Коттеджный посёлок Графская Славянка

жилой комплекс от застройщика ГК Армада

пос. Покровская

Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Коттеджный посёлок Графская Славянка
Застройщик:

ГК Армада

В продаже:

многокомнатные дома

Оплата:

рассрочка

Квартир:

599 участков с домовладениями и без

Площадь:

54–296 м2

Коттеджный посёлок Графская Славянка - официальный сайт:

http://landing.armada.land

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1-2

Паркинг:

придомовой, навесы, гаражи, гостевая стоянка

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Графская Славянка» представляет собой 599 земельных надела, на которых предлагается строительство домов (с подрядом и без). Застройщик, группа компаний «Армада» («ARMADA GROUP»), позиционирует комплекс, как элитный, но его можно отнести к классу комфорт.

Коттеджный поселок занимает территорию 68 га и находится вблизи деревни Покровская, у границы с Санкт-Петербургом (Гатчинский район области). Земли имеют статус ДНП, реализуются участки площадью от 6 до 15 соток. Предлагается возведение коттеджа или дома по одному из предложенных 30 проектов.

Подводятся такие коммуникации:

  • электричество мощностью 10 кВт;
  • вода из локальной скважины;
  • магистральный газ;
  • септик с автономной системой очистки.

Срок сдачи комплекса – 3 квартал 2017 года, к этому времени должны провести все коммуникации, благоустроить территорию. Большая часть работ уже выполнена, но проект реализуется в несколько очередей. По состоянию на август 2017 года около 25% участков из 599 раскуплено. Улицам присвоены названия, участки оформляются в собственность.

Комплекс получил свое название в честь графини Юлии Самойловой, поблизости когда-то располагалось ее имение с одноименным названием – Графская Славянка, сейчас там парк (в поселке Динамо).

Вблизи комплекса «Графская Славянка» есть лес, протекает река, которую застройщик обещает расширить, благоустроить ее берега. На территории будет и свой искусственный водоем, делают парковые зоны.

Всего за 10–15 минут на своем авто можно добраться до городов Пушкин и Павловск.

  • Описание квартир и домов

    Дома площадью от 54 до 296 квадратных метров строят из газобетона или по каркасной технологии (в том числе фахверк), есть одно- и двухэтажные варианты. Фасады отделываются декоративной штукатуркой, облицовочным камнем.

    Покупатель может возводить дом или коттедж по любым проектам, обязательного подряда на строительство нет, как и единый архитектурный стиль не соблюдается.

    Возле въезда построят детский городок, а также спортивные площадки для взрослых. По периметру поселка высадят живую изгородь, построят шлагбаумы, посты охраны. Поселок будет полностью закрытым для доступа третьих лиц. Предусматривается патрулирование территории, круглосуточная охрана. Проложены внутренние дороги из асфальтовой крошки, будет работать гостевая парковка.

  • Инфраструктура

    Объекты инфраструктуры нужно искать в Коммунаре или Павловске, Пушкине. До Коммунара – около 3 км, город Пушкин расположен в 6 километрах.

  • Транспортная доступность КП «Графская Славянка»

    От деревни Покровская ходит общественный транспорт в Гатчину, Санкт-Петербург, правда, ближайшие остановки располагаются в двух километрах. При поездке в Санкт-Петербург через города Пушкин и Павловск на пути могут ожидать заторы, расстояние до КАД составит около 25 километров. Есть выезд на Киевское шоссе из поселка. Через деревню Покровская ходит общественный транспорт, курсирующий к станциям метро «Купчино» и «Московская». Приблизительно на расстоянии 3–5 километров от комплекса работают железнодорожные станции (ходит электричка). В 20 минутах езды – аэропорт «Пулково».

  • Экология

    Экологическая обстановка хорошая, по границе поселка протекает Черная речка, рядом смешанный лес.

  • Варианты оплаты

    За подключение коммуникаций придется платить отдельно, они не входят в стоимость. Цена за сотку земли в КП «Графская Славянка» – от 40 тысяч рублей. Предоставление рассрочки рассматривается индивидуально./li>

Коттеджный посёлок Графская Славянка на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Графская Славянка

  • КП «Графская Славянка» – это масштабный проект, который реализуется весьма успешно, участки быстро раскупаются. Нельзя назвать поселок элитным, ведь строить здесь можно что угодно, обязательного подряда нет. Да и «Армада» предлагает дома, построенные по каркасной технологии или из газобетона, площадью от 54 квадратов, такое жилье уж никак нельзя назвать элитным. Поселком застройщик занимается, активно благоустраиваются парковые и общественные зоны, делают проезды. Правда, собственных объектов инфраструктуры нет, придется ездить в город Пушкин или Павловск. Цена земли привлекательная – ниже, чем в аналогичных комплексах Гатчинского района. В поселке уже проживают люди, отзывы в основном положительные.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Графская Славянка цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
54 6-15 участок + терасса 23.63 совместно нет 11 000 599 000 проект
75 6-15 участок + крыльцо 22.37 совместно нет 0 0 проект
81 6-15 участок 33.5 совместно нет 0 0 проект
104 6-15 участок + крыльцо, терасса 12.75 совместно нет 0 0 проект
124 6-15 участок + крыльцо 14.85 совместно нет 0 0 проект
130 6-15 участок + крыльцо, терасса 11.56 раздельно нет 0 0 проект
200 6-15 участок + крыльцо, терасса 27.9 раздельно нет 0 0 проект
296 6-15 участок + крыльцо, терасса 24.4 раздельно есть 0 0 проект

