Коттеджный посёлок Дворянская Усадьба

от застройщика Загородное Поместье

пос. Белоостров

Коттеджный посёлок Дворянская Усадьба
Коттеджный посёлок Дворянская Усадьба
Коттеджный посёлок Дворянская Усадьба
Коттеджный посёлок Дворянская Усадьба
Коттеджный посёлок Дворянская Усадьба
Коттеджный посёлок Дворянская Усадьба
Коттеджный посёлок Дворянская Усадьба
Коттеджный посёлок Дворянская Усадьба
Застройщик:

Загородное Поместье

В продаже:

участки

Оплата:

рассрочка,
наличные

Квартир:

226 участков без обязательного подряда

Площадь:

110–152 м2

Коттеджный посёлок Дворянская Усадьба - официальный сайт:

http://zagorodnoepom.ru/dvor/

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

2

Паркинг:

придомовой

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Дворянская Усадьба» расположен вблизи поселка Белоостров Курортного района области. Сам комплекс находится во Всеволожском районе. Здесь, на территории площадью 30 га, компания «Загородное Поместье» реализует участки без подряда, площадью от 7,5 до 12 соток. Застройщик предоставляет услуги по возведению загородных домов, гаражей, бань, заборов, выполняет работы по ландшафтному дизайну.

Официальный сайт КП «Дворянская Усадьба» представляет 2 проекта домов в разделе «Строительство и благоустройство». Загородный комплекс начали строить недавно, сейчас прокладываются дороги. Инженерные сети пока работают по временной схеме. Запланировано подключение электричества мощностью до 10 кВт, сделают дороги из асфальтовой крошки. Газ пока в перспективе. Водоснабжение и канализация запланированы локальные (септики и скважины).

Общее количество наделов – 226, все они предназначены под дачное строительство, и имеют статус товарищества собственников недвижимости. По состоянию на декабрь 2017 года раскуплено около 10% наделов, никаких строений здесь пока не наблюдается.

Застройщик относит поселок к комплексам бизнес-класса, что обусловлено его месторасположением. Находится «Дворянская Усадьба» посреди хвойных массивов, в 7 километрах от пляжей Финского залива. Вместе с тем, здесь есть необходимые объекты инфраструктуры, в поселке Белоостров, а до него можно дойти пешком. Ходит от Белоострова и общественный транспорт, в том числе электрички, маршрутные такси, автобусы до Санкт-Петербурга.

  • Описание квартир и домов

    Заключать договор подряда не обязательно, участки продаются под самостоятельную застройку, и единого регламента нет. На сайте застройщика есть два типовых проекта коттеджей – это жилье площадью 110 и 152 квадратных метров. Дома двухэтажные, по желанию можно заказать гараж, баню.

    На территории появятся зоны отдыха, площадки для игр детей, спорта. Установят ограждение по периметру, на въезде будет работать административное здание с КПП, шлагбаумом и пунктом охраны.

  • Инфраструктура КП «Дворянская Усадьба»

    Объектов инфраструктуры в Белоострове не так много – это магазины, отделение Сбербанка, почты, железнодорожная станция. Школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты находятся в Сестрорецке, туда можно добраться на своем авто минут за 15, по Приморскому шоссе.

  • Транспортная доступность

    Комплекс расположится в 3 километрах от ЗСД. На своей машине в поселок можно добраться по Приморскому, Александровскому или Белоостровскому шоссе. Остановка общественного транспорта расположена в 800 метрах от места застройки, оттуда ходят маршрутные такси до станций метро «Озерки» и «Проспект Просвещения». В 3 километрах находится железнодорожная станция «Белоостров».

  • Экология

    Расположенные рядом садовые товарищества и прочие загородные комплексы отделены хвойным массивом. Рядом растут ели, сосны, поблизости есть несколько озер, в 7 километрах Финский залив.

  • Варианты оплаты

    Предлагается беспроцентная рассрочка, при внесении 300 тысяч рублей первоначального взноса. В стоимость участка включено благоустройство и коммуникации. На участки оформляются кадастровые паспорта. При 100% оплате участки передаются в собственность по договору купли-продажи. Сотка земли обойдется в 160 тысяч рублей.

Коттеджный посёлок Дворянская Усадьба на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Дворянская Усадьба

  • Коттеджный поселок «Дворянская Усадьба» больше относится к классу комфорт, так как застройщик не предлагает особенной концепции или развитой внутренней инфраструктуры. Проект начали реализовать недавно, потому пока нет ясности с тем, когда подключат газ, и предстоит ли газификация вообще. Месторасположение хоть и неплохое из-за природных красот, близости Санкт-Петербурга, но пляжи Финского залива далеко не в пешей доступности, как и социальные объекты инфраструктуры. Транспортная доступность неплохая. В поселок удобно добираться любыми видами транспорта (железнодорожным, автомобильным). Из плюсов можно еще назвать и то, что застройщик до этого выполнял свои обещания в срок на предыдущих объектах.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Дворянская Усадьба цены и планировки

Помещения

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
110 6-18 участок + терасса 27.38 совместно 15 000 1 680 000 проект
152 6.28 участок + крыльцо 50.92 раздельно есть 38 000 5 800 000 проект

Все новостройки застройщика Загородное Поместье

Посмотреть все проекты компании Загородное Поместье

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*