рядом, ему тоже стало интересно. Ура-ура!

    Ответить
  • Татьяна Клыко

    Пятница, Июль 20, 2018 13:35

    А мне понравился Дмитрий Александрович Сладков. После того как ребята пригласили на просмотр, увидела как с ним снимают видео, стало интересно познакомиться! Послушала, посмотрела о чём речь. Удивилась тому, что оказывается существуют небылицы, которые приходиться опровергать! Это ж сколько нервов тратиться на этих в округе, которые слюну пускают, которые не могут так же. Пообещала рассказать об этом, потому как равнодушной остаться я не смогла! Считаю мне повезло, хочу поделиться и с Вами!

    Ответить
  • Илья

    Вторник, Июль 24, 2018 12:37

    Давно наблюдал за этим поселком, стройка идет регулярно, люди свои дома строят. Судя по данным настройщика уже много участков ребята продали. Я приехал никаких разочарований не испытал, картинака совпала с описанием. Документы жена смотрела, говорит все прозрачно и рисков минимум.

    Ответить
  • Эдуард

    Четверг, Август 02, 2018 11:52

    Встретился вчера на просмотре пока изучал посёлок с ребятами из газовой службы, дай думаю спрошу так ли правдивы вот эти все комментарии по газу и т.д. Сказали мне что проект подключения газа по домам есть, проект газораспределительной станции есть, газ в трубе есть, но трубы по документам не было и они оперативно проводят изыскания по ней. Спросил как это повлиять может на простых жителей!? Ответили что просто немного придётся подождать пока Газпром дооформит все проектные документы по трубе и законно начнёт реализовывать проекты. Собственно фуфло я и подозревал и жители говорили, но сам узнал от первоисточника и спокоен как говорится.

    Ответить
  • Елизавета

    Суббота, Август 25, 2018 12:47

    Очень понравился посёлок, всё как-то на своих местах, детская площадка, речка, показали ген. план. Удивилась, что всё это за 2 года построено! Удобно, что рассрочка от застройщика, т.е. ненужно ехать в банк, участок купили в рассрочку, а дом построим на свои! Очень удобно!

    Ответить
  • Анна

    Среда, Сентябрь 19, 2018 17:58

    Совершенно случайно попали на праздник в Графскую Славянку и влюбились в этот поселок! Прекрасная атмосфера, доброжелательные люди. Сложилось впечатление что все друг друга знают и тепло общаются! Вспомнилось детство и свой двор где всегда вместе праздники отмечали, помогали друг другу и сами обращались за помощью! Так захотелось стать частью этого мира "Графская Славянка", что после праздника пошли в отдел продаж. Менеджеры нам все рассказали про разные варианты покупки, про рассрочки, про акции и скидки! И так сложилось, что утром мы еще даже не думали о своей земле, а к вечеру уже грезили своими 10тью сотками! Вечером сидели пересчитывали свои накопления)))) поняли, что рассрочка без % нам вполне по силам. Сейчас мы уже заключили договор и строим планы как будем строить дом!

    Ответить
  • Тарас

    Вторник, Октябрь 02, 2018 16:20

    Отличный поселок, я правда не знал что будет подорожание и успел купить участок в последний день перед ним. повезло! Очень удобно по киевке доезжать до работы и обратно. Сегодня уже заключилдоговор на возведение забора, тоже с армадой!

    Ответить
  • Нина

    Понедельник, Октябрь 15, 2018 08:53

    Очень понравилось в поселке, были в соседних, но там как то мутно все с землей, да и в разы скромнее с инфраструктурой. Я очень оценила, что просто так в Графскую Славянку не заехать. Территория действительно закрытая и охраняется. Участки по цене очень разные, мне предложили рассрочку без всяких скрытых %! При мне поделили цену на 24 и сказали платеж! Я очень довольна!

    Ответить
  • Дмитрий

    Среда, Октябрь 24, 2018 09:20

    Отличный поселок, я согласен с их позиционированием как с "уникальным", за такие деньги удивительно наблюдать, что есть детский городок, нормальные по ширине дороги, прогулочная аллея, и полноценная охрана. После посещения поселка даже не сомневался. Поехал домой за деньгами. В тот же день заключил договор.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*