Коттеджный посёлок Графская Славянка - отзывы

  • Анонимный помощник

    Среда, Декабрь 20, 2017 06:11

    Можно ли верить человеку у которого долгов более 3 000 000 рублей???
    В доказательство скриншот из выписки Федеральной службы судебных приставов https://goo.gl/a2w4yG

    Ответить
    • 3053987

      Воскресенье, Февраль 25, 2018 20:20

      Аноним, а вы не хотите пройтись по всем застройщикам ,и выдать инфо по их владельцам. там будет намного интереснее. долгов будет на сотни миллионов

      Ответить
  • Дмитрий

    Пятница, Февраль 09, 2018 12:31

    vk.com/grafskaya.slavyanka спасибо за ссылку эту. Передумал у них брать. Как много можно написать на сайте, а в итоге окажется, что это одно вранье!
    Какой газ в поселке? Через Ваш поселок проходит магистральная труба высокого давления! Она транзитная. Вы бы еще написали,что и нефть у вас есть! Почитайте снипы и госты. 10 метров охранная зона! И судя по фотке на ней люди строят дома!!! Да еще и продали все без согласования с Газорапределяющей компанией. Как же вы хорошо пудрите голову покупателям.
    Какой комфорт класс?! Вы продаете поле по ценам элитного поселка.
    Однозначно не советую покупать у этой компании!

    Ответить
  • Обманутый

    Пятница, Март 23, 2018 16:30

    Хочу поделиться историей покупки. Прибрел участок летом 2017 года. Решил не верить комментариям и поехал сразу в поселок. Встретил менеджер Максим Коротков. Все красиво рассказывал, все у нас будет. свет,газ,вода. И скажу честно я повелся на это (как оказалось Максим бывший сотрудник компании Айдадом, которая давно закрылась, так что человек с опытом продаж. Мать родную продаст!) Приобретал участок в рассрочку. Вот с этого все и началось. В собственность участок передается только после того как типа выплатишь все деньги. Так вот начал я строительство дома. Поставил забор. И началось самое интересно. Приезжали из Газораспределяющей компании, сказали что мой участок находится на газовой трубе. и ваш дом попадает в охрунную зону. Я сразу к ген.директору Сладкову. Говорю мол так и так, что делать??? А он говорит не бойся, денег на лапу дадим и они отстанут. Хороший подход ген директора. Дальше я в интернете нарыл информацию что у поселка вообще нет разрешения на строительство . Газовая магистральная труба проходит под ним!!! И нам при продаже участка даже об этом не сказали. То есть а если бы я случайно ее повредил? Даже не охота об этом думать, что было бы. Деньги обратно компания не отдает. Обратился в юр.службу. Отпишусь как узнаю чем закончится дело! А пока что не вздумайте покупать у них.
    з.ы. Есть очень интересная группа вконтакте. появляется при запросе графская славянка. Почитайте ее. там много чего интересного. На днях купили трансформатор на 100 квт типа для отдела продаж! Какие 100 квт для отдела продаж??? Они всех жителей считают за дураков! Света идет от генератора в поселке!

    Ответить
  • Антон Пепеляев

    Вторник, Апрель 17, 2018 16:14

    Всем всем! всем! собственникам участков в КП «Грфаская славянка»
    Газпром собирается сносить все дома, заборы и дороги в поселке! Подан иск на ООО «Армада» от АО «ГАЗПРОМ». Ссылка на дело: http://kad.arbitr.ru/Card/1a28522a-7b51-453a-999c-457..
    Почему «ответственный» застройщик скрыв факт наличия газопровода, подверг опасности жизнь людей и подвел имущество под снос? Вот куда завела политика обмана ген директора ООО «Армада» и его подручных!

    Ответить
  • Эльвира Шунина

    Понедельник, Июль 16, 2018 10:34

    Наткнулась на информацию случайно на Пушкин.ру. Мы с мужем давно решались поменять тонкие стены Славянки на отдельный дом, да и постоянные пробки раздражали. Присматривались конечно к Александровской, но останавливала помойка за Киевским шоссе. Так вот информация стала для меня интересна из-за детского мероприятия. В описании были конкурсы. подарки, аппликации, нужно только было записаться по телефону! Мероприятие посвященное досугу деток в КП "Графская Славянка". Дорога заняла у нас примерно минут 30. Когда мы приехали меня удивил большой детский городок, обустроенная детская площадка. Деток человек 20-30 было и при этом детский городок был относительно свободен. Пообщавшись с другими родителями я узнала, что это не первый праздник. Стало интересно, мне подсказали, что подробную информацию можно узнать в отделе продаж. Ребята оказались очень приятными, рассказали, что праздники будут проводиться 2-3 раза в месяц, программа будет разной, пригласили посмотреть проекты. То что видела я с детьми и те показанные проекты, у меня возникло только одно мнение, я не знала вообще что в Санкт-Петербурге остались посёлки с таким уровнем! Ребята, Рома и Виталий, как обещала, пишу в знак благодарности, дети довольны! Скоро приедем к Вам с мужем, когда рассказала ему, как оказалось он служит рядом, ему тоже стало интересно. Ура-ура!

