Коттеджный посёлок Дивная Деревня

от застройщика Росдевелопмент

пос. Пеники

Коттеджный посёлок Дивная Деревня
Коттеджный посёлок Дивная Деревня
Коттеджный посёлок Дивная Деревня
Коттеджный посёлок Дивная Деревня
Коттеджный посёлок Дивная Деревня
Коттеджный посёлок Дивная Деревня
Коттеджный посёлок Дивная Деревня
Коттеджный посёлок Дивная Деревня
Застройщик:

Росдевелопмент

В продаже:

многокомнатные дома

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

47 участков с домовладениями и без

Площадь:

108.29 м2

Отделка:

без отделки

Коттеджный посёлок Дивная Деревня - официальный сайт:

http://divoposelok.ru

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1-2

Паркинг:

придомовой, навесы, гаражи

Разрешение на строительство:

есть

На окраине деревни Пеники Ломоносовского района продаются земельные участки площадью 13–15 соток. Здесь появится коттеджный поселок «Дивная Деревня» от компании «Росдевелопмент». Застройщик продает 47 земельных наделов, среди которых есть участки с подрядом и без него. Предлагается всего один проект дома – двухэтажный коттедж, площадью 108,29 квадратных метров. Предполагается, что он подойдет для комфортного проживания семьи из 4–5 человек. Земли имеют статус ИЖС, общая площадь поселка – 8,8 га.

Предложение пользуется спросом, из 47 наделов уже 24 продано. Участки покупают, несмотря на то, что обещанные коммуникации (газ и электричество, водоснабжение) должны провести только до конца 2017 года. Причем сроки несколько раз переносились с 2016. Дороги уже проложены, они сделаны из щебня, песка и геотекстиля. Позже обеспечат асфальтированные проезды. Официальный сайт КП «Дивная деревня» размещает фотографии комплекса, судя по ним, домов пока не много. Реализация проекта ведется с 2015 года.

Основное преимущество проживания – в близости Финского залива, южное побережье находится в 1,3 километрах. Туда можно дойти пешком или подъехать за 5 минут на авто. Местность экологически чистая, вместе с тем, поблизости есть населенные пункты с развитой инфраструктурой. До КАД всего 3 километра, а станция метро «Проспект Ветеранов» находится в 51 километре. Всего за 15 минут можно доехать до города Ломоносов. В пешей доступности есть автобусные остановки и железнодорожная станция.

  • Описание квартир и домов

    Планировка дома оптимально продумана, он 2-этажный, с крыльцом и балконом, двускатной кровлей.

    Мансардные окна обеспечат поступление в дом большего количества света. Снаружи фасады облицуют керамическим кирпичом или декоративной штукатуркой в светло-желтой гамме.

    Предусматривается помещение под котельную с дымоходом. В доме 2 санузла и 2 спальни, большие холлы и кухня-гостиная. Отделка в стоимость не входит. Площадь дома – 108,29 квадратов.

    Проект всего один, если он не понравился, то можно купить участок без подряда.

    Территорию должны оградить и благоустроить, планируется высадка деревьев.

    Подключат централизованное водоснабжение, газоснабжение, электричество, локальные септики.

  • Инфраструктура

    Комплекс находится на окраине деревни Пеники, в окружении малоэтажной застройки. Здесь есть магазины, почта, фельдшерский пункт, филиал средней школы. Остальные объекты инфраструктуры нужно будет искать в Ломоносове или Петергофе, куда едут личным или общественным транспортом.

  • Транспортная доступность

    Остановки общественного транспорта всего в километре, автобусы и маршрутные такси ездят в город Ломоносов, поселок Большая Ижора и к станции метро «Автово». Железнодорожная станция «Бронка» находится в 2 километрах, оттуда электричкой можно доехать в Санкт-Петербург.

  • Экология

    Участок застройки расположен в поле, лесные массивы начинаются на расстоянии километра. В поселке работает филиал ЗАО «Балтийский берег», компания занимается переработкой рыбы. В целом экология удовлетворительная, автомагистрали проходят далеко, чтобы мешать шумом или влиять на загазованность. Особенный микроклимат создается благодаря близости Финского залива. Возможно, будет слышен шум железной дороги, которая проходит в полутора километрах.

  • Варианты оплаты

    Предлагается беспроцентная рассрочка, можно оформить также ипотеку. При единовременной оплате предоставляется скидка 10%. За подключение коммуникаций придется платить отдельно. Цена участков начинается от 110 тысяч рублей за сотку.

Коттеджный посёлок Дивная Деревня на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Дивная Деревня

  • КП «Дивная деревня» привлекателен своим месторасположением, ведь Финский залив в пешей доступности, имеются необходимые объекты инфраструктуры. Стоимость сотки земли средняя, цена дома вполне привлекательная. Смущает тот факт, что застройщик никак не подключит коммуникации, сроки уже несколько раз переносились с 2016 года. Предлагаются участки с видом на залив, только водную гладь вряд ли будет хорошо видно с такого расстояния. Земли имеют статус ИЖС, в этом плюс. Многие участки продаются с подрядом, а проект предлагают всего один.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Дивная Деревня цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
108.29 дом 13-15 участок + крыльцо 29 раздельно есть 21 000 2 300 000 проект
108.29 - 1 этаж 13-15 участок + крыльцо 29 раздельно есть 21 000 2 300 000 проект
108.29 - 2 этаж 13-15 участок + крыльцо 29 раздельно есть 21 000 2 300 000 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*