    Ответить
  • Татьяна Клыко

    Пятница, Июль 20, 2018 13:35

    А мне понравился Дмитрий Александрович Сладков. После того как ребята пригласили на просмотр, увидела как с ним снимают видео, стало интересно познакомиться! Послушала, посмотрела о чём речь. Удивилась тому, что оказывается существуют небылицы, которые приходиться опровергать! Это ж сколько нервов тратиться на этих в округе, которые слюну пускают, которые не могут так же. Пообещала рассказать об этом, потому как равнодушной остаться я не смогла! Считаю мне повезло, хочу поделиться и с Вами!

    Ответить
  • Илья

    Вторник, Июль 24, 2018 12:37

    Давно наблюдал за этим поселком, стройка идет регулярно, люди свои дома строят. Судя по данным настройщика уже много участков ребята продали. Я приехал никаких разочарований не испытал, картинака совпала с описанием. Документы жена смотрела, говорит все прозрачно и рисков минимум.

    Ответить
  • Эдуард

    Четверг, Август 02, 2018 11:52

    Встретился вчера на просмотре пока изучал посёлок с ребятами из газовой службы, дай думаю спрошу так ли правдивы вот эти все комментарии по газу и т.д. Сказали мне что проект подключения газа по домам есть, проект газораспределительной станции есть, газ в трубе есть, но трубы по документам не было и они оперативно проводят изыскания по ней. Спросил как это повлиять может на простых жителей!? Ответили что просто немного придётся подождать пока Газпром дооформит все проектные документы по трубе и законно начнёт реализовывать проекты. Собственно фуфло я и подозревал и жители говорили, но сам узнал от первоисточника и спокоен как говорится.

    Ответить
  • Елизавета

    Суббота, Август 25, 2018 12:47

    Очень понравился посёлок, всё как-то на своих местах, детская площадка, речка, показали ген. план. Удивилась, что всё это за 2 года построено! Удобно, что рассрочка от застройщика, т.е. ненужно ехать в банк, участок купили в рассрочку, а дом построим на свои! Очень удобно!

    Ответить
  • Анна

    Среда, Сентябрь 19, 2018 17:58

    Совершенно случайно попали на праздник в Графскую Славянку и влюбились в этот поселок! Прекрасная атмосфера, доброжелательные люди. Сложилось впечатление что все друг друга знают и тепло общаются! Вспомнилось детство и свой двор где всегда вместе праздники отмечали, помогали друг другу и сами обращались за помощью! Так захотелось стать частью этого мира "Графская Славянка", что после праздника пошли в отдел продаж. Менеджеры нам все рассказали про разные варианты покупки, про рассрочки, про акции и скидки! И так сложилось, что утром мы еще даже не думали о своей земле, а к вечеру уже грезили своими 10тью сотками! Вечером сидели пересчитывали свои накопления)))) поняли, что рассрочка без % нам вполне по силам. Сейчас мы уже заключили договор и строим планы как будем строить дом!

    Ответить
  • Тарас

    Вторник, Октябрь 02, 2018 16:20

    Отличный поселок, я правда не знал что будет подорожание и успел купить участок в последний день перед ним. повезло! Очень удобно по киевке доезжать до работы и обратно. Сегодня уже заключилдоговор на возведение забора, тоже с армадой!

    Ответить
  • Нина

    Понедельник, Октябрь 15, 2018 08:53

    Очень понравилось в поселке, были в соседних, но там как то мутно все с землей, да и в разы скромнее с инфраструктурой. Я очень оценила, что просто так в Графскую Славянку не заехать. Территория действительно закрытая и охраняется. Участки по цене очень разные, мне предложили рассрочку без всяких скрытых %! При мне поделили цену на 24 и сказали платеж! Я очень довольна!

    Ответить
  • Дмитрий

    Среда, Октябрь 24, 2018 09:20

    Отличный поселок, я согласен с их позиционированием как с "уникальным", за такие деньги удивительно наблюдать, что есть детский городок, нормальные по ширине дороги, прогулочная аллея, и полноценная охрана. После посещения поселка даже не сомневался. Поехал домой за деньгами. В тот же день заключил договор.

    Ответить
  • Ирина

    Пятница, Ноябрь 30, 2018 09:19

    весной начали поиски участка под постройку дома для постоянного проживания, главным условием было-близость к городу и возможность быстро добраться до СПб. Конечно хотелось и других благ, которые бывают обычно в коттеджных поселках элит-класса. но мы понимали, что такое за те деньги которые у нас есть-невозможно. Мы объездили всю ближайшую лен.обл, но все было не то. Пока в конце лета не приехали в Графскую Славянку, причем заехали случайно смотрели коттеджный поселок рядом. Когда приехали в Графскую Славянку-глазам своим не поверили! Все что мы хотели и даже то. о чем не могли мечтать! За очень скромные деньги! Выезд на киевское, тротуары в поселке! Охраняемая, закрытая территория и как сказали менеджеры-под видеонаблюдением! Детская площадка, прогулочная зона!

    Ответить
  • Виктор

    Понедельник, Декабрь 03, 2018 09:08

    Ооооо, были в этом поселке, но решили еще посмотреть. Уже месяц смотрим и все не то. Может если б сначала не съездили туда уже купили в другом месте, но получается так, что каждый поселок сравниваем с Графской Славянкой и каждый раз она выигрывает. Да гдето дешевле, но и комфорта меньше, прямого выезда на удобное шоссе нет, гда то дороже, а по факту в поселке все тоже самое что и в Графской Славянке, но за бОльшие деньги. Если честно, я очень устал и уже надоела эта круговерть с просмотрами. Поеду в ГС и оформлю участок до нового года, пока они рассрочку на 2 года еще дают. Деньги на постройку дома останутся.

    Ответить
  • Покупатель участка

    Четверг, Январь 17, 2019 09:06

    Близко к городу, выезд на киевку, поселок обжитой, был после сильных снегопадов, когда выезжал из города думал, куда я прусь в такую погоду, в поселке 100% не проехать будут, раз в городе такая обстановка! А по факту дороги в поселке убраны, песочком посыпаны, будто и не было несколько дней снегопадов!

    Ответить
  • Сергей

    Пятница, Февраль 01, 2019 16:03

    Мы купили участок в Графской Славянке и пока все нравится. Речка рядом, дорожки, все очищено от снега, красота. Поселок недалеко от города, поэтому без проблем возим все для стройки. Территория охраняемая, камеры, поэтому не страшно оставлять участок без личного присмотра. Говорят, что в соседнем лесу водятся ягоды и грибы, проверим потом :)

    Ответить
  • Илья

    Среда, Март 13, 2019 17:36

    Очень бы хотелось поделиться хорошими впечатлениями от удачной покупки участка в коттеджном поселке “Графская Славянка”. Сейчас на рынке предлагается огромное количество коттеджных поселков, но объехав большую часть понимаешь, что не все так хорошо на самом деле как говорят об этом в рекламе. О поселке “Графская Славянка” узнал случайно от друга. Позвонил и задал много “неудобных” вопросов, на которые получил вполне грамотные ответы. Решил убедиться в этом лично.
    Приехал в поселок “Графская Славянка”, который как оказалось легко добраться на маршрутке. Для комфортного проживания предусмотрены асфальтированные дороги на территории, детская и спортивная площадки, прогулочные аллеи. Первое впечатление: ну наконец-то не соврали. Огороженная территория, работает КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Есть все необходимые для жизни коммуникации: вода, свет, газ. Также хотелось бы отметить прекрасную природу, вблизи поселка протекает река. Долго не думал, еще раз посетил поселок уже с женой. Все понравилось. С уверенностью заявляю: КП “Графская Славянка” является лучшим предложением на рынке.

    Ответить
  • Александр

    Среда, Апрель 10, 2019 17:36

    Покупка собственного жилья – наша совместная с женой мечта! Никогда не хотели жить в городе. Потому коттеджный поселок стал для нас хорошим вариантом. Особенно порадовала транспортная доступность. До метро на автобусе – всего 30 минут. Неподалеку от нашего дома река, лес. Отличные условия для рыбалки, охоты! Родители постоянно приезжают попариться в бане, погулять на природе. Благодаря наличию газа и низкой стоимости коммунальных услуг проживание в поселке обходится сравнительно дешево. Радует и наличие двух пунктов охраны, оборудованных велодорожек. Очень рады, что купили участок в поселке «Графская славянка»!

    Ответить
  • Сергей Антонюк

    Пятница, Апрель 12, 2019 19:24

    Читаю отзывы и диву даюсь, как много хороших отзывов об этих МОШЕННИКАХ! Люди, даже не думайте связываться с Армадой и лично со Сладковым. Вот те не многие отрицательные отзывы освещают всю правду об этой компании. А все положительные отзывы заказные. Я лично, в 2017 году купил участок, уже построил дом. Обещали свет, но так и не дождался. Обещали что в 2018 году оно будет постоянным, они все сделают. Естественно я рассчитывал и верил их словам. а в итоге строил на генераторе, т.к. электричества до сих пор нет! ВСЕ ЧТО ВАМ ПОКАЗЫВАЮТ, ЭТО ВРЕМЯНКА. Но самое интересное стало происходить в этом году! Для того, чтобы затащить покупателей, они врут про сети и для обмана даже, в минус себе, они установили тариф на эл-во 2.80 руб за кВт/час. Но буквально пару месяцев назад подняли его почти в два раза!
    Кроме этого, регулярно идет навязывание дополнительных услуг, как по мне совсем не нужных. Зачем то ввели охрану ЧОП в 575 руб в месяц. Это 300 000 в месяц. А пол поселка пустые, что они там охраняют? Есть же обычная вахта на въезде... Отсюда могу сделать вывод, Продажи упали и теперь Армада-Групп получает деньги с уже купивших. Графская Славянка это сплошной развод, а не поселок.

    Ответить
  • Адик Тихий

    Понедельник, Апрель 22, 2019 13:19

    Хочу вам поведать одну «интересную» историю, случившуюся со мной в прошлом году. Меня зовут Адик. Я бывший покупатель участка номер 132. Да-да, тот самый, который вернул деньги у Сладкова. Сразу предупреждаю Сладкова, если я увижу подозрительных лиц, сразу жди заявление в полицию. Сладков - это мошенник и бывший уголовник. Будьте осторожны.
    Все началось с задумки купить участок. Я повелся, как и многие, я думаю, на красивую картинку на сайте. Созвонился с компанией, встретился с менеджерами, которые сразу же начали лить мне в уши тьму информации и обещаний. Дальше все как в тумане. Меня как будто загипнотизировали в отделе продаж. Не успел и глазом моргнуть, а я уже подписываю предварительный договор купли продажи участка и отправляю им деньги. Казалось бы, что в этом такого? А дальше начался самый настоящий триллер с элементами детектива под названием «Графская славянка. Иллюзия обмана». Название не мое, а из группы бывшего собственника. На деле это просто самое настоящее название конторы Сладкова, которое, скорее всего, частенько используется между сотрудниками этой конторы. Спасибо ему, за нарытую информацию, благодаря ей я понял, во что вляпался. Для будущих покупателей, прежде чем вписаться в эту историю, не поленитесь и вбивайте в Яндексе - «графская славянка отзывы». Там будет группа в вк «графская славянка отзывы. Только правда».
    Начну, я с того, что Сладков это посредник, который продает земли ИП Балакова.То есть Сладков это спекулянт, у которого нет никаких прав на эту землю, кроме как перепродавать ее вам в несколько раз дороже. Но как продать землю людям по цене, которая намного выше, чем в соседних поселках? Создать красивую картинку, фантик. Вот тут ему подходит и второе название, фокусник. Знаете, в фокусах используют этот прием, когда заставляют смотреть туда, куда нужно фокуснику, вот тут тоже самое. Одно "Оп" и вы восхищаетесь дорожками и газонами. У вас даже не возникает вопросов, как обстоят дела с электричеством, как сюда добираться и у кого вы покупаете землю. Он отгрохал въездную группу с детской зоной. Все для мамочек с детьми, видя ее, у них не остается других вопросов. Но даже тут он облажался, вся детская площадка в щебне. Скатываясь с горки, ребенок просто падает на камни! С таким же успехом он мог сделать местный аквапарк с горками сразу в реку.
    А дальше начинается вторая мистификация! Пожалуй, за нее, ему нужно дать высшую награду Международного общества иллюзионистов «Мерлин». Он сам за свой счет проложил времянку на 150 кВт. Поставил столбы в поселке и стал всем твердить, что в поселке есть электричество. Я сам повелся на это. В офисе продаж мне перед лицом махали всякими бумажками. Только после покупки карета превращается в гнилую тыкву. После оплаты я узнал, что ЭТО ВРЕМЯНКА ДЛЯ НУЖД СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ. Чтобы прикрыть нехватку, в поселке стоят два генератора по 100 кВт каждый! Скажу честно, я как многие купился еще на тариф за эл-во 2.8 руб за кВт/час. Только вот с февраля тариф для всех стал больше - 4 руб. Загибаться стали товарищи. Да и солярка видно подорожала. ЭЛЕКТРИЧЕСТВА НЕТ! Запасайтесь свечами…
    Третья мистификация Сладкова – это дорога через Кондакопшино. Да бы продать земельку вам подороже, Сладков просто срубил часть лесополосы и проложил дорогу через частные земли. Владельцы пытались ее перекапывать и преграждать, однако этот браток, все решал как ему нужно и снова ее восстанавливал. Вы хотите платить за дорогу, которая исчезнет? Я был не готов.
    А вот моя любимая часть. Назовем ее «Рафик невиновный. Он не знал». Это стало главным фактором расторжения договора. ГАЗОВАЯ МАГИСТРАЛЬНАЯ ТРУБА. Во всех своих рекламах, брошюрах, листовках "Графская Славянка" пишет, что в поселке есть ГАЗ. По факту он то есть, только он проходит через поселок мимо под землей. Этот «умный товарищ» вместо того что бы сделать охранные зоны в местах где проходит эта труба, просто стал продавать участки на ней! Ну и началась схватка. Газпром подал в суд на "Армаду", однако подал кривой иск. В этот момент все "Армада" выдохнула. Ей удалось отбить атаку, но впереди снова суды. Как бы это выдыхание
    не оказалось последним в жизни этой конторки. Мутная история, в которой лишь одно ясно, ради выгоды он пренебрег жизнями людей. Ведь люди не понимают, случись что, компания, по сути, не имеет отношения ни к чему. Вы придете требовать деньги за то, что у вас на участке что-то рвануло, а земля то не принадлежит "Армаде". У фирмы капитал 10 000 руб, с нее нечего взять. Мне жизнь дороже.
    Пятая мистификация это то, что поселок не согласован нигде! Нет ППТ (Проект планировки территории (ППТ), нет ПМТ (Проект межевания территории). Вынужден признать, что иногда даже мошенникам везет. Я про дачную амнистию. Благодаря ей, собственникам построивших домов, удалось их зарегистрировать. Весь поселок находится в зоне сельскохозяйственных угодий, в пределах которой запрещено строительство садовых, дачных, а уж тем более жилых домов. Выяснить это просто, вбейте в поисковике «Генеральный план Пудомягского сельского поселения». Все названия улиц всего лишь звездная пыль из головы Сладкова. По факту на этой территории вы не можете жить , максимум просто сажать картошку…
    А сейчас начинается скандал. Бывшие соседи не смогли зарегистрировать дом. И насколько мне известно, все те кто опоздал с амнистией, всем им отказали в регистрации. Для собственников это стало большой неожиданностью, а Сладков пытается замять это. Денег у Сладкова нет, возвращать ему нечем. Люди распродают свои участки. Посмотрите Авито, домофонд, циан. Вот вам и «честный» бизнесмен, который решил срубить баблишка на честных людях…
    Срубить лесополосу ради фокуса ерунда по сравнению с тем, что Сладков перекопал речку ради картинки. И никому нет дела, что он творит. Просто взять и перекопать! А ведь река проходила через 5 земельных участков. Ну вы понимает, не стоит удивляться этому, ради денег он готов на все. Но я уверен, что этот вопрос только времени. У него и так долгов выше крыши, он всем должен, в том числе и судебным приставам. А будет еще больше. Жаль опять же собственников, кто купил участки, где было русло реки. Ведь придется им за свой счет восстанавливать русло.
    Я надеюсь, вы подумаете и сделаете правильный выбор. Я ошибся, но вовремя исправил свою ошибку.

    Ответить
  • Сергей

    Среда, Май 15, 2019 09:04

    два года назад начитался негатива и не поехал даже смотреть участок в этом поселке, за следующий год так ничего и не нашел, смотрел поселок рядом и решил-дай загляну в Графскую Славянку и подтвержу свою правоту, что не купил участок... И что я вижу?! Поселок строится. электричество, дороги, детский городок, озеленение, выезд на киевское! довольные жители! Я начитавшись отзывов просто потерял в деньгах, пока еще год думал! Надо было ехать смотреть и покупать участок тогда! В результате я все таки купил тут участок, сейчас прошел год с момента покупки. Я виду обжитой, динамично развивающийся поселок! Я абсолютно доволен , уже приступил к строительству дома. Всем рекомендую Армаду как застройщика кп, а Графскую Славянку -местом для постоянного проживания. На данный момент я очень доволен!

    Ответить
  • Владислав Дрозд

    Пятница, Май 24, 2019 11:08

    Хочу предупредить всех. Поселок лохотрон! Заманивают рассрочкой! И обещаниями лучшей жизни. Были с женой в поселке в выходные. В рекламе писали ИЖС, газ уже есть, электричество тоже. ЭТО ВСЕ ОБМАН. По дурости, забронировали участок. Приехав домой, решили почитать отзывы и тут меня до до меня дошло... МЕНЯ РАЗВЕЛИ! На землях, которые продает славянка, строить дома нельзя! Это даже не дачка! А все те кто построил, просто повезло, попав на дачную амнистию!!! А сейчас это просто сельхозугодия! Газ проходит просто через поселок! И все. Нет там заводки! Электричество времянка! Прежде чем ехать, читайте отзывы! Особенно группу вк "вся правда о графской славянке"!

    Ответить
  • Светлана Ничипоренко

    Четверг, Май 30, 2019 09:22

    Какую то чушь выше пишут, очень обидно стало за наш поселок! Электричество есть, или вы хотите сказать, что мы тут все на генераторах сидим, или педали крутим у динамомашин? Чтобы улицы осветить и свои дома? То что Графская Славянка строящийся объект никто и не скрывает, когда квартиру в стройке покупаешь-все тоже самое с электричеством. Пока дом не сдан он снабжается как строительная площадка, что в этом удивительного? В выписке из егрн у меня четко написано "Под дачное строительство", как и у всех наших жителей. Прекрасно все строят и регистрируют дома свои, как жилые. Рассрочка-прекрасный инструмент, именно благодаря ей, мы купили участок, а свои накопления на землю сразу направили на постройку дома. Она у них действительно без %, единственное, на нее не распространяется скидка и всякие акции, хотя при досрочном погашении есть кэшбэк, что тоже очень приятно и неожиданно. Спокойно загасили рассрочку за год и оформили участок в собственность, с уже построенным домом. А группа о которой выше писали, рассчитана на дураков, в ней изложены абсолютно стандартные факты для наших застройщиков и много истерики и воды. Одним словом-чушь там.

    Ответить
  • Сергей Назаренко

    Вторник, Июнь 11, 2019 13:12

    Поселок построен не законно, хоть и уверяют в обратном! Документов соответствующих нет, какая-то бумажка не пойми кем выдана, как бы разрешение, распечатанная у них в офисе. Но, каждый здравый человек поймет - она не несет никакой юридической силы! Бегите от этого поселка, одни проблемы будут, а потом суды и пересуды!

    Ответить
  • Влад

    Пятница, Август 02, 2019 15:31

    Поселок якобы имеет кучу преимуществ, но на самом деле - одни недостатки! Земля сельхозугодия, которая якобы скоро такой не будет. Это сплошное вранье. Даже амнистия это как бы лотерея, чем утверждение. Поселок еще не сдан, и якобы через полгода годик все решится. На самом деле - это уже решается годами, и собственники это знают. Там еще есть куча разных недочетов, я озвучил всего парочку. Кто хочет углубиться, вот вам статья https://vk.com/al_feed.php?w=wall-28797710_481 , в этой группе собственники рассказывают правду о поселке. Для будущих покупателей, рекомендуется. Еще добавлю, что мне удалось расторгнуть договор, до начала строительства дома. Другим повезло меньше.

    Ответить
  • Ростислав

    Пятница, Август 30, 2019 23:53

    Заморозил строительство после того как узнал что этот поселок не такой как про него рассказывают. На самом деле он имеет кучу недостатков и не понятно, устранят эти недостатки или нет. Есть все шансы поиметь кучу проблем, не факт что можно будет проживать по окончанию строительства. Самое важное что участки относятся к сельхозугодиям. Как всем понятно - огромная проблема с переоформлением, и насколько я знаю не факт что это возможно. Некоторые умники говорят что амнистия будет и все уладится. Как показывает практика, не все под нее подпадают и не у всех получается решить данный вопрос.

    Ответить
  • Коля

    Суббота, Август 31, 2019 19:44

    Это не поселок а сплошной обман. Я собственник участка, дом прекратил строить на стадии фундамента. Т.к. началась массовая истерия вокруг этого поселка. Оказывается, много чего о нем рассказывали ранее - это обман! Все коммуникации получаются в не закона, хотя на официальных сайтах компании застройщика указано обратное. Всем будущим и нынешним собственникам советую обратить внимание на эту группу https://vk.com/grafskaya.slavyanka Обманутый собственник показывает все документы подтверждающие махинации с этим поселком.

    Ответить
  • Минора

    Вторник, Сентябрь 03, 2019 21:58

    Электричество от генераторов, а столбы для красоты стоят. Думаю, это уже каждый знает, кто там живет. Было такое что и без света сидели, как выяснилось провода погорели от нагрузки. С того времени все и начали задавать неудобные вопросы и интересоваться состоянием, вот все и всплыло. Что дальше будет даже не знаю, как-то не верю ни единому слову, поскольку одного раза хватило.

    Ответить
  • Андрей

    Суббота, Сентябрь 07, 2019 22:08

    В средствах массовой информации говорится что земля ИЖС и в офисе так говорят представители. Но как показывают недавние события в судебных делах, земля относится к сельскохозяйственной. Наглое вранье и сплошной обман, вот что продает Армада под видом Графской Славянки.

    Ответить
  • Ангелина Лебедева

    Четверг, Сентябрь 12, 2019 22:45

    В очередной раз судебное дело с Газпромом. После первого нас убеждали, что все хорошо, суд выиграли, теперь Графская Славянка имеет все официальные права на газ и т.д. И вот на тебе, новый иск! Блин, задрали уже своими махинациями, это я про руководство Армады. Хотели легко поиметь денег на поселке, а получили проблемы. Ну в прочем все как всегда. Что же, я как собственник жду очередного решения суда, а там видно будет!

    Ответить
  • Платон

    Суббота, Сентябрь 14, 2019 23:36

    Я жалею что приобрел участок в этом коттеджном поселке. Как выяснилось, слишком много вранья было сказано о его преимуществе. Теперь имеем суды и разбирательства. В поселке стало заметно отток людей. Если раньше все строились, теперь недостроенные дома стоят на стадии ожидания. Людей можно понять, кто захочет вкладывать деньги если возможно придется отказываться от жилья в этом поселке.

    Ответить
  • Сергей

    Воскресенье, Сентябрь 15, 2019 19:58

    Похоже что дела у Графской Славянке совсем дрянь. Полиция приезжала с проверками, уже второй раз. Напомню, первый был в июне. Тогда весь поселок на уши подняли, все перепугались, поскольку и ФСБ было. Поговаривали, что главу компании в тюрьму посадят, за махинации с поселком. Видимо еще добавились проблемы у Славянки. Короче, все как всегда - делаются деньги не законным путем. Могу сказать одно, у поселка проблемы есть, наверное все уже это знают, владельцы участков так точно. Как будут решаться вопросы не понятно, но нам говорят что все уладится.

    Ответить
  • Екатерина

    Пятница, Ноябрь 01, 2019 20:50

    Оставляю негативный отзыв о поселке Графская Славянка. Сразу хочу предупредить будущих клиентов, проверьте все перед тем как покупать участок. В моем случае - очень жаль потраченных денег и участок бессмысленный. Есть все шансы, что не удастся прописаться! Та и вообще, скорее всего газа не будет никогда! Это не громкие слова догадок, а реальные факты нынешней ситуации. Еще раз повторюсь, проверяйте информацию о поселке перед заключением сделки.

    Ответить
  • Василий

    Суббота, Ноябрь 02, 2019 12:11

    Недели 3 назад брал участок в поселке и предпочитаю верить документам, а не словам в сети. Что по фаткту

    МИНУСЫ:
    -маленькие ливневки
    -нет интернета внутри плселка
    -плохая подъездная с Марьино

    ПЛЮСЫ:
    -построены нормальны дороги внутри поселка в щебне, обещают крошку в следующем году.
    -есть свет на участкоке, я брал вторую очередь. Знаю,что 3 очередь еще не запитана
    - собственность
    -толковая охрана
    - ПОСЕЛОК СТРОИТЬСЯ. Не просто приеха тарктор и уехал раз в месяц,а постоянно что-то делают, значит владельцы бизнеса вкладывают,а не пускают пыль в глаза

    Из окружающих поселков, это смотрится лучше всех с точки зрения степени готовности и наполнения. К примеру есть такие прикольные штуки,как тротуары. (вроде просто,но никто не делает)
    Цена высокая, но понимаю ,что платил за спокойствие


    Ответить
  • Илья участок 115

    Суббота, Ноябрь 02, 2019 18:18

    Нужно ехать и смотреть, а не читать заказные отзывы оставленные конкурентами. Купил участок, построил дом, прописался. Всё хорошо. Тарифы областные. Вот сейчас подал заявку на подключение газа. Приезжайте и смотрите сами.

    Ответить
  • Брат

    Понедельник, Ноябрь 04, 2019 12:34

    Хорошее место с точки зрения доступности. К поселку ведет 2 дороги. По Киевской трассе очень удобно и быстро до кольцевой. Взял участок для постройки небольшого дома. У меня есть свет и участок зарегистрировали за 2 недели.

    Ответить
  • Мирон

    Вторник, Ноябрь 05, 2019 16:11

    Выбирал себе участок по данный из этого источника, не рекомендую!!!
    Цены совсем не актуальны, сроки и степень готовности вообще не понятно откуда берут, локация тоже не там стоит. Порталу 3 балла. И уж тем более явно видно заказные отзывы. Если хотите быть нормальной площадкой, хотя бы проверяйте, что народ пишет, а так просто завалено фэйком каким-то

    Ответить
  • Юля

    Пятница, Ноябрь 08, 2019 09:42

    Живу в поселке больше года, никаких проблем нет. У кого всё хорошо, те не пишут отзывы в интернете. Недовольных жителей нет, ни одного. Пишут только люди, которые "якобы" были в поселке. Но и то видно ,что это заказные отзывы соседа конкурента. На всех сайтах пишут одно и тоже. Не будьте наивны, приедьте и посмотрите всё сами.

    Ответить
  • Альван

    Воскресенье, Ноябрь 10, 2019 09:29

    Приехал вчера в поселок, почитав тут отзывы. Не совпадает просто всё. Поселок отличный ,зря его поливают грязью. Хотя конкурентам видимо ничего не остается. Пообщался с соседом, живет ,электричество по тарифам ленэнерго, газ есть ,прописка, хороший выезд до метро Московская. Забронировал 2 участка.

    Ответить
  • Алина

    Воскресенье, Ноябрь 10, 2019 18:19

    Земля не предназначена для строительства, она имеет статус сельхозугодий. По факту, земля стоит гораздо дешевле, чем заявлена (как сельхозугодия). Цена на участки сильно завышена. А при постройке дома начинаются проблемы. В администрации Гатчинского района четко дают ответ по предназначению этой земли и строить там нельзя. Данный поселок создан на обмане и чем больше людей станет в этом копаться, тем явней будет ситуация.

    Ответить
  • Егор

    Понедельник, Ноябрь 11, 2019 23:26

    Электричества оказывается нет, вернее есть но от генераторов. Получается мы его получаем конкретно от компании занимающимся этим поселком. И как они захотят, такая цена и будет. Да, оно дешевле было раньше, и как замануха сработало прекрасно. Но люди прибывают и потребление растет, не зря уже горели провода и были перебои. Да, сидели без света! А что дальше будет, кто его знает.

    Ответить
  • Захар

    Среда, Ноябрь 13, 2019 11:54

    Хорошее место для постоянного проживания. Электричество есть на каждом участке, прямой договор от Ленэнерго. Кто говорит что нет электричества и проблемы с регистрацией домов явно путает с соседним поселком "Павловские Дачи", там 2 года уже люди мучаются.
    У меня дом зарегестрирован как жилой, прописан, есть адрес. Да и соседей уже живет семей 100 так точно.

    Ответить
  • Валерий

    Суббота, Ноябрь 16, 2019 00:25

    Сам поселок хороший, красиво все сделали, и место очень удачное, цена приемлема. Но вот нюансы с официальным статусом есть, здесь ставка идет на амнистию. Ну и добавляется скандал и суды с Газпромом. В подробностях не знаю, но если по телевидению показывают такие сюжеты, думаю это не к добру. Собственно поэтому отказался от этого поселка.

    Ответить
  • Руслан

    Суббота, Ноябрь 16, 2019 20:49

    Как не крути а надлежащих документов показать не могут. Да, есть бумажки где все хорошо написано и ссылаясь на администрацию района. Но печати нет ни на одной. Такие бумажки я сам себе могу напечатать, для понимания всей их правдивости. Ксерокопии и собственноручно напечатанные бумажки не несут никакой юридической силы. Так что думайте перед тем как покупать участок. Для сравнения, можно съездить в другой поселок и попросить предоставить документы, сразу увидите разницу и все поймете.

    Ответить
  • Руслан

    Среда, Ноябрь 20, 2019 11:09

    Съездил в администрацию, Ленэнерго, проверил все документы. Действительно всё хорошо! Электричество, газ - напрямую, собственность есть на каждый участок и без обременений! (в отличие от соседних поселков).

    Ответить
  • Виола

    Воскресенье, Ноябрь 24, 2019 11:33

    Взяла участок в рассрочку на 2 года, потом начиталась отзывов в интернете. Было много сомнений, страхов, что не передадут собственность и просто кинут. Но всё было благополучно. Вот месяц назад всё выплатила, сразу отвезли документы на регистрацию и теперь я счастливый собственник.
    Вывод: Не верьте лживым отзывам, а смотрите всё своими глазами и будет вам счастье!

